Sobha City - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОРОДЕ СОБХА
Огромный проект многофункциональной застройки, известный как Sobha City, был инициирован Sobha Group. Он расположен в Над-Аль-Шебе, образуя там подсообщество и идущий параллельно парку Мейдан Годольфин, находясь недалеко от Аль-Хайл-роуд. Обширная территория общей площадью 8 миллионов квадратных футов будет включать 280 жилых домов, включая виллы и апартаменты, а также торговый комплекс на территории.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Расположенный недалеко от промышленных зон Дубая, Nad Al Sheba находится в непосредственной близости от города Собха, который состоит из вилл и апартаментов и имеет легкий доступ к основным услугам. Этот район предлагает исключительный уровень жизни для его жителей.
Sobha City может похвастаться несколькими примечательными особенностями.
Этот район обслуживает семьи и пары, создающие семью, предлагая дома, идеально подходящие для тех, у кого есть дети.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРОДЕ СОБХА
Sobia City может похвастаться разнообразной недвижимостью, включая виллы и апартаменты. Каждый вариант сопровождается широкими удобствами. Выбор квартир включает в себя квартиры от студий до квартир с 3 спальнями, в то время как высококлассные виллы доступны в вариантах с 4 и 5 спальнями.
Отличным вариантом для индивидуалов или пар является квартира-студия, расположенная в Собха Сити. Квартира занимает площадь около 520 кв. футов и имеет одну ванную комнату, полуоткрытую кухню и небольшую террасу/балкон.
Крытая площадь квартиры Sobha City с одной спальней составляет 828 кв. футов. Она оборудована двумя ванными комнатами со встроенной сантехникой, а открытая кухня содержит всю необходимую фурнитуру и приспособления. Кроме того, в блоке можно найти небольшое место для хранения.
Площадь 2-комнатной квартиры в Собха Сити составляет 1150 кв. м, каждая спальня имеет собственную ванную комнату и гардероб. Кроме того, в этих апартаментах с двумя спальнями достаточно места в гостиной.
В дополнение к удобствам, присущим обычной квартире с 2 спальнями, апартаменты с 3 спальнями предлагают дополнительные привилегии, такие как комната для прислуги, прачечная и место для учебы. В доме есть три туалета, а также просторная открытая терраса.
Современная вилла с 4 спальнями в Собха-Сити занимает площадь 4349 кв. футов. Она спроектирована на двух этажах с большой гостиной и столовой, расположенной на первом этаже. На первом этаже находятся все спальни, а кухня остается на нижнем уровне. Просторная терраса добавляет ему очарования, а частный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем этажам.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ГОРОДЕ СОБХА
До нескольких автобусных остановок в Над-эль-Шебе можно добраться на автобусах 50, 66, 67 и 61-D. Эти автобусные остановки включают Nad Al Sheba Emirates NBD, Nad Al Sheba 2 — Main Masjid 1 и Nad Al Sheba — Road 2, которые расположены близко друг к другу. Чтобы добраться до ближайших станций метро Creek и Dubai Healthcare City, нужно будет проехать примерно девять минут по зеленой линии метро. Однако, если вы планируете передвигаться по городу Собха с большим удобством, лучше воспользоваться такси или личным автомобилем.
Возле ипподрома Мейдан имеется множество парковочных мест, поэтому посетители могут легко припарковать там свои автомобили. В городе Собха как жилые дома, так и виллы предлагают достаточное количество парковочных мест, что позволяет жителям без проблем оставлять свои автомобили.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ГОРОДА СОБХА
После завершения строительства в районе Собха-Сити появится множество супермаркетов. В настоящее время жители могут осмотреть супермаркеты, расположенные вокруг Академгородка. Ближайший вариант — супермаркет West Zone Fresh, до которого можно добраться на машине примерно за девять минут. Супермаркет Aswaaq, Good Market и Carrefour Market находятся в 10 минутах езды от Sobha City.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ГОРОДА СОБХА
У жителей города Собха есть ряд мечетей в окрестностях Над-аль-Шебы, доступных для их ежедневных молитв, в том числе мечеть Над-аль-Шеба, Большая мечеть Над-аль-Шеба, мечеть Аль-Якуб и мечеть Хамза.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ГОРОДА СОБХА
Глобальная церковь City Hill находится всего в 6 минутах езды от христиан, проживающих в этом районе. Баптистская церковь Эмиратов и Братство: христианская церковь в Дубае также находятся в 20 минутах езды.
Индуистские верующие могут посетить как храм Шивы, так и храм Шринатх Джи, расположенные всего в 20 минутах езды от района Бур-Дубай. Кроме того, поблизости есть сикхская Гурудвара.
ШКОЛЫ РЯДОМ С СОБХОЙ
В непосредственной близости от города Собха расположено несколько дошкольных учреждений, в том числе:
Создание детского сада Toddlers International произошло в 2009 году. Для обеспечения безопасности учеников установлены камеры видеонаблюдения, контролирующие все классы, система ввода пароля, защитные ворота и система защиты пальцев. Питомник придерживается структуры EYFS.
Центр раннего обучения Creative Kids является одобренным KHDA учреждением, которое может похвастаться своим опытным и опытным преподавательским составом. Hummingbird Preschool предлагает курсы и услуги по уходу за детьми в возрасте от 3 месяцев до 6 лет. Учебная программа, которой придерживается детский сад, соответствует стандартам EYFS.
Известные начальные и средние учебные заведения в непосредственной близости от города Собха включают:
Школа Riverston School Dubai, расположенная всего в 9 минутах езды от отеля, была удостоена престижной награды Best International Initiative Award в 2019 году. Это учебное заведение придерживается национальной учебной программы Великобритании и может похвастаться командой выдающихся педагогов, преданных своему делу и обладающих исключительной квалификацией.
Rising School и Repton School находятся в нескольких минутах езды, 9 и 10 минут соответственно. В то время как Rising следует американской учебной программе, Рептон придерживается британской. Что касается академической успеваемости, более половины учащихся Rising получили оценки A+ или A на экзаменах IGCSE в 2017 году. Кроме того, обе школы предлагают интернаты для мальчиков и девочек.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С СОБХОЙ
В городе Собха жители могут обратиться за медицинской помощью в близлежащие больницы. Эти больницы включают:
Медицинский центр Nad Al Sheba является единственным медицинским учреждением, доступным для сообщества, которое оно обслуживает.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В непосредственной близости от поселка находится несколько престижных жилых массивов.
В северо-западном районе города Собха находится Аль-Куоз, многофункциональный район, состоящий из коммерческой и жилой недвижимости. Рядом с ним находится Al Barari, жилой комплекс, состоящий из различных подсообществ, включая знаменитую забегаловку The Farm.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ГОРОДА СОБХА
Жители района, прилегающего к городу Собха, могут найти близлежащие торговые центры для шоппинга и проведения досуга.
Sobha City удобно расположен недалеко от различных торговых центров Дубая. За 11 минут можно добраться до торговых центров Nad Al Sheba и Aswaaq, а также до крупного торгового центра Dubai Festival City Mall, в котором представлено более 500 брендов и магазинов, включая IKEA, несколько кинозалов, игровая площадка и несколько ресторанов. Чуть дальше, максимум в 15 минутах езды на машине, находится The Dubai Mall — один из крупнейших торговых центров в Дубае, который ежегодно привлекает миллионы туристов своим кинотеатром, катком, подводным зоопарком и аквариумом. Другие близлежащие магазины включают торговые центры Wafi, Marhaba и City Centre Deira.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С СОБХОЙ
Те, кто любит обедать вне дома, могут посетить любой из ресторанов, расположенных в непосредственной близости от города Собха.
KFC — известная сеть ресторанов быстрого питания, расположенных по всему миру. В 8 минутах езды находится метро. Другой вариант, Russo's New York Pizzeria, находится всего в 10 минутах ходьбы и предлагает различные супы, сэндвичи и блюда из пасты. В ресторане Tichinos представлено разнообразное меню, включающее блюда из пасты, пиццу, салаты, блюда на гриле, сэндвичи, а также кофейные напитки. Чтобы попробовать настоящую мексиканскую кухню, посетите ресторан Taco Barrio.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ГОРОДОМ СОБХА
В окрестностях города Собха находятся два популярных пляжа, а именно Джумейра-Бич и Марина-Бич. В то время как до пляжа Джумейра можно добраться на машине примерно за 17 минут, до пляжа Марина можно добраться примерно за 25 минут. Любители водных видов спорта могут посетить пляж Кайт-Бич, который находится всего в 19 минутах езды.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В этом районе есть несколько важных мест, как внутри, так и поблизости.
Nad Al Sheba Park — это общественный парк, а в велосипедном парке Nad Al Sheba есть раздевалки с кондиционерами. Для тех, кто интересуется скачками и разведением лошадей, ипподром Мейдан (ранее известный как Ипподром Над Аль-Шеба) был построен в 1986 году и отремонтирован в 2010 году для проведения долгожданного ежегодного чемпионата мира по футболу в Дубае.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Собха-Сити может похвастаться четырьмя общественными парками в непосредственной близости, которые идеально подходят для жителей, желающих провести время на свежем воздухе со своими близкими. Для тех, кто увлекается спортом, в этом районе также есть спортивный комплекс NAS и стадион NAS. Кроме того, в этом спортивном комплексе предусмотрены просторные парковочные места для удобства посетителей.
В пределах четверти часа езды на автомобиле те, кто любит поддерживать себя в форме, могут открыть для себя несколько тренажерных залов в непосредственной близости.
Студия красоты и фитнеса Body Pulse 20 расположена в непосредственной близости от Кремниевых высот, всего в 8 минутах езды от города Собха. Другой вариант тренажерного зала, доступный поблизости, — это Nitro Gym, расположенный внутри Apricot Towers, до которого можно добраться за 10 минут.
Женщины могут посетить любой из салонов красоты, перечисленных ниже, чтобы насладиться косметическими процедурами и расслабиться в успокаивающем спа-салоне.
В окрестностях Sobha City есть множество салонов на выбор, все они находятся в пределах 10 минут. В дополнение к ним, Beauty Avenue Salon & Spa и Shades by Loft также являются жизнеспособными вариантами. У джентльменов также есть широкий выбор, например, мужской салон Vinicia, мужской салон Heads Up и мужской салон Mash. Ближайшим из них является мужской салон Vinicia, который находится примерно в 8 минутах езды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В массивном комплексе Над Аль-Шеба регулярно проводятся спортивные мероприятия как на поле для гольфа, так и на велопарке. Эти встречи необходимы для тех, кто обожает легкую атлетику.
Вещи, которые следует учитывать
Развитие Sobha City продолжается, некоторые объекты уже построены, а другие еще строятся. Ожидается, что после завершения строительства цены на недвижимость вырастут. Тем, кто проживает поблизости, следует ожидать незначительный уровень шумового загрязнения во время чемпионата мира по футболу в Дубае.