Saheel 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О САХИЛ 2
Saheel 2 в Arabian Ranches — это сообщество, в котором представлены современные виллы с характерным дизайном. Являясь одним из лучших поселений в Arabian Ranches, этот закрытый поселок представляет собой полноценный образ жизни. Расположенный на пересечении улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) с улицей Умм Сукейм (D63), он может похвастаться исключительным расположением.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сахил 2, спокойный район, который понравится семьям, предпочитающим загородный образ жизни, может похвастаться множеством востребованных удобств.
Закрытое сообщество обеспечивает безопасную и защищенную атмосферу для своих жителей. Кроме того, они могут пользоваться общественными удобствами, такими как теннисные корты, детские игровые площадки и бассейны.
НЕДВИЖИМОСТЬ В САХИЛ 2
Saheel 2 предлагает в основном виллы с планировкой 3 и 5 спален, площадью примерно от 3166 кв. футов до 5500 кв. футов. Некоторые виллы имеют планировку G+1, в то время как другие имеют только один этаж. Двухэтажная конфигурация включает в себя просторную гостиную, семейную комнату, оборудованную кухню, прачечную и комнату для прислуги с примыкающим санузлом на первом этаже. На верхнем этаже расположены спальни с примыкающими ванными комнатами и гардеробными для дополнительного удобства.
Резиденция предлагает различные удобства, такие как частная парковка и балкон. Включение учебной комнаты зависит от типа квартиры, которую вы рассматриваете для аренды или покупки.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В SAHEEL 2
В Saheel 2 цены на виллы варьируются от X до Y.
После того, как арендаторы выбрали предпочитаемую недвижимость, они могут приступить к переговорам и окончательному заключению договора аренды. Арендная плата обычно определяется на ежегодной основе и оплачивается чеками с более поздней датой. В зависимости от обстоятельств количество таких проверок может варьироваться от шести до восьми или даже двенадцати. Прежде чем подписать договор аренды, арендаторам крайне важно тщательно изучить и проверить предоставленный план платежей.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В SAHEEL 2
Сообщество предлагает виллы на продажу в следующем ценовом диапазоне.
Инвесторы имеют возможность исследовать возможности приобретения недвижимости в этом регионе, так как он принадлежит к одному из известных районов для покупки вилл в Arabian Ranches.
Окупаемость инвестиций в SAHEEL 2
Инвесторы могут обнаружить, что покупка вилл с 3 или 5 спальнями может принести прибыль. Недвижимость с 3 спальнями может обеспечить рентабельность инвестиций (ROI) примерно 4,93%, тогда как просторные квартиры с 5 спальнями предлагают рентабельность инвестиций около 4,81%.
САХИЛ 2 ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Компания Bayut разработала на своем веб-сайте удобную планировку как для 2D-, так и для 3D-планов этажей, что позволяет пользователям без труда находить желаемый номер и тип кровати на планах этажей Saheel 2.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В САХИЛ 2
Парковка в Saheel 2 очень проста: каждая вилла имеет собственную эксклюзивную парковку. Каждый житель имеет возможность парковать до двух автомобилей, а посетители могут использовать свободные парковочные места на улице для своих автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В САХИЛ 2
Варианты транспорта в Saheel 2 включают автобусы, метро и такси. Для жителей, которые хотят ездить на автобусе, поблизости есть удобная автостанция, где можно сесть на автобус F30. Чтобы получить доступ к станциям метро на Маршруте 2020, таким как станция метро Al Furjan и станция метро Discovery Gardens, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает легкий доступ.
Лица с личным транспортом могут путешествовать по дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда, маршруту, который обеспечивает быстрый доступ к дорогам Аль-Кудра и Аль-Хайл-роуд.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ САХИЛ 2
Рядом с Сахил 2 удобно расположено несколько супермаркетов, где жители могут приобрести предметы первой необходимости.
В торговом центре Arabian Ranches расположен ближайший супермаркет Carrefour в Дубае. Это удобное расположение предлагает широкий выбор свежих продуктов, молочных продуктов, товаров для дома и многого другого. Чтобы добраться до этого супермаркета, потребуется всего 6 минут езды.
МЕЧЕТИ РЯДОМ САХИЛ 2
Мусульмане имеют возможность молиться в различных мечетях в непосредственной близости от Сахила 2, таких как мечеть Аль-Шакур, мечеть Мудон и мечеть Спорт-Сити. Эти три мечети удобно расположены в 10-12 минутах езды от поселка. Кроме того, для коллективных молитв жители могут посетить потрясающую мечеть Аль-Салам в Аль-Барше. Эта мечеть известна своей красотой и расположена недалеко от дачного поселка.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С САХИЛЕМ 2
Христиане могут посетить несколько церквей возле Сахила 2, проехав примерно 15-20 минут. Примеры включают Дубайскую церковь Мар Тома, Эмиратскую баптистскую церковь и церковь Святого Франциска Ассизского.
Приверженцы сикхизма могут легко добраться до Гуру Нанак Дарбара за 17 минут по дороге Шейха Мохаммеда бин Зайда, а жители индуизма также могут добраться до храмов Бур-Дубай за 30 минут езды по тому же маршруту.
ШКОЛЫ РЯДОМ С САХИЛЕМ 2
Семьи с детьми, посещающими школу, откроют для себя многочисленные престижные учебные заведения, удобно расположенные в непосредственной близости от района. К ним относятся:
Школа английского языка Jumeirah придерживается национальной учебной программы Англии для учащихся от базовой ступени до 13-го класса. Она может похвастаться первоклассными спортивными удобствами, включая контролируемый бассейн, футбольные тренировочные площадки, поле для крикета и ультрасовременный тренажерный зал. Другие близлежащие школы в Сахил 2, расположенные всего в четырех минутах езды от поселка, включают международную школу Fairgreen и начальную школу Ranches.
Несколько лучших университетов в Дубае, такие как Университет Дубая, Британский университет Дубая и Университет Зайда в Дубае, удобно расположены рядом с сообществом. До этих университетов можно легко добраться за 18 минут езды от Академгородка.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С SAHEEL 2
В непосредственной близости от поселка есть медицинские учреждения.
Больница Mediclinic Parkview, считающаяся одним из лучших медицинских учреждений в Дубае, предоставляет комплексную медицинскую помощь, включая семейную медицину, кардиологию, дерматологию и различные другие варианты лечения. Кроме того, он может похвастаться хорошо оборудованным отделением неотложной помощи и радиологии, а также собственной аптекой для удобства пациентов. Объект удобно расположен всего в 10 минутах езды. Кроме того, близлежащие клиники рядом с Сахил 2 включают Mediclinic Arabian Ranches и Medicentres Motor City.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район Сахил 2 окружен известными жилыми районами и дачными поселками в черте города. Эти области состоят из:
Motor City и Dubai Studio City расположены к западу от сообщества, а Al Barsha South можно найти на его северо-западной стороне. Жители также имеют доступ к DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), известному гольф-сообществу, через Аль-Кудра-роуд. Другие соседние районы включают Mudon и Dubai Sports City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ САХИЛ 2
Рядом с виллами расположены популярные торговые центры.
Ranches Souk – это торговый центр, предлагающий широкий выбор 35 магазинов и точек питания и напитков. Примечательные заведения в торговом центре включают:
Торговый центр, расположенный вокруг Carrefour и включающий в себя зону отдыха Magic Planet, находится всего в 12 минутах езды от отеля. До него удобно добраться по улице Умм Сукейм. У Saheel 2 также есть другие близлежащие торговые центры, такие как Mall of the Emirates и Dubai Mall.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ САХИЛ 2
В непосредственной близости от Saheel 2, Arabian Ranches можно найти множество ресторанов с разнообразными кулинарными предпочтениями. Среди хорошо зарекомендовавших себя заведений:
В Arabian Ranches жители также могут побаловать себя изысканными блюдами в одних из лучших ресторанов.
Maison Mathis предлагает широкий выбор кулинарных блюд, таких как пицца, кальмары и стейки. Эта закусочная, расположенная в гольф-клубе Arabian Ranches, предлагает изысканные блюда европейской кухни. Рядом с Maison Mathis находятся ресторан Chez Sushi и Ranches.
ПЛЯЖИ РЯДОМ САХИЛ 2
Если вы хотите провести день на пляже в Дубае, вам придется ехать на запад примерно 20–22 минуты. Варианты включают пляж JBR, пляж Умм-Сукейм и пляж Аль-Суфух. Для тех, кто интересуется водными видами спорта, такими как кайтсерфинг и каякинг, Kite Beach — это то, что нужно. До этого пляжа, расположенного недалеко от района Сахил 2 в Дубае, можно доехать за 22 минуты.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от поселка есть несколько примечательных достопримечательностей.
Город Дубай может похвастаться известным туристическим местом, известным как Dubai Miracle Garden, обширным садом площадью 72 000 квадратных футов, украшенным впечатляющим множеством из более чем 150 миллионов цветов. Это очаровательное место позволяет посетителям блуждать по очаровательным аркам в форме сердца, усыпанным цветами, манящими исследовать каждый уголок. Рядом с этим чудом природы находится Дубайский сад бабочек, рай для отдыха, который нельзя пропустить. В этом близлежащем заповеднике обитает около 15 000 бабочек, представляющих около 50 различных видов. До него легко добраться по улице Умм Сукейм, всего в 7 минутах езды от дома.
Гольф-клуб Arabian Ranches площадью 7 658 ярдов может похвастаться обширным полем для чемпионатов в стиле пустыни, которое подходит для заядлых игроков в гольф. Кроме того, здесь находится специальная академия гольфа для начинающих и очаровательный клуб в испанском колониальном стиле с захватывающими дух видами на зелень. Благодаря удобному расположению жители могут легко добраться до этого престижного клуба всего за 5 минут езды.
Дополнительные достопримечательности поблизости включают Global Village и Дубайский автодром, которые также пользуются популярностью у посетителей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Сообщество предлагает множество развлечений на свежем воздухе, в том числе:
Если вы ищете альтернативу, близлежащие общественные парки, такие как Alvorada Park и Gatton Park, доступны. Владельцы домашних животных в Дубае также могут найти парк для собак в Устойчивом городе, где они могут побегать со своими пушистыми друзьями после 10-минутной поездки на юг.
Любители фитнеса имеют доступ к различным помещениям.
Расположенный всего в 6-12 минутах езды по улице Умм Сукейм, вы можете найти множество тренажерных залов, удобно расположенных рядом с сообществом. Помимо этих фитнес-центров, поблизости есть различные салоны красоты, такие как салон Volume Gents Salon, салон красоты Gladys и салон красоты Shima.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Родительское сообщество организует различные мероприятия, такие как празднование Нового года, вечеринки в честь Хэллоуина и кулинарные фестивали.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы общаться с другими членами сообщества, у жителей есть возможность стать частью группы Saheel Residents and Community на Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Saheel 2 предлагает множество удобств и повышенную безопасность, создавая уютную атмосферу, подходящую для семей. Тем не менее, близость поселка к станциям метро составляет примерно 20 минут. Следовательно, люди, рассматривающие возможность переезда, сочтут выгодным полагаться на личный транспорт для своих транспортных нужд.
Часто задаваемые вопросы о SAHEEL 2
Где находится «Сахил 2»?
Saheel 2 — это район в Arabian Ranches, в котором есть комфортабельные дома с тремя или пятью спальнями. Он удобно расположен в пределах Сахила, а также недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда.