Sidra 3 Villas - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О SIDRA 3 — ДУБАЙ ХИЛЛС ЭСТЕЙТ
Сидра Виллы, расположенные в популярном проекте Dubai Hills Estate от Emaar, представляют собой жилой район, в центре которого находится исключительный 18-луночный гольф-клуб, и включает в себя около 1000 вилл. Подсообщество было представлено в три этапа как Sidra Villas I, II и III.
объекты и развлекательные центры в окрестностях.
Sidra 3 - Dubai Hills Estate представляет собой третью фазу Sidra Villas, разработанную Emaar. Эти современные дома бывают разных размеров, от трех до пяти спален, как виллы, предлагающие доступ к первоклассным удобствам. Основным преимуществом является их расположение в кластере, который выигрывает от подключения к основным дорожным сетям и близости к известным достопримечательностям, таким как Бурдж-Халифа, Дубай Марина, международный аэропорт Аль-Мактум, международный аэропорт Дубая и пляж Джумейра. Жители Sidra Villas III могут легко добраться до медицинских учреждений, торговых центров, школ и мест отдыха, расположенных поблизости.
Объекты и места, посвященные легкой атлетике и рекреационным занятиям.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Выдающиеся особенности Sidra 3 Villas включают в себя:
Для поддержания здорового образа жизни люди могут использовать обширную 2-километровую беговую дорожку. Кроме того, есть возможности для занятий в открытом спортзале и бассейнах, в то время как дети могут развлекаться на специально отведенных игровых площадках. Кроме того, в непосредственной близости жители могут найти поле для гольфа, а также различные водные объекты, включая фонтаны и брызговики.
Жилой комплекс Emaar, Sidra 3 Villas, предлагает не только варианты проживания, но и множество возможностей для приятного семейного отдыха и множество ресторанов. Кроме того, поблизости удобно расположено множество розничных магазинов и модных магазинов. Внутри есть универсальный зал, который можно использовать для различных целей, а также фитнес-центр с паровой баней и сауной.
НЕДВИЖИМОСТЬ В SIDRA 3 VILLAS DUBAI HILLS ESTATE
Виллы Sidra 3 предлагают современные и комфортабельные варианты жилья трех размеров: с 3, 4 и 5 спальнями. Каждая вилла включает в себя главную спальню, встроенные шкафы, отдельную комнату для прислуги, отдельные ванные комнаты, хорошо оборудованную кухню для любителей кулинарии, большое жилое пространство, предназначенное для оптимального отдыха или развлечений, а также просторный балкон и крытую террасу. стоянки.
Тенденции аренды в Sidra 3 Villas от Emaar
Sidra Villas III предлагает в аренду виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Преобладающие тенденции аренды для этих различных типов кроватей следующие:
Тенденции продаж в Sidra 3 Villas от Emaar
Инвесторы и покупатели могут воспользоваться выгодными возможностями, приобретая виллы в Sidra Villas III. Существует широкий спектр готовых к продаже свойств, доступных для выбора. Тенденции продаж различаются в зависимости от количества спален:
ROI В DUBAI HILLS SIDRA 3
Наибольший доход от инвестиций в комплекс Sidra 3 компании Dubai Hills Estate получают от вилл с 5 спальнями, рентабельность инвестиций которых составляет 5,18%. Дома с 4 спальнями предлагают немного меньшую рентабельность инвестиций в размере 4,86%, в то время как доход от инвестиций в дома с 3 спальнями составляет 4,65%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В SIDRA 3 VILLAS DUBAI HILLS ESTATE
Виллы Sidra 3 предлагают широкие возможности парковки, при этом в каждой резиденции есть личные гаражи, в которых могут разместиться как минимум две машины. Гости могут воспользоваться уличной парковкой.
Общественный транспорт в Сидра 3 Виллы
Чтобы найти автобусные остановки, жители должны отправиться в южный район Аль-Барша. К ним относятся автобусные остановки Mohammed Bin Rashid Housing B1 и B2, а также Al Barsha South 1, а также автобусные остановки A1 и A2. Расстояние между этими остановками и жилыми районами составляет примерно 7-9 минут езды на автомобиле.
До ближайшей к Умм-аль-Шейфу станции метро Дубая можно добраться на автомобиле всего за 11 минут.
Лица, которым нужен общественный транспорт в Sidra 3 Villas, могут воспользоваться услугами такси, онлайн-такси или заказать такси через приложения RTA.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С SIDRA VILLAS 3 DUBAI HILLS
Рядом с отелем Sidra Villas 3 Dubai Hills удобно расположено множество супермаркетов, где можно купить продукты. Поездка до магазинов All Day Minimart, супермаркетов Greens, Aswaaq Mart и New Jame Jam Supermarket в районе Jumeirah Village Circle занимает 17–19 минут. Motor City также предлагает несколько вариантов, таких как Minimart и Blue Mart Supermarket — Motor city, а еще один филиал Blue Mart Supermarket расположен в Dubai Studio City. Кроме того, в Dubai Production City можно найти супермаркет New W Mart.
Супермаркеты Spinneys в Дубае находятся на улицах Над-Аль-Шеба 1 и Аль-Мейдан-роуд, в пределах 22 минут езды. Эти торговые точки предлагают широкий ассортимент товаров, включая свежие продукты, такие как овощи и фрукты, продукты из птицы, специализированные товары, такие как книги, журналы, украшения и игрушки.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С DUBAI HILLS SIDRA 3
В окрестностях Sidra 3 Villas находится несколько известных мечетей, таких как Масджид Абдул Рехман бин Абу Бакр, Мечеть Аль-Салам, Мечеть Аль-Барша, Мечеть Шарифа Аль-Аттар, Мечеть Фатимы Абдуллы Мохаммеда Рашида и Фатима Марзук Аль-Рашдан Масджид.
Из всех упомянутых мечетей в Дубае особенно выделяется мечеть Аль-Салам. Пирамидальное расположение нескольких куполов привлекает внимание любителей архитектуры. Стоит отметить, что до каждой из этих мечетей можно добраться за 14–16 минут в пути от общины.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С SIDRA VILLAS 3 DUBAI
Что касается близлежащих церквей в Sidra Villas 3 Dubai, ближайшей из них является баптистская церковь Эмирейтс. До этой высоко оцененной церкви можно добраться за 15 минут езды от поселка. Кроме того, Братство: христианская церковь в Дубае расположена напротив станции метро Dubai Internet City на улице Шейха Зайда.
До храмов, расположенных в районе Бур-Дубай, можно добраться от Sidra Villas 3 за 20-34 минуты на машине. Эти храмы включают Храм Шивы, Баба Джай Гуру Дев Мандир, Ширди Саи Баба Мандир, Храм Шринат Джи и Шри Кришна Хавели.
ШКОЛЫ РЯДОМ С SIDRA VILLAS 3 DUBAI HILLS
По соседству с Sidra Villas 3 в Dubai Hills находятся образовательные учреждения, предлагающие дошкольное образование.
Среди выдающихся доступных вариантов питомник Jebel Ali Village является подходящим выбором для тех, кто хочет ограничить свои расходы. Он признан одним из самых недорогих детских садов в Дубае благодаря хорошо оборудованным классам и высококлассному присмотру за детьми.
Рядом есть несколько дошкольных учреждений, в том числе детский сад Building Blocks, детский сад The Wonder Years и детский сад Kids Kingdom IMPZ. Дорога до них на машине занимает около 20 минут.
Есть различные варианты как для начальных, так и для средних учебных заведений, расположенных в непосредственной близости от Sidra 3 Villas.
King's School Al Barsha придерживается английской национальной учебной программы и обеспечивает обучение от базовой ступени до шестого класса. Он расположен по адресу: Al Barsha 3, примерно в 9 минутах езды на автомобиле.
Американская школа Дубая, некоммерческая общественная школа, предлагает американскую учебную программу для учащихся от дошкольного до 12-го класса. Расположенная всего в 16 минутах езды на машине, она входит в число лучших школ в районе Аль-Барша наряду с King's School. Аль Барша.
Кампус Dwight School в Дубае был основан в 2018 году и находится в центральной части южного района Аль-Барша вдоль улицы Умм-Сукейм. Он предоставляет программу IB для учащихся от Pre-KG до 12 класса.
Поблизости есть дополнительные учебные заведения, такие как Академия Дубай Хайтс, Брайтон Колледж Дубай и Дубайская международная академия Аль-Барша.
Университет Джумейра является ближайшим учебным заведением к Sidra Villas 3, а несколько других университетов расположены в Дубайском парке знаний, в пределах 16–18 минут езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С SIDRA VILLAS 3 DUBAI
Медицинские учреждения в окрестностях Sidra Villas 3 Dubai включают:
Медицинские учреждения в близлежащих окрестностях предлагают удобный доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Медицинский центр Al Quoz Mall Visa находится всего в 11 минутах езды от микрорайона, а до медицинской клиники Дульско можно добраться за 13 минут. Американский госпиталь Dubai Clinics Al Barsha для комплексного комплексного обслуживания — отличный выбор в Дубае. Еще одна надежная клиника, расположенная всего в 13 минутах езды, — Дубайская лондонская клиника с преданной командой врачей, предоставляющих первоклассные медицинские и стоматологические услуги, а также другие медицинские процедуры. И American Hospital Clinic, и Dubai London Clinic входят в число лучших клиник Дубая благодаря исключительному уровню обслуживания.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Виллы Sidra 3 компании Dubai Hills Estate окружены множеством известных микрорайонов и построек. К ним относятся:
Maple, жилой район, предлагает современные виллы и таунхаусы и удобно расположен всего в 6 минутах ходьбы.
Majestic Vistas — это район, состоящий из 44 современных вилл с мотивами арабески. Он расположен всего в 6 минутах езды от ближайшего микрорайона.
Fairway Vistas — это поселок, расположенный в 8 минутах езды от вышеупомянутого района и состоящий из 65 вилл.
Комплекс кондоминиумов Park Point расположен всего в 7 минутах езды от микрорайона. Между тем, Acacia представляет собой жилой комплекс средней этажности, состоящий из трех восьмиэтажных зданий и расположенный всего в 5 минутах ходьбы от Sidra Villas 3.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ SIDRA 3 VILLAS
Комплекс Sidra Villas 3 в Dubai Hills находится в непосредственной близости от ряда торговых центров, в том числе:
Ближайшим торговым центром к промышленной зоне Al Quoz 2, в частности к Sidra Villas III, является торговый центр Pasons. Добираться нужно около 12 минут. Если вы проедете еще четыре минуты, вместо этого вы прибудете в торговый центр Grand. Между тем, если вы ищете место, которое предлагает электронику, товары для жизни и игрушки, а также рестораны в одном месте, вам стоит посетить Times Square Center Dubai. Этот торговый центр находится примерно в 14 минутах езды от Sidra Villas III.
Торговый центр Mall of the Emirates, расположенный в районе Аль-Барша 1, представляет собой большой торговый и развлекательный центр. Он может похвастаться широким спектром из более чем 630 ведущих магазинов, включая модные бренды и универмаги. Кроме того, в торговом центре есть два роскошных пятизвездочных отеля: Kempinski Hotel и Sheraton.
Если вы настроены на грандиозный шоппинг, вам стоит отправиться в торговый центр Dubai Marina Mall. Этот торговый центр известен как один из лучших в Дубае и может похвастаться множеством вариантов для посетителей, ищущих розничную терапию и развлечения. Торговый центр с более чем 140 магазинами , ресторанами и развлекательными заведениями подходит для всех типов покупателей.
Dubai Marina Mall может похвастаться одними из лучших магазинов, в которых особое внимание уделяется моде. Среди них H&M, Karen Millen, Ted Baker, Iconic и Tommy Hilfiger — и это лишь некоторые из них. Кроме того, имеется впечатляющий ассортимент обуви, сумок и аксессуаров от Kate Spade, Aldo, Adidas, Steve Madden и Charles & Keith. Помимо изобилия возможностей для шоппинга, вы также можете удовлетворить свой аппетит в одном из известных ресторанов или посмотреть фильм в кинотеатре Reel Cinemas. Центральное расположение торгового центра означает, что до него можно легко добраться на машине менее чем за 20 минут.
Торговый центр Mazaya находится в 22 минутах езды на автомобиле и предлагает более 50 торговых точек, в том числе модные магазины, универмаги и гипермаркет Carrefour. Среди популярных магазинов — Reems Closet, Homes R Us, Pier Import и другие.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С SIDRA 3 VILLAS
Виллы Sidra 3 окружены множеством ресторанов на любой вкус. Кроме того, есть рестораны в близлежащих населенных пунктах на расстоянии 15-17 минут. К наиболее близким относятся:
В Дубае есть несколько первоклассных турецких ресторанов. Помимо этих заведений, близлежащие кофейни обеспечивают прекрасную атмосферу для общения с близкими. В пределах 14-15 минут езды на машине вы можете насладиться вкусным пивом в кофейнях Emirati Coffee Roastery, Caribou Coffee и RAW Coffee Company.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СИДРОЙ 3 ВИЛЛЫ
Помимо общественных и частных пляжей, до пляжа Аль-Суфух можно добраться из Сидры III за 16 минут на машине. В непосредственной близости от вилл Sidra 3 любители пляжного отдыха могут побаловать себя несколькими другими вариантами, такими как пляж Kite Beach, пляж для ночного купания Umm Suqeim и общественный пляж Jumeirah, до которых можно доехать за 19–22 минуты.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с отелем Sidra 3 в комплексе Dubai Hills Estate есть множество мест для отдыха и развлечений.
Расположенный в районе Аль-Барша Юг, Dubai Miracle Garden может похвастаться обширной коллекцией из более чем 50 миллионов цветов, что делает его самым большим цветочным садом в мире. Посетители могут насладиться различными аттракционами, в том числе 400-метровой пешеходной дорожкой, Эмирейтс A380 в натуральную величину, Микки Маусом, батутным парком, Дисней-авеню, Затерянным раем, Пассажем бабочек и кабинками для переодевания.
Обязательно посетите Дубайский сад бабочек с его коллекцией из 10 уникальных куполов, в которых обитает около 15 000 порхающих бабочек. Кроме того, посетители могут посетить музей бабочек, пруд с карпами, образовательную зону и рестораны. Удобно расположенный в 11-13 минутах езды от микрорайона, не пропустите этот опыт.
У Magic Planet Dubai есть верные поклонники, еще одно место расположено в торговом центре Mall of the Emirates. Это развлекательное заведение предназначено для семей и предлагает множество захватывающих возможностей, таких как современные дорожки для боулинга, Astro Blaster и крытый батутный парк Gravity. Кроме того, посетители могут принять участие в видеоиграх или испытать захватывающие аттракционы, предлагаемые Magic Planet.
В Дубае есть еще один вариант развлечения для детей — Cheeky Monkeys. Вы можете найти его в Al Barsha 2, Barsha Mall и Umm Suqeim, J3 Mall. В этом месте есть крытая игровая площадка, в которой есть скалолазание, горки, бассейны с водой и небольшие клубы - все это очень увлекательные занятия для детей!
Bounce Trampoline Park — замечательный парк развлечений, расположенный в ОАЭ. Он дает возможность прыгать высоко в небо, участвовать в битвах ниндзя и совершать смелые сальто, бросающие вызов законам физики.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Dubai Hills Sidra 3 предлагает ограниченное количество возможностей для активного отдыха. Они состоят из:
Еще один вариант досуга и отдыха в поселке Аль-Барша — это посещение его различных парков. Они охватывают несколько мест, таких как Южный парк, 2 парка 1 и 2, Второй парк 3 и Южное озеро в Аль-Барше.
Посещение ипподрома Джебель-Али обязательно должно быть в вашем списке захватывающих впечатлений. Сооружение, включающее в себя беговую дорожку и трибуну, было построено в 1990 году и находится всего в 19 минутах езды на автомобиле.
В непосредственной близости от комплекса Sidra Villas 3 есть несколько тренажерных залов, предназначенных для любителей фитнеса.
Тренажерный зал Warehouse предлагает различные варианты фитнеса, включая кроссфит и бокс. Он оснащен различными машинами и оборудованием. До этого места можно добраться на машине, дорога займет всего 12 минут.
Embody Fitness Dubai, расположенный в легендарной штаб-квартире Lamborghini, предлагает разнообразные персональные программы тренировок, в том числе только для женщин и полуприватные варианты. Тренажерный зал может похвастаться многочисленными удобствами, такими как частная студия, VIP-зал, процедурные кабинеты и кафе с питанием. Он считается одним из лучших фитнес-центров в жилых районах Дубая. Между тем, Crunch Fitness & Gym можно найти в Al Barsha 1.
Люди, которые хотят расслабиться и позаботиться о себе, могут изучить множество вариантов в окрестностях Sidra Villas 3, таких как различные оздоровительные клубы, салоны и спа-салоны.
Салоны красоты предоставляют широкий спектр эстетических процедур, включая уход за лицом, массаж, услуги по укладке и окрашиванию волос, а также нанесение макияжа.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В течение всего года в Dubai Hills Estate проводится широкий спектр общественных мероприятий для жителей. К ним относятся культурные и религиозные праздники, общественные собрания, а также развлекательные мероприятия, подходящие для семей.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе текущих событий, местные жители могут присоединиться к группе Dubai Hills Estate в Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Район Sidra Villas 3 может похвастаться роскошными виллами и изобилием общих удобств. Важно отметить, что арендные ставки могут быть повышены из-за значительного увеличения стоимости недвижимости в этом районе, если вы планируете переехать сюда.
Часто задаваемые вопросы о виллах Сидра 3
Где находится «Сидра 3 Виллы»?
В комплексе Dubai Hills Estate есть закрытый жилой комплекс, известный как Sidra Villas III.
Когда был завершен проект Dubai Hills Sidra 3?
Dubai Hills Sidra 3 был завершен в 2020 году.
Кто разработал проект Sidra 3 Villas?
Проект был выполнен компанией Emaar Properties.