Sidra Villas I - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О SIDRA 1 ВИЛЛАС
Виллы Sidra в комплексе Dubai Hills Estate предлагают современные, независимые варианты проживания. Этот проект, расположенный рядом с Центральным парком и всего в 7 минутах езды от известного гольф-клуба Dubai Hills, был представлен компанией Emaar Properties в июле 2017 года. Процесс передачи начался в декабре 2019 года. Sidra Villas, состоящий из трех этапов, может похвастаться примерно 1000 виллами. В рамках общей разработки Emaar, Sidra 1 Villas является одним из отдельных подсообществ, ориентированных на людей, стремящихся к современному образу жизни.
Резиденции имеют отличный доступ к первоклассному здравоохранению, образованию, магазинам и спортивным сооружениям.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Удобство гарантировано для жителей, желающих проживать в Sidra Villas I, так как множество удобств находятся всего в нескольких шагах. В центре внимания этого жилого комплекса:
Sidra Villas I в комплексе Dubai Hills Estate — это закрытый комплекс повышенной безопасности, окруженный обильными зелеными просторами.
НЕДВИЖИМОСТЬ В SIDRA VILLAS I, DUBAI HILLS ESTATE
Sidra Villas I Dubai предлагает широкий выбор недвижимости от 3 до 5 спален. Эти виллы оснащены изысканной сантехникой, удобными встроенными шкафами, большими окнами от пола до потолка и красивой кухонной утварью. Квартиры также включают просторные спальни, а также столовую и гостиную открытой планировки. Кроме того, каждая вилла предоставляет жильцам специальные парковочные места и просторные открытые сады. Строительные материалы, используемые в этих виллах, имеют превосходное качество, чтобы обеспечить комфорт жильцов в приоритете на протяжении всего процесса строительства.
Тенденции аренды в Sidra 1 Villas
В зависимости от количества доступных спален, Sidra Villas I предлагает варианты аренды для конфигураций с 3, 4 и 5 спальнями.
У вас также есть возможность сравнить эти цены с другими арендными виллами в Sidra Villas.
Тенденции продаж в Sidra 1 Villas
Виллы Sidra предлагают идеальное сочетание роскоши и уюта, что делает их лучшим выбором для тех, кто ищет гармоничное сочетание роскоши и спокойствия.
Sidra Villas I предлагает привлекательные инвестиционные перспективы как для инвесторов, так и для покупателей, представляя широкий выбор роскошных домов на выбор.
Окупаемость инвестиций в Sidra 1 Villas
Sidra Villas I предлагает ряд вариантов вилл, которые приносят впечатляющую отдачу от инвестиций. Самая высокая рентабельность инвестиций, составляющая 4,87%, достигается у вилл с 4 спальнями. Недалеко от них следуют квартиры с 5 спальнями, доходность которых составляет 4,74%. Для тех, кто заинтересован в меньшей планировке, вилла с 3 спальнями в Sidra Villas I все еще может принести прибыль в размере 4,63%.
Планы этажей Sidra Villas I
Вы можете изучить планы этажей Sidra Villas I в форматах 2D и 3D, если вам это интересно. Для получения дополнительной информации посетите официальный сайт Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В SIDRA VILLAS I
Sidra Villas I может разместить до двух автомобилей на своих парковочных местах, а посетители и гости могут удобно парковать свои автомобили на улице.
Общественный транспорт рядом с Sidra 1 Villas
Жители Al Barsha South могут сесть на рейс F36 с различных автовокзалов. К ним относятся остановки Mohammed Bin Rashid Housing A-1, A-2, B-1 и B-2, а также остановки Street 16-1 и Street 16-2. Эти автобусные остановки удобно расположены в пределах 3-6 минут езды на автомобиле.
Ближайшая остановка общественного транспорта до станции метро Umm Al Sheif находится в 10 минутах езды. До этой станции, относящейся к красной линии дубайского метро, можно добраться на такси или других видах общественного транспорта.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С SIDRA VILLAS I
В непосредственной близости от Sidra Villas I вы можете найти несколько удобно расположенных супермаркетов, таких как супермаркет Urban Foods, Dubai Hills, Blackberry Grocery, Taj Al Barsha Grocery, Aswaaq Al Barsha South и New West Zone Supermarket.
Поблизости есть несколько других супермаркетов, таких как Tharal Grocery, Grand City Mall, City Pearl Grocery, Shabib Grocery, Najd Al Anze, Madina Mini Mart, Sahat Al Madina Supermarket LLC, Zam Zam Al Madina Supermarket и Golden Chain Grocery.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С SIDRA VILLAS I
В настоящее время строятся общественные мечети, но тем временем у жителей есть возможность посещать близлежащие мечети рядом с Sidra Villas I. До Южной мечети Барша и мечети Абу Бакар Аль-Сиддик в районе Аль-Барша Юг 1 можно добраться за 9 минут на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С SIDRA VILLAS I
Баптистская церковь Эмиратов, расположенная в отеле Grand Excelsior в районе Аль-Барша, является популярной церковью в Дубае, до которой можно добраться примерно за 11 минут. Еще одна христианская церковь, Братство: христианская церковь в Дубае, находится примерно в 14 минутах езды на автомобиле.
До Храма Зодиака можно добраться всего за 12 минут на машине от поселка. Однако другие храмы в Бур-Дубае, такие как храм Шринатхджи, храм Шивы, храм Шри Кришны и Шириди Саи Баба Мандир, расположены примерно в 30 минутах езды от подсообщества.
Отель Guru Nanak Darbar Gurdwara расположен в деревне Джебель-Али, всего в 19 минутах ходьбы. Это просторное место поклонения занимает внушительную площадь в 125 000 квадратных футов, что укрепляет его репутацию среди крупнейших гурдваров в мире.
На расстоянии 26 минут езды на машине от поселка находится священная обитель, известная как Шри Вималнатх Бхагван Дерасар, которая служит выдающимся джайнским храмом.
ШКОЛЫ РЯДОМ С SIDRA 1 VILLAS
Питомники, расположенные в непосредственной близости от Sidra 1 Dubai Hills Estate:
До дошкольных учреждений в Аль-Барше можно доехать на машине за 6-8 минут. Кроме того, рядом с Sidra Villas 1 в Dubai Hills Estate есть отличные школы.
King's School Al Barsha - это начальная школа, которая предоставляет начальную ступень начальной школы (EYFS) и британскую учебную программу для учащихся от FS1 до 6 класса. В ходе проверки 2018–1919 годов Управление по знаниям и человеческому развитию оценило школу как «Выдающуюся». Он удобно расположен на улице Умм-Сукейм (D63), недалеко от южного района Аль-Барша, всего в 7 минутах езды на автомобиле.
Foremarke Dubai, уважаемое дошкольное учреждение в Аль-Барше, придерживается уважаемой национальной учебной программы Англии. Это учебное заведение, предназначенное для учащихся от младших до 8-х классов, в текущем учебном году (2021–2022) претерпело ребрендинг и теперь известно как Repton Al Barsha. Удобно расположен всего в 8 минутах езды от близлежащего поселка.
GEMS World Academy, находящаяся под управлением GEMS Education, реализует учебную программу Международного бакалавриата (IB) для учащихся с KG1 по 12 класс. Она была оценена KHDA как «Очень хорошо». Кроме того, заслуживающие внимания альтернативы включают другие выдающиеся школы, такие как Международная академия Дубая и Школа Smart Vision.
Университет Джумейра предлагает программы получения профессиональных степеней и удобно расположен на улице Латифа Бинт Хамдан, по адресу Al Quoz 4. До него можно добраться всего за 13 минут на машине.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С SIDRA 1 VILLAS DUBAI
Чтобы получить доступ к медицинским услугам, жители Sidra Villas 1 Dubai могут удобно найти близлежащие клиники и больницы. Доступные варианты включают:
До медицинской клиники Дульско, расположенной в деревне Дульско, можно добраться на автомобиле всего за 9 минут. Медицинский центр IMC удобно расположен на территории Union Coop Al Barsha.
Больница Королевского колледжа ОАЭ, расположенная в комплексе Dubai Hills Estate, представляет собой ультрасовременный медицинский центр на 100 коек. Центр предоставляет широкий спектр специализированных услуг, таких как ЛОР, фетальная медицина, эндокринология, общая хирургия и гинекология. Удобно расположенный всего в 7 минутах езды на автомобиле, он обеспечивает легкий доступ для пациентов.
Больница Mediclinic Parkview, расположенная в Аль-Барше, представляет собой учреждение общего профиля, предлагающее непревзойденные медицинские услуги в непосредственной близости, всего в 20 минутах езды от близлежащего региона.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Сообщество Сидра демонстрирует три типа вилл: виллы Сидра 1, виллы Сидра 2 и виллы Сидра 3. Расположенные в Дубайских холмах, виллы Sidra 1 находятся недалеко от различных жилых кварталов и жилых комплексов.
Maple Dubai Hills представляет ряд современных вилл и таунхаусов с 3-5 спальнями. Этот жилой комплекс, расположенный всего в 2 минутах езды от Сидры I, предлагает привлекательную атмосферу сообщества.
Расположенный посреди городского пейзажа, Акация представляет собой набор жилых зданий средней этажности, состоящих из трех структур, каждая из которых возвышается на впечатляющие восемь этажей. Между тем, Mulberry представляет собой динамичный жилой проект, который может похвастаться наличием 330 квартир, доступных в различных конфигурациях, от одной до четырех спален. Кроме того, соседние Парк-Пойнт и Парк-Хайтс представляют собой желанные жилые комплексы, расположенные всего в нескольких минутах езды.
Дополнительные жилые районы в окрестностях Sidra Villas 1, Dubai Hills включают:
Жители имеют доступ к близлежащим общественным удобствам, предлагаемым в Arabian Ranches, расположенном к югу от Sidra Villas.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С СИДРОЙ 1 ВИЛЛАС
Рядом с Sidra 1 Villas расположено несколько торговых центров в том же тоне и на английском языке.
Торговый центр Mall of the Emirates, расположенный в районе Аль-Барша 1, всего в 9 минутах езды, является чрезвычайно популярным местом для шоппинга. Благодаря огромному разнообразию из более чем 630 магазинов, он предлагает покупателям впечатляющий выбор. Некоторые известные бренды, представленные в торговом центре, включают Burberry, Mango, Zara, H&M, Jack and Jones, Sephora и MAC. Помимо изобилия возможностей для покупок, посетители также могут посетить различные развлекательные заведения и пообедать в многочисленных ресторанах. В этом исключительном торговом центре даже есть два отеля: Kempinski Mall of the Emirates и роскошный Sheraton Dubai Mall of the Emirates Hotel. Кроме того, Carrefour Министерства энергетики позволяет посетителям удобно управлять своими потребностями в покупках продуктов.
Отель Arabian Ranches Village, расположенный на территории Arabian Ranches, удобно расположен всего в 11 минутах езды на автомобиле и является ближайшим торговым центром. Другим вариантом является торговый центр Motor City, который находится в Green Community Motor City и до которого можно добраться за 13 минут на машине.
Разработанный Nakheel торговый центр Circle Mall представляет собой оживленный торговый центр с 235 магазинами, а также развлекательными зонами и разнообразными ресторанами. Этот торговый центр, расположенный в районе Jumeirah Village Circle, удобно расположен между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street в Дубае. Всего в 13 минутах езды от поселка находится еще один отличный торговый центр под названием Grand Shopping Mall, который можно найти на улице Латифа бинт Хамдан в районе Аль-Куоз.
Торговый центр Cityland Mall, расположенный по адресу Wadi Al Safa 4 (рядом с Global Village) на трассе E311, является первопроходцем в сфере развлечений и шоппинга, вдохновленных природой. В его помещениях находится множество всемирно известных фирменных магазинов, ресторанов и мест для отдыха. Известные заведения, такие как The Home, The Body Shop, Mumuso, JYSK, Coral Perfumes, Natural Looks и Miro Home украшают этот торговый центр. Кроме того, он может похвастаться экологически чистой зоной площадью 200 000 квадратных футов под названием «Сад» — символом устойчивого развития в торговом центре.
Будущий торговый центр Dubai Hills Mall предлагает впечатляющий ассортимент удобств. Среди них около 650 магазинов и ресторанов, а также захватывающий 18-зальный кинотеатр и огромный гипермаркет, привлекший большое внимание.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С SIDRA 1 VILLAS
В общинах Аль-Куоз и Аль-Барша расположено большинство ресторанов в непосредственной близости от вилл Sidra 1. Среди них к ближайшим относятся:
Помимо этих гастрономических заведений, еще один вариант – посетить рестораны, расположенные в торговом центре Mall of Emirates. Гости могут выбирать из более чем 100 закусочных, каждая из которых предлагает широкий выбор восхитительных блюд, десертов и напитков.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СИДРОЙ 1 ВИЛЛЫ
Для тех, кто готовится к пикнику на берегу моря, есть несколько вариантов, доступных в течение поездки на автомобиле примерно от 14 до 16 минут. Некоторые известные варианты включают пляж Аль-Суфух и пляж Джумейра, среди других возможностей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях существуют различные возможности для отдыха, обеспечивающие незабываемые впечатления для семей. К ним относятся:
До Dubai Miracle Garden, расположенного недалеко от района Al Barsha South, легко добраться. Этот обширный сад считается самым большим цветником в мире и предлагает множество очаровательных особенностей. Среди них Батутный парк, Дисней-авеню, Микки Маус, Цветочные часы, Потерянный рай и многое другое. Предстоящий десятый выпуск этого парка обещает впечатляющие дополнения, такие как завораживающие инсталляции, вдохновленные любимыми смурфами.
Дубайский сад бабочек, расположенный на юге Аль-Барша 3, рядом с Miracle Garden и недалеко от Sheikh Mohammed bin Zayed Road, представляет собой обширный заповедник, в котором обитает впечатляющий ассортимент из примерно 15 000 бабочек, охватывающих более 50 различных категорий. Этот завораживающий рай имеет титул самого большого крытого парка в своем роде и состоит из десяти специально спроектированных куполов. Обе достопримечательности, до которых легко добраться всего за восемь минут на машине от Miracle Garden Dubai, подарят любителям природы восхитительные впечатления.
Если вы поклонник автоспорта, вы можете отправиться на Дубайский автодром. Этот известный автоспортивный комплекс в Мотор Сити удобно расположен всего в 14 минутах езды от комплекса Sidra I Villas. Одним из основных моментов для посетителей является захватывающий опыт картинга как в помещении, так и на открытом воздухе.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жильцам Sidra 1 Villas в комплексе Dubai Hills Estate доступны:
Дорожки идеально подходят для любителей бега трусцой и езды на велосипеде. В рамках сообщества гольф-клуб Dubai Hills предлагает уроки гольфа.
Расположенный всего в 11 минутах езды от поселка, парк Al Barsha Pond Park является популярным местом для любителей спорта и фитнеса благодаря разнообразию мероприятий. Кроме того, он служит любимым местом для семейных пикников.
Район удобно расположен в радиусе 9-11 минут от нескольких близлежащих тренажерных залов. Некоторые варианты включают в себя:
В Дубае вы найдете первоклассные тренажерные залы, оборудованные по последнему слову техники для эффективных силовых тренировок.
Для тех, кто ищет релаксации в окрестностях Sidra Villas I есть множество салонов и спа на выбор.
Предлагая широкий спектр косметических процедур, эти салоны специализируются на массаже тела и лица, лечении волос, уходе за лицом, а также наращивании ногтей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В течение года Dubai Hills Estate организует множество общественных мероприятий, посвященных различным случаям. Тем, кто ищет гастрономические фестивали и концерты, близлежащие сообщества предлагают восхитительные возможности для изучения.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Жители Dubai Hills Estate могут положиться на созданную группу сообщества Facebook, известную как Dubai Hills Estate , для налаживания связей между ее участниками.
Вещи, которые следует учитывать
Жители Dubai Hills Estate могут легко добраться до множества удобств и развлечений. Тем не менее, из-за огромного спроса на недвижимость в этом популярном сообществе поиск доступных квартир может быть сложной задачей.