Saheel 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О САХИЛ 3
Сахил, популярное подсообщество в Arabian Ranches, представляет собой закрытый комплекс вилл, который может похвастаться отдельными семейными домами с 3–5 спальнями. Он расположен рядом с шоссе шейха Мохаммеда бен Зайда (E311) и предлагает выгодные варианты как для арендаторов, так и для инвесторов. В этом районе есть зеленые парки, ухоженные сады и отличная площадка для барбекю, которая идеально подходит для семей, ищущих место для пикника. Сахил включает в себя четыре подсообщества: Сахил 1, Сахил 2, Сахил 3 и Сахил 4.
В дополнение к своим просторным виллам с современными удобствами, Saheel 3 может похвастаться планировкой с 3 и 5 спальнями. В этих квартирах большие окна от пола до потолка. Из отдельных домов открывается захватывающий вид на поле для гольфа, а другие выходят на общественные парки.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Saheel 3 в Arabian Ranches — это тихий район, который идеально подходит для семейного отдыха. Подсообщество может похвастаться несколькими популярными удобствами:
Жители, проживающие в непосредственной близости от ворот Сахил 3, могут воспользоваться множеством удобств, ориентированных на отдых и личные интересы.
НЕДВИЖИМОСТЬ В САХИЛЕ 3 АРАБСКИХ РАНЧО
Saheel 3 Arabian Ranches может похвастаться просторными домами с 3 и 5 спальнями.
Некоторые апартаменты с 3 спальнями имеют планировку, которая включает в себя как первый, так и второй этаж, в то время как другие имеют только план первого этажа. Площадь этих вилл колеблется от 3 216 кв. футов до 5 308 кв. футов. В случае двухуровневых вилл на первом этаже есть гостиная, столовая, семейная комната, а также полностью оборудованная кухня, прачечная и ванная комната для прислуги, а также парковочное место в гараже. На верхнем уровне виллы находится главная спальня с ванной комнатой и балконом; две другие спальни также имеют ванные комнаты и балконы.
Размеры вилл варьируются от 4 849 кв. футов до 8 815 кв. футов, и все они имеют пять спален. Первый этаж включает в себя гостиную, столовую, семейную комнату, кухню, помещение для прислуги с ванной комнатой, прачечную, спальню с ванной комнатой и гараж. Наверху расположены четыре дополнительные спальни: главная спальня с ванной комнатой и балконом, а также три другие спальни с ванными комнатами и балконами.
Тенденции аренды в Saheel Gate 3
В Arabian Ranches можно арендовать виллы различных дизайнов, с вариантами от 2 до 6 спален.
Лица, заинтересованные в аренде вилл в Сахил 3, могут воспользоваться этими схемами.
Тенденции продаж в Saheel Gate 3
Потенциальные покупатели вилл в Arabian Ranches имеют широкий выбор вариантов, когда дело доходит до их предпочтительной эстетики, включая испанский, арабский, португальский, марокканский андалузский стиль или стиль Санта-Фе.
Потенциальные покупатели имеют возможность инвестировать в недвижимость в Сахиле, очень популярном регионе для покупки вилл в Arabian Ranches. Стоимость этих вилл может варьироваться от 4,25 млн дирхамов до 5,85 млн дирхамов ОАЭ в зависимости от конкретной собственности в Сахил 3.
Структура продаж различных типов кроватей выглядит следующим образом:
Окупаемость инвестиций в Saheel Gate 3 Arabian Ranches
По прогнозам, квартира с тремя спальнями обеспечит наибольшую рентабельность инвестиций, составив 4,96%. Если вы инвестируете в дом с пятью спальнями, рентабельность инвестиций может быть немного ниже — 4,32%.
САХИЛ 3 ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Компания Bayut разработала несложную компоновку планов этажей, охватывающую форматы 2D и 3D на своем веб-сайте. Просмотрев план этажа Saheel 3, вы сможете легко определить желаемый номер и тип кровати.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В SAHEEL 3 DUBAI
Что касается парковки в Saheel 3, то каждая вилла имеет гараж на две машины. Для парковки автомобилей гости могут использовать свободные парковочные места на улице.
Лица, у которых есть собственный вид транспорта, могут использовать для передвижения улицу Шейха Мохаммеда бин Зайда, поскольку она связывает подсообщество как с дорогами Аль-Кудра, так и с дорогами Аль-Хайл.
Общественный транспорт в районе Сахил 3 Дубая
В Saheel 3 есть множество вариантов общественного транспорта, включая автобусы, метро и такси. Автобус J02 может быть расположен на разных автобусных остановках, таких как Arabian Ranches, Saheel Gate 2 и Arabian Ranches, Saheel Gate 3. Дополнительные автобусные остановки можно найти в таких местах, как торговый центр Arabian Ranches или Ahmad Villa Home Arabian Ranches Savannah Gate. В школе JESS также есть специально отведенное место для посадки на автобус.
Ближайшая станция метро Дубая — Умм-аль-Шейф, до которой можно добраться на машине примерно за 14 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С SAHEEL 3, ДУБАЙ
Если вы ищете магазин Carrefour в Дубае, отправляйтесь в торговый центр Arabian Ranches, где вы его найдете. В супермаркете есть множество продуктов, таких как свежие фрукты и овощи, молочные продукты и другие предметы первой необходимости для дома. Он удобно расположен всего в двух минутах от центра.
Рядом с Saheel 3 Dubai есть и другие продуктовые магазины.
Супермаркеты расположены в близлежащих районах Uptown Motor City и Dubai Studio City, до которых можно доехать за 7–9 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С SAHEEL 3 ДУБАЙ
В районе Сахил 3 Дубай есть несколько мечетей, в пределах от 7 до 12 минут езды, в том числе арабские ранчо Масджид, Масджид Салам, мечеть Аль-Шакур и мечеть Мудон.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С САХИЛЕМ 3
Людям, ищущим места поклонения рядом с Сахил 3, придется проехать примерно 18 минут, чтобы добраться до баптистской церкви Эмиратов, церкви Братства и церкви Коза.
Поездка от деревни Джебель Али до Гуру Нанак Дарбар занимает примерно 18 минут на машине. Для жителей индуизма до храмов в Бур Дубае можно добраться за 30 минут на машине.
ШКОЛЫ РЯДОМ С SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI
Для родителей маленьких детей район Arabian Ranches предлагает удобные варианты детских комнат. Питомник Arabian Ranches находится всего в 4 минутах езды на автомобиле, а до филиала Raffles Nursery, расположенного на Arabian Ranches 1, можно добраться на машине всего за 5 минут. Эта сеть детских садов имеет отличную репутацию в Дубае и предоставляет родителям выбор между зачислением своих детей в учебную программу EYFS или Монтессори.
Arabian Ranches является домом для нескольких популярных школ, которые обслуживают родителей с детьми в начальной, средней и старшей школе. Ближайшие к сообществу школы включают:
Школа английского языка Jumeirah использует Национальную учебную программу Англии с начальной стадии до 13-го класса и удобно расположена всего в четырех минутах от сообщества.
Образовательная программа, предлагаемая GEMS Metropole School, основана на британской учебной программе и действует под управлением GEMS Education. Помещения школы расположены в Мотор Сити.
Рядом с Saheel 3 есть дополнительные учебные заведения, а именно Fairgreen International School и Ranches Primary School.
Подсообщество примерно от 12 до 13 минут от обоих вариантов. Лица, ищущие профессиональное образование, могут выбрать Университет Баламанда в Дубае, расположенный в Green Community Village, который находится примерно в 17 минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С SAHEEL GATE 3
Медицинские учреждения в непосредственной близости от Ворот 3 Сахила:
Mediclinic, крупная частная организация здравоохранения в ОАЭ, предлагает различные планы медицинского обслуживания и систему онлайн-бронирования. Среди популярных больниц в Аль-Барше — больница Mediclinic Parkview, до которой можно добраться на машине за 10 минут.
В дополнение к этому, в Motor City есть множество медицинских учреждений, включая дневную хирургию и медицинский центр Emirates Hospital, клинику Coopers Health Clinic и Medicentres. До этих заведений можно легко добраться за 10 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Ближайшие родственные общины к Сахилу - это Сахил 1, Сахил 2 и Сахил 4. Кроме того, поблизости от Сахила 3 есть и другие близлежащие районы.
В дополнение к субсообществам в пределах арабских ранчо, окрестности Сахила 3 включают Южный Аль-Барша на его северо-западной стороне. К западу от этого микрорайона лежат Motor City и Dubai Studio City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI
Некоторые из наиболее посещаемых торговых мест в окрестностях Saheel 3 Arabian Ranches Dubai включают:
Расположенный всего в 2 минутах езды на автомобиле, отель Arabian Ranches Village является известным торговым центром, предлагающим не только розничные магазины. Посетители также могут открыть для себя расслабляющий спа-центр Tips and Toes, прекрасный цветочный магазин Bloombox, пункт обмена валюты Al Ansari, садовый магазин Garden Worx, а также множество ресторанов на выбор.
Торговый центр Cityland в Дубае — это уникальный торговый центр, вдохновленный природой. Имея впечатляющий выбор международных брендов, ресторанов и развлекательных заведений, торговый центр также предлагает посетителям доступ к The Garden; обширная зеленая зона площадью 200 000 кв. футов, построенная с учетом принципов устойчивого развития.
До торгового центра First Avenue в европейском стиле в Мотор-сити можно добраться на машине всего за 8 минут. Он может похвастаться крытым и открытым бульваром и множеством более 50 магазинов розничной торговли, а также более 15 ресторанов и кафе.
Vincitore's Promenade — это роскошный торговый центр, вдохновленный модными улицами Парижа. В этом заведении, занимающем площадь более 100 000 квадратных футов, находится множество модных магазинов модной одежды, салонов красоты и клиник. Его выгодное расположение напротив Miracle Garden в Arjan-Dubailand делает его обязательным для посещения местом для покупателей.
Два других торговых центра в непосредственной близости от Saheel 3 включают The Village Community Mall и The Ranches Souk, до обоих из которых можно добраться на машине за 11 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С SAHEEL 3 ARABIAN RANCHES DUBAI
Arabian Ranches предлагает своим жителям возможность насладиться первоклассной кухней. Многочисленные рестораны расположены недалеко от Saheel 3, Дубай, в том числе:
Shakespeare and Co предлагает широкий выбор блюд итальянской, арабской и ближневосточной кухни в своем торговом центре. Между тем, кафе Hamptons расположено за гольф-клубом в общественном центре, где посетителям подают восхитительные блюда средиземноморской кухни.
Maison Mathis — это ресторан в европейском стиле, расположенный в гольф-клубе Arabian Ranches, а также ресторан Ranches. Для тех, кто ищет аутентичную ливанскую кухню, Man'oushe Street в общественном центре — лучший выбор.
Итальянские блюда подаются в ресторане Carluccio's, расположенном на рынке ранчо. Если кто-то хочет быстро перекусить, он может обнаружить аванпосты Pizza Hut и Burger King в общественном центре Arabian Ranches. Если кто-то хочет восхитительных итальянских блюд, то Cafe Bateel — идеальное место для посещения, которое находится на первом уровне The Ranches Souk.
ПЛЯЖИ РЯДОМ САХИЛ 3
Чтобы добраться до пляжа Аль-Суфух, пляжа Марина и пляжа JBR для пляжного пикника, нужно проехать на машине примерно 22 минуты на запад.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшая точка отсчета к Saheel 3 — фонтан Al Burrow, до которого можно добраться на машине всего за девять минут.
Рядом с отелем Saheel 3 Arabian Ranches Dubai есть различные варианты проведения досуга.
На территории Arabian Ranches находится идеальное место для любителей гольфа — гольф-клуб Arabian Ranches, чемпионское поле с дизайном в стиле пустыни. В этом заведении есть больше, чем просто 18 лунок для гольфа. Здесь также есть исключительная собственная академия гольфа для начинающих, а также 9-луночное поле пар-3, которое ночью освещается прожекторами. Наряду со всеми этими удобствами имеется впечатляющий клуб в испанском колониальном стиле, из которого открывается панорамный вид на первозданную зелень и фервеи. Лучшая часть? Жителям потребуется всего четыре минуты, чтобы добраться сюда!
Dubai Polo & Equestrian Club — это огромное сооружение, занимающее 250 000 квадратных метров. Его обширная территория включает в себя два поля для игры в поло, пару арен для конкура, первоклассные конюшни и различные загоны. Для тех, кто ищет возможности заняться верховой ездой в Дубае, этот клуб является одним из лучших направлений.
В районе Al Barsha South находятся Дубайский сад чудес и Дубайский сад бабочек, которые понравятся любителям природы. Первый является известной достопримечательностью, которая может похвастаться более чем 150 миллионами цветов, где посетители могут прогуляться под наполненными цветами арками в форме сердца.
Близлежащий Дубайский сад бабочек — это обязательное для посещения место отдыха, в котором обитает впечатляющее количество бабочек — 15 000. До него легко добраться всего за 9 минут езды.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В сообществе в вашем распоряжении многочисленные мероприятия на свежем воздухе. К ним относятся:
Для тех, кто ищет альтернативный выбор, доступны близлежащие общественные парки, такие как Alvorada Lake, Alvorada Park, The Oasis by EMAAR и Gatton Park. Если цель состоит в том, чтобы найти парки для собак в Дубае, парк для собак можно найти в Устойчивом городе. Motor City также предлагает небольшой парк для собак, до которого можно доехать за 4 минуты на машине.
Рядом с отелем Saheel 3 Arabian Ranches Dubai расположены различные фитнес-центры.
В ведущих жилых районах Дубая вы можете найти одни из лучших фитнес-центров, которые находятся всего в 5-6 минутах езды от отеля.
Поблизости есть множество салонов красоты, таких как Tips and Toes - Arabian Ranches - Dubai и Dermalounge Ladies Salon, до которых можно легко добраться на машине за 2 минуты. Кроме того, всего в 4 минутах езды от жилого района находится салон The Nail Spa, известный своим исключительным обслуживанием.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество родителей организует различные праздники, в том числе празднование Нового года, вечеринки в честь Хэллоуина и фестивали, посвященные еде.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы общаться с другими членами сообщества, у жителей есть возможность присоединиться к группам Facebook, таким как «Жители Сахила и сообщество» и «Ранчо Сахила Аравии».
Вещи, которые следует учитывать
Saheel 3 предлагает множество удобств для семейного отдыха, хотя автобусные станции и станции метро находятся несколько далеко. Потенциальные жители должны иметь в виду, что для быстрой поездки необходимо полагаться на личный транспорт.
Часто задаваемые вопросы о Сахил 3
Где находится «Сахил 3»?
Подсообщество Saheel 3 расположено в более крупной застройке Arabian Ranches Saheel.