Sharqan - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ШАРКАНЕ
Богатый район Шаркан, расположенный в Шардже, предлагает широкий выбор роскошных домов, которые удовлетворят как традиционные, так и современные вкусы. Наряду с близостью к Персидскому заливу, этот район также может похвастаться легким доступом к различным удобствам, таким как учебные заведения, рестораны, медицинские клиники и пляжи - все в пяти минутах езды.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жители имеют доступ к различным объектам, таким как банки, коммерческие офисы и спортивные сооружения. Чтобы весело провести время с семьей или неторопливо, в Шардже есть тихие пляжи или высококачественные рестораны, доступные в первоклассных ресторанах поблизости.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ШАРКАНЕ
доступны в некоторых виллах для аренды и продажи в Шаркане. Они предлагают прекрасное сочетание доступных цен и высокого качества жизни, отражающее истинную суть жизни в Шардже. Жилая недвижимость, доступная здесь, представляет собой комбинацию искусно спроектированных вилл с просторными интерьерами, элегантным экстерьером и множеством современных удобств, таких как центральное кондиционирование воздуха и полумеблированные кухни. Кроме того, в этих хорошо сконструированных квартирах есть главные спальни с красивыми ванными комнатами, которые добавляют им эстетической привлекательности. Дополнительные удобства, такие как частные бассейны, садовые участки и отдельные парковочные места, также предоставляются в некоторых виллах для аренды или продажи.
Ru: Доступно для тех, кто проживает в этом районе.
Тенденции аренды в Шаркане
В Шаркане виллы доступны в различных размерах, от трех до пяти спален, и их удобства варьируются в зависимости от размера. Аренда виллы с 3 спальнями будет стоить от 79 000 до 84 000 дирхамов ОАЭ в год, в то время как для аренды виллы с четырьмя спальнями требуется минимум 65 000 дирхамов ОАЭ по цене до 95 000 дирхамов ОАЭ в год. Если вы ищете более просторные варианты, то есть виллы с пятью спальнями, арендная ставка которых начинается от 75 000 дирхамов ОАЭ и варьируется до 110 000 дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Шаркане
Помимо аренды, желающие инвестировать могут приобрести виллу в Шаркане. Стоимость виллы с 3 спальнями составляет в среднем 2,2 млн дирхамов ОАЭ, в то время как виллу с 4 спальнями можно приобрести по средней цене 1,6 млн дирхамов ОАЭ с размерами от 4000 кв. футов до 6500 кв. футов. Роскошный элитный 5 Виллы со спальнями сильно различаются по стоимости от 1,2 до 10 миллионов дирхамов ОАЭ в районе Шаркан.
ROI в Шаркане
Сообщество Шаркан предлагает самую высокую рентабельность инвестиций благодаря виллам с 5 спальнями с доходностью 4,1%, в то время как виллы с 4 спальнями обеспечивают более низкую отдачу от инвестиций в размере 3,3%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ШАРКАНЕ
С парковкой в Шаркане проблем нет, место легко найдутся и приезжие, и жители. Виллы поставляются с крытыми парковочными местами для жителей, которые различаются по размеру, чтобы вместить до трех автомобилей. Посетители могут припарковаться на улице или припарковаться непосредственно перед виллой, которую они посещают.
Общественный транспорт рядом с Шаркан
Лица, пользующиеся общественным транспортом, могут использовать для своих поездок автобусы. В частности, автобус E400 обслуживает регион и обеспечивает связь с важными местами по всей Шардже. Однако в периоды интенсивного движения местные жители обычно предпочитают использовать свои личные автомобили или нанимать такси.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ШАРКАНОМ
В близлежащем пригороде вы можете легко найти продуктовый магазин, где можно купить свежие продукты и другие предметы первой необходимости. В районе Аль-Шарк, расположенном рядом с Шарканом, есть несколько супермаркетов, таких как супермаркет Al Madina, супермаркет Burj Al Buteenah, супермаркет Craft и супермаркет Binny's, которые хорошо известны среди местных жителей. Кроме того, в непосредственной близости от местных магазинов находится Carrefour, который можно найти в My City Center Nasseriya всего в 4 минутах езды.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ШАРКАНЕ
Шаркан может похвастаться многочисленными потрясающими мечетями, удобно расположенными в нескольких минутах ходьбы или в нескольких минутах езды от этого района. В центральной общине находится мечеть Алнорайн, известная своим завораживающим интерьером. Кроме того, жители могут посетить мечеть Джафара ибн Аби Талиба и мечеть Хариса ибн Альномана, а также получить духовное руководство в мечети Аль-Кудс и мечети Аль-Бара бин Азеб.
В Шаркане церкви обычно расположены в районе Аль-Ярмук, до которого 11 минут езды. Среди самых популярных церквей в Шардже - Римско-католическая церковь Святого Михаила и Русская православная церковь, обе из которых можно найти здесь. С другой стороны, тем, кто принадлежит к индуистским и сикхским общинам, потребуется около получаса, чтобы добраться до района Бур-Дубай, где они смогут посетить такие храмы, как храм Шивы, сикхский Гурудвара и Ширди Саи Баба Мандир.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ШАРКАНОМ
Al Khaleej Nursery, Al Amal Kindergarten и The Canadian Preschool — все это подходящие варианты для зачисления детей младшего возраста. Эти объекты удобно расположены в 5 минутах езды друг от друга.
Пожилые учащиеся могут посещать одну из лучших пакистанских школ Шарджи, английскую среднюю школу Аль-Амаал или Национальную школу Эмиратов, которая следует индийской учебной программе. Кроме того, в трех минутах езды находится Центр аутизма Шарджи для детей с особыми потребностями.
Шаркан, расположенный в 20-25 минутах езды от Университетского города Шарджи, предлагает первоклассные возможности для получения высшего образования в этом районе.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ШАРКАНЕ
Некоторые популярные медицинские учреждения в окрестностях Шаркана - Медицинский центр NMC и Международный медицинский центр Эмирейтс. Дополнительными соседними клиниками являются клиника Астер и специализированная клиника Аль Сарраф.
Больница Зулеха и европейская больница Эмирейтс, расположенные в районе Аль-Шарк, являются ближайшими к Шаркану медицинскими учреждениями. Быстрая поездка менее 5 минут доставит жителей в любую больницу. Для тех, кто проживает в восточной части Шаркана, кувейтская больница расположена в соседнем районе Аль-Кадисия.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Кадисия — это еще один коттеджный поселок, расположенный к востоку от Шаркана, который разделяет его характеристики: в нем преобладают виллы с 4–5 спальнями. Прилегающие районы включают пригород Аль-Хира на севере и Бу-Тина, если вы направляетесь на юг. На западной стороне находятся прибрежные районы Аль-Фишт и Аль-Мунтаза, оба предлагают множество удобств для жителей Шаркана.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ШАРКАНА
Расположенный в непосредственной близости от Шаркана, Матаджер Аль Миргаб является известным торговым центром, который отвечает основным требованиям своих посетителей. Он включает в себя широкий спектр 25 розничных магазинов, в том числе Carrefour, несколько закусочных, таких как рестораны, кафе и пекарня, и даже банк. Торговый центр также предлагает семьям возможность расслабиться в Magic Planet в развлекательных целях.
Деревня Аль-Шааб предлагает посетителям разнообразные мероприятия. Будь то розничная терапия, катание на американских горках в парке развлечений или просмотр фильма, каждый найдет что-то для себя. Кроме того, фуд-корт предлагает различные варианты питания, чтобы удовлетворить аппетит.
Еще одним популярным торговым центром является My City Center Nasseriya, расположенный в 5-8 минутах езды от отеля и считающийся меньшим по размеру.
РЕСТОРАНЫ В ШАРКАНЕ
В Шаркане есть несколько ресторанов на выбор. Одним из самых популярных является ресторан Sadaf, который может похвастаться безмятежной атмосферой и разнообразным выбором блюд ближневосточной кухни. Для тех, кто ищет более спокойную обстановку, идеальным выбором будет ресторан Rona в Шаркане. Между тем, Broccoli Pizza & Pasta специализируется на итальянских блюдах, а Mado Sharjah предлагает вкусные турецкие угощения и находится недалеко от улицы Аль-Мунтаза. Наконец, ресторан Arjwan, расположенный недалеко от пляжного курорта Шарджи, славится своими выдающимися блюдами.
Кухня родом из Ливана.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ШАРКАНОМ
Пляж Шарджи является одним из лучших новых туристических мест в Шардже. Всего в 5 минутах езды на машине посетители могут насладиться нежным океанским бризом. Пляж расширяется, чтобы улучшить его предложения для людей. Кроме того, пляж Аль-Хан находится недалеко от Шаркана, и до него можно добраться на машине всего за 12 минут.
Для роскошного отдыха у моря рассмотрите возможность остановиться в 4-звездочном курортном отеле Coral Beach Sharjah. Это заведение может похвастаться большим выбором ресторанов и просторным расположением на берегу океана.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
У жителей Шаркана масса развлечений. Как правило, они стекаются на пляж Шарджи из-за его непосредственной близости. Кроме того, в местных торговых центрах можно заняться розничной терапией, изысканными блюдами и просмотром фильмов. Еще одним популярным местом является парк развлечений, расположенный в деревне Аль-Шааб. Кроме того, есть такие варианты, как ледовый каток, бильярдный центр, 7D-кинотеатр и детский развлекательный центр.
Художественный музей Шарджи и Музей исламской цивилизации Шарджи являются лучшим выбором для туристов, посещающих город. Оба они расположены примерно в 12 минутах езды от этого района.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Шаркане люди могут насладиться многочисленными открытыми площадками, подходящими для семей. Участвуйте в спокойных прогулках, занятиях спортом или отдыхе в специально отведенных местах, или насладитесь процедурами в салоне красоты и игровыми площадками, персонализированными в соответствии с вашими интересами. В этом районе также есть различные парки, такие как парк Аль-Фишт, сад Аль-Кадисия и парк Аль-Кадисия поблизости.
В дополнение к нескольким фитнес-центрам поблизости, любители тренировок могут найти множество вариантов в близлежащих районах. Al Asly Fitness, Atlantis Fitness и Al Nabaa Gym доступны для использования. Для тех, кто находится в Аль-Насерии, Toronto Star Body Building является популярным вариантом, который предлагает первоклассные услуги по доступным ценам.
Что касается ухода за телом, женщины могут выбрать из множества косметических услуг в женском учебном центре Lamsat Heba, женском салоне Manal и центрах красоты Lilas.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В деревне Аль-Шааб еженедельно проводятся различные общественные мероприятия, такие как традиционные танцы и культурные вечера. Кроме того, в деревне с энтузиазмом отмечают религиозные праздники, такие как Курбан-Байрам и Рождество.
Вещи, которые следует учитывать
Если вы ищете идеальное сообщество, обратите внимание на Sharqan. Этот ориентированный на семью район предлагает многочисленные удобства, такие как школы, медицинские клиники, супермаркеты и торговые центры. Виллы элегантно оформлены и предлагают роскошные удобства по конкурентоспособным ценам, в отличие от Дубая или Абу-Даби. Единственным недостатком являются ограниченные возможности транспортировки; жителям потребуется собственный транспорт для передвижения по району.