Sector E - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СЕКТОРЕ Е
Расположенный в Emirates Hills, одном из самых престижных закрытых комплексов Дубая, сектор E предлагает роскошные виллы с потрясающим видом на поле для гольфа Address Montgomerie. Сообщество может похвастаться живописными зелеными насаждениями и озерами, которые создают безмятежный жизненный опыт для его жителей. Этот жилой район идеально сочетает в себе роскошь и природу, обеспечивая изысканный образ жизни в спокойной обстановке.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Расположенный в очень популярном закрытом районе Дубая, Сектор E привлекает множество людей. Кроме того, район может похвастаться легким доступом к нескольким важным районам эмирата.
К основным достопримечательностям этого региона относятся:
Спокойный район предлагает ряд удобств для своих жителей, таких как места отправления культа, учебные заведения и фитнес-центры.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕКТОРЕ E
Жилая недвижимость сектора E в основном состоит из роскошных вилл с 5-6 спальнями, хотя есть также варианты с 7-8 спальнями. Эти виллы, окруженные зелеными пейзажами, предлагают множество удобств, таких как мраморные полы и экстерьер песочного оттенка. Частные лужайки, бассейны, комнаты для прислуги и площадки для барбекю можно найти в большинстве потрясающих построек. Кроме того, из некоторых домов открывается вид на живописные поля для гольфа и озера гольф-клуба Montgomerie.
Тенденции аренды в секторе E
Если вы заинтересованы в аренде виллы в секторе E, важно знать среднегодовые арендные ставки. Вилла с 5 спальнями обычно стоит около 555 тысяч дирхамов в год, а вариант с 6 спальнями может стоить до 795 тысяч дирхамов в год. Естественно, более крупные единицы будут иметь еще более высокую цену.
Тенденции продаж в секторе E
Виллы на продажу имеют примечательную особенность в виде их большой застроенной площади. Жители обнаружат в своих жилищах просторные комнаты, обширные балконы и парковочные места. Крытые площади варьируются от примерно 8 500 кв. Футов до более 34 000 кв. Футов, в то время как большинство резиденций с пятью спальнями имеют среднюю стоимость 17 миллионов дирхамов ОАЭ. Кроме того, планировка этих объектов варьируется от примерно 14 000 кв. Футов до более 16 000 кв. Футов.
В секторе E доступны различные конфигурации вилл с 6 спальнями, которые выставлены на продажу. Покрытые площади этих объектов различаются, и многие из них стоят около 20 миллионов дирхамов ОАЭ. Некоторые из них могут занимать от 8 500 кв. Футов до более 13 000 кв. Футов, в то время как другие подпадают под более крупную категорию с застроенной площадью от 21 000 кв. Футов до 24 000 кв. Футов. Для этого типа виллы, цены начинаются от 31 млн дирхамов ОАЭ, а ультра-просторная недвижимость с восемью спальнями может стоить около 55 млн дирхамов ОАЭ; такие единицы обычно занимают площадь, охватывающую общую площадь около 18 000 кв. Футов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СЕКТОРЕ E
На виллах сектора E имеется множество мест для парковки автомобилей. Кроме того, некоторые резиденции предлагают до четырех парковочных мест на единицу.
Общественный транспорт возле сектора E
В секторе E можно добраться до станции метро Nakheel и близлежащей станции метро DAMAC, которые расположены всего в 5 минутах ходьбы. Хотя в самом районе нет автобусных остановок, их можно найти в соседних районах, таких как Jumeirah Lake Towers и The Lakes, которые жители могут использовать.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
В секторе E есть несколько супермаркетов, доступных для жителей. Ближайший вариант - Choithrams, расположенный всего в 6 минутах ходьбы. Кроме того, в 10 минутах езды расположены другие продуктовые магазины, такие как Carrefour, супермаркет West Zone Fresh и супермаркет Fresh Berry.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
Мечеть Масуд Накви расположена в самом сердце Эмирейт Хиллз, и до нее можно добраться за короткий промежуток времени. В непосредственной близости от сектора E есть несколько других мечетей, таких как Масджид Вахид, Мечеть Тиффани и Масджид Бани Хашим, которые расположены в прилегающих районах.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
Жители сектора E могут легко добраться до близлежащих церквей без длительных поездок на работу. Доступны несколько вариантов, таких как Братство, Международная баптистская церковь Эмиратов, Дубайский евангелический церковный центр и Коптская православная церковь Святой Мины. Дорога до любого из этих мест должна занимать не более 10-15 минут для часто прихожан, проживающих в этом районе.
Примерно в 12 минутах езды от сектора E находится сикхский храм, известный как Гуру Нанак Дарбар Сикх Гурудвара. Для жителей индуизма, заинтересованных в посещении храмов, в Бур Дубае есть варианты, такие как храм Шринат Джи и храм Шивы.
ШКОЛЫ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
В окрестностях сектора E есть школы, в которые могут попасть местные жители.
Международная академия Дубая является ближайшей школой для родителей и реализует учебную программу Международного бакалавриата с высоким рейтингом на официальном сайте KHDA. Между тем, Дубайская британская школа — это вариант для тех, кто предпочитает британскую учебную программу. Что касается образования в Америке, Американская школа Дубая обеспечивает превосходное качество, основанное на руководящих принципах американской учебной программы. Эти школы пользуются большим уважением и популярностью среди жителей.
Несколько питомников можно найти в непосредственной близости от сектора E. Вот некоторые из них:
В сообществе Лейкс есть питомник Raffles, до которого можно легко добраться на машине всего за 5 минут. Это хорошо известный выбор для родителей, а поблизости также находятся питомник «Росинка» и питомник «Учебная лестница».
Лица, получающие дополнительное образование, имеют доступ к нескольким известным учебным заведениям, расположенным на небольшом расстоянии. В Парке знаний, расположенном всего в 8 минутах ходьбы, находится несколько университетов, таких как Университет Абу-Даби, Университет Вуллонгонга в Дубае и Манчестерский университет.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
Больницы в этом районе могут быть легко доступны для жителей. Эти параметры включают в себя:
Всего в 8 минутах езды от сообщества находится Meadiclinic Meadows, выдающаяся больница, которая может похвастаться предоставлением медицинских услуг в различных областях медицины. В Аль-Барше также расположены другие больницы, такие как больница Аль-Захра и больница Саудовской Германии, которые известны своим первоклассным медицинским оборудованием.
Несколько клиник расположены поблизости и удобно доступны для жителей. В состав этих клиник входят:
Упомянутые клиники расположены в JLT, и до них можно легко добраться в течение 10 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В северной части Эмиратских холмов находится сектор E, который окружен несколькими жилыми районами, такими как:
Близлежащий район также отличается удобной близостью к уважаемому 5-звездочному отелю Address Montgomerie.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С СЕКТОРОМ E
Сектор E окружен несколькими торговыми центрами и торговыми центрами, среди которых можно выделить следующие:
Торговый центр Dubai Marina Mall — популярное место среди местных жителей, предлагающее широкий выбор магазинов. Всего в 5 минутах езды посетители могут найти такие дорогие бренды, как Aldo, Adidas и Guess. В торговом центре также есть различные рестораны на любой вкус. Кроме того, поблизости удобно расположены торговые центры Ibn Battuta и Mall of the Emirates, до которых можно добраться менее чем за 10 минут.
Ru: Местные жители могут легко добраться до небольших торговых центров, таких как The Springs Souk и The Meadows Souk, до которых можно быстро доехать. Кроме того, до торгового центра City Centre Me'aisem, расположенного в Dubai Production City, можно добраться за 10–15 минут на машине.
РЕСТОРАНЫ В СЕКТОРЕ E
В секторе E можно найти несколько заведений общественного питания, в том числе:
Перечисленные выше рестораны расположены в Address Montgomerie и известны своей утонченной атмосферой. Если кто-то желает средиземноморской кухни, Nineteen - это то, что вам нужно. Monty предлагает различные блюда интернациональной кухни, а в ресторане Links представлен широкий выбор кулинарных изысков.
В дополнение к другим близлежащим ресторанам у жителей есть возможность получить захватывающий кулинарный опыт в JBR The Walk. Этот оживленный район находится всего в 10-15 минутах ходьбы и предлагает множество вариантов еды.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ СЕКТОРА E
За короткую поездку на автомобиле члены сообщества могут добраться до береговой линии эмирата. Пляжи в непосредственной близости от сектора E включают пляж Марина, пляж JBR и пляж Аль-Суфух.
Ближайший пляж, доступный для местных жителей, — это JBR Beach, до которого можно добраться за десять минут. Посетители могут насладиться потрясающим видом на океан и принять участие в нескольких мероприятиях, таких как бег трусцой по дорожке, посещение тренажерного зала, катание на банановой лодке или участие в парасейлинге и вейкбординге. Кроме того, рестораны на набережной изобилуют разнообразными ресторанами.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от сектора E расположено множество известных достопримечательностей.
The Address Montgomerie, роскошный 5-звездочный отель, расположенный недалеко от сектора E, может похвастаться обширным полем для гольфа площадью 265 акров, известным как гольф-клуб Montgomerie. Это первоклассное место для игры в гольф имеет безупречно ухоженное 18-луночное поле, окруженное пышными садами и безмятежными озерами с потрясающим видом на знаменитый горизонт Дубая. Кроме того, посетители могут воспользоваться удобствами клуба, включая 9-луночное поле академии пар-3, свинг-студию и несколько ресторанов.
Жители сектора E, увлеченные гольфом, имеют доступ к другому близлежащему полю в Emirates Hills 2, которое является популярным местом среди энтузиастов. Кроме того, недалеко находится ипподром Джебель-Али, где в основном проводятся скачки.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Преимущество проживания в секторе E состоит в том, что у вас есть доступ к исключительным полям для гольфа, а также к разнообразным фитнес-мероприятиям, доступным в семейном клубе Fitness First The Lakes. Этот клуб может похвастаться полностью оборудованным тренажерным залом, волейбольной площадкой, парными и специальными раздевалками для мужчин и женщин, а также крытыми кортами для сквоша. Он удобно расположен всего в 5 минутах езды от поселка.
Поблизости расположены дополнительные фитнес-центры, такие как:
В нескольких милях от отеля есть различные спа-центры и салоны красоты, доступные для местных жителей. К ним относятся:
Квалифицированный персонал Crystal Beauty Lounge предлагает клиентам различные услуги, в том числе спа-процедуры для всего тела, а также лечение волос горячим маслом и традиционное сочетание маникюра и педикюра.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Несмотря на то, что жители Эмирейтс Хиллс расположены вдали от шумного города, они ведут активный образ жизни благодаря целому ряду мероприятий, организуемых во время праздников, включая Ид, Дивали, Рождество и Хэллоуин.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Жители сектора E могут присоединяться к различным социальным группам на Facebook, которые сообщают новости о местных событиях и близлежащих районах. К таким группам относятся Emirates Hills Bulletin, Дубай, а также Emirates Hills, Jumeirah Islands и Jumeirah Park, Дубай.
Вещи, которые следует учитывать
Сектор Е представляет беспрецедентно роскошную жизнь для своих жителей. Расположенные в самом престижном районе Дубая, дома в этом районе могут похвастаться роскошной жизнью и изобилием удобств. Потенциальные инвесторы также должны принять к сведению, что жилая недвижимость в этом районе дороже, чем в других местах Дубая.