Springs 9 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РОДНИКАХ 9
Спрингс может похвастаться группами вилл и таунхаусов, окруженных мирными искусственными озерами, живописными водными путями и зеленой зеленью. Этот закрытый поселок стал очень желанным пригородом для инвестиционных возможностей. Согласно отчету о рынке продаж Bayut Dubai за 2021 год, The Springs входит в пятерку лучших районов, предлагающих на продажу виллы по разумным ценам. В центре застройки между Springs 8, 10 и 12 находится жилой квартал Springs 9 на восточной стороне этого замечательного поселка.
Северная граница Springs 9 окружена улицей Аль-Асайель, что обеспечивает удобный доступ к нескольким популярным жилым районам, таким как Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Village Triangle (JVT) и Emirates Hills. В Springs 9 жители пользуются множеством преимуществ, таких как современные удобства, доступ к первоклассным удобствам и потрясающий вид на набережную. Неудивительно, что The Springs Dubai считает его одним из самых желанных сообществ.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Springs 9 — это сообщество, которое, как и все его окрестности, может похвастаться недвижимостью с хорошо продуманной архитектурой и тщательно продуманными интерьерами. Будучи закрытым комплексом, он обслуживает людей, которые ищут безопасную и спокойную среду обитания.
Известные достопримечательности, которые часто посещают:
В дополнение к очаровательной атмосфере и многочисленным удобствам, в подсообществе Springs 9 разрешено проживание с домашними животными. В коммунальном парке и саду с прудом достаточно места для детских игр на свежем воздухе и прогулок с пушистыми друзьями. Эти районы также служат для жителей возможностью общаться друг с другом, создавая истинное чувство общности. В целом, благодаря сочетанию всех этих факторов, Springs 9 представляет собой отличный выбор для проживания семей.
СВОЙСТВА В ИСТОЧНИКАХ 9
Дома и таунхаусы с 3 спальнями в Springs 9 также доступны. Дома имеют светлые фасады, которые создают очаровательный контраст с окружающей их пышной зеленью. Кроме того, в большинстве объектов есть парковочные места на две машины, лужайки на заднем дворе и частные бассейны. В среднем, от типичной виллы с 2 спальнями можно ожидать площадь около 1690 кв. футов, в то время как размер виллы с 3 спальнями колеблется примерно от 2246 до 3214 кв. футов. В дополнение к этому выбору вилл и таунхаусов, доступных в Springs 9, также предлагаются застроенные участки для просторных домов с четырьмя спальнями!
Доступны жилые помещения площадью более 3800 квадратных футов. Между тем, размеры таунхаусов с двумя и тремя спальнями примерно варьируются от 1690 до 2247 квадратных футов.
Тенденции аренды в Спрингс 9
Если вы семья, которая ищет недвижимость для сдачи в аренду недалеко от роскошных районов, в Springs 9 есть таунхаусы, которые можно арендовать. Их можно арендовать по цене от 90 000 до 95 000 дирхамов ОАЭ. Если вы предпочитаете более просторные жилые помещения и собственное открытое пространство, то аренда вилл в районе Спрингс может быть более подходящей. Недвижимость, расположенная в Springs 9, идеально подходит как для пар, так и для семей, благодаря своему удобному расположению.
Как правило, арендная плата определяется на ежегодной основе. Предполагаемая годовая стоимость аренды дома с 2 спальнями составляет до 120 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как вилла с 3 спальнями обычно стоит около 230 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Springs 9
Сектор элитной недвижимости Дубая испытывает высокий спрос на первоклассные объекты. Сообщество Спрингс является популярным выбором для эмигрантов, желающих инвестировать в недвижимость, из-за привлекательных соседних районов. Тенденции поиска Bayut.com показывают, что таунхаусы и виллы Spring 9 неизменно входят в число самых востребованных подсообществ. Давайте рассмотрим их эффективность продаж.
Точно так же виллу Spring 9 с двумя спальнями можно приобрести как минимум за 1,64 миллиона дирхамов ОАЭ, а стартовая цена виллы с тремя спальнями составляет 2,5 миллиона дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет более просторное жилье, спрос на виллы с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами начинается с 2,95 млн дирхамов ОАЭ. При оценке ваших вариантов может быть целесообразно сравнить цены с другими доступными виллами на рынке в сообществе The Springs.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РОДНИКЕ 9
Жилые дома предлагают эксклюзивные автостоянки . Будь то аренда или продажа недвижимости, жильцам предоставляется специально отведенная парковка, на которой могут разместиться два автомобиля. Из-за безопасной и закрытой среды посетители должны будут подтвердить свою личность по прибытии. После проверки они могут свободно парковать свои автомобили на асфальтовых покрытиях вдоль подъездных путей.
Общественный транспорт возле Springs 9
Большинство жителей Springs 9 выбирают собственный вид транспорта, в то время как общественный транспорт в этом районе включает автобус F31. Основная станция, обслуживающая подсообщество, расположена у входных ворот 4–1 возле главного входа. Другие удобные остановки поблизости находятся у въездных ворот 8-1 и въездных ворот 7-1 в районе Луга.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Большинство объектов можно найти в двух районах местного сообщества - в центре города и на рынке Спрингс. В первом доступны различные удобства, такие как детский сад, школа, мечеть, банк, супермаркет, закусочные, фитнес-центр и спортивные площадки. Между тем, на Спрингс-Сук также есть театр и салон.
СУПЕРМАРКЕТЫ У ИСТОЧНИКОВ 9
В Дубае у Spinneys есть множество магазинов, в том числе один возле Springs 9. Это место обеспечивает удобный доступ для жителей, чтобы купить продукты и предметы домашнего обихода. Кроме того, владельцы домашних животных могут найти все необходимые товары в ближайшем магазине Pet's Delight.
В центре города есть бакалейная лавка для гурманов Milk & Honey, которая продает упакованные органические продукты, 100% безглютеновый кофе, высококачественный сыр и свежие и питательные блюда на вынос. Кроме того, в Milk & Honey есть пекарня/кондитерская, а также цветочный магазин.
В непосредственной близости от Springs 9 находится рынок The Springs Souk, где находится Carrefour, где можно ежемесячно покупать продукты. Для тех, кто ищет ингредиенты премиум-класса для приготовления пищи, в этом месте также можно найти магазин Biorganic Store и Prime Gourmet, мясной магазин деликатесов.
МЕЧЕТИ У ИСТОЧНИКОВ 9
Две мечети расположены в непосредственной близости от Springs 9. Одна из них, известная как Masjid Wahid, находится рядом с Springs Souq, а другая, названная Samad Mosque, расположена рядом с центром города. В дополнение к этим вариантам для молитвы, есть также близлежащие места, такие как мечеть Масуда Накви, мечеть Бен-Месехар, мечеть Хамель аль-Гайт и мечеть Гринс.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ ВБЛИЗИ ИСТОЧНИКОВ 9
В непосредственной близости от отеля The Spring 9 расположено несколько церквей, до которых можно легко добраться менее чем за 15 минут. Эти места поклонения включают Casa de Oracion Torre Fuerte, Баптистскую церковь Эмиратов, Братство: церковь в Дубае и Церковь адвентистов седьмого дня.
Такие храмы, как Automech Gurudwara, буддийский храм Mahamevnawa и храм ShrinathJi, находятся примерно в 25 минутах езды от Springs 9.
ШКОЛЫ У РОДНИКОВ 9
Есть несколько близлежащих вариантов для детских садов.
В непосредственной близости расположено несколько филиалов питомника Ranches. У них есть кампус, расположенный в центре города, рядом с рынком Спрингс, а другой - в районе озер. Кроме того, британская группа питомников управляет питомником Jebel Ali Village в качестве одного из своих филиалов в районе озер. Это частное учреждение обслуживает детей в возрасте от шести недель до четырех лет. Еще один филиал, о котором стоит упомянуть, — Jumeirah International Nurseries, расположенный в 10 минутах от Jumeirah Village Triangle (JVT). Они предоставляют учебную программу для детей раннего возраста.
Несколько выдающихся учебных заведений в непосредственной близости от Springs 9 включают:
Дубайская британская школа в Эмирейтс Хиллз, управляемая Taaleem, предлагает британскую учебную программу для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет. В том же районе находится Дубайская международная академия, известная как третья лучшая спортивная школа ОАЭ и известная своими исключительными результатами во внешних экзаменах IB. экзамены.
Существует несколько вариантов получения высшего образования, например:
Все эти заведения находятся в радиусе максимум 15 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ У ИСТОЧНИКОВ 9
Жители имеют возможность обратиться за медицинской помощью в любое из доступных медицинских учреждений.
Клиника Noor Al Shefa, удобно расположенная в соседнем кластере Springs 9, предлагает специализированные отделения общей медицины, внутренней медицины, стоматологической помощи и лаборатории. Другие клиники в пределах 10 минут, которые жители могут посетить, включают медицинский центр IMC и клинику American Hospital.
Медицинская клиника Meadows, расположенная всего в пяти минутах езды от Спрингс 9, представляет собой близлежащую больницу, предлагающую широкий спектр услуг первичной медико-санитарной помощи, таких как семейная медицина, педиатрия, акушерство и гинекология. Для тех, кто нуждается в неотложной помощи, Саудовская немецкая больница, расположенная в Аль-Барше, является еще одним вариантом, до которого легко добраться на машине. У этого медицинского учреждения отличная репутация в области оказания неотложной медицинской помощи высшего качества в Дубае.
Кроме того, аптеки удобно расположены в сообществе, чтобы жители могли легко получить рецептурные лекарства. На рынке Springs Souq находятся аптеки Bin Sina и Life Pharmacy, а аптека Hills Community Pharmacy расположена в центре города.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Смежные подсообщества с Springs 9 состоят из Springs 4, 7, 10 и 12. Эти кластеры имеют общие объекты, такие как парки и сады с видом на озеро.
В непосредственной близости находятся значимые города и поселки, а именно:
Расположенный к востоку район Джумейра Виллидж Серкл (JVC) стал излюбленным местом для покупки квартир и в настоящее время считается самым востребованным районом Дубая. К северу находится поселок Озер, до которого можно добраться всего за 11 минут на машине. Этот регион известен своей недвижимостью с видом на озеро и роскошными предложениями для жизни. Расположенный на юго-западе и соединенный улицей Аль-Асайель (D72), парк Джумейра состоит исключительно из вилл с обширным массивом зеленых насаждений.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ ИСТОЧНИКОВ 9
Центр города Спрингс служит основным местом розничной торговли для сообщества, удобно расположен всего в семи минутах езды от него. Среди его различных заведений есть несколько магазинов, в том числе:
магазины для удовлетворения различных интересов. Книжный магазин Bookworm — это рай для молодых любителей книг и студентов, нуждающихся в академических ресурсах, а Tavola специализируется на посуде, формах для выпечки, бытовой технике и других кухонных принадлежностях. Al Boom Marine обслуживает любителей водных видов спорта, которые ищут стильный магазин. Кроме того, Mothercare предлагает одежду для беременных и детские товары. Другие магазины включают Al Jaber Optical для модных аксессуаров, Claire's для модных аксессуаров и Neal's Yard Remedies для органических товаров для здоровья и красоты. В торговом центре есть множество разнообразных магазинов, которые могут удовлетворить самые разные предпочтения.
Есть множество доступных удобств, в том числе финансовые учреждения, пара тренажерных залов, академия танцев и музыки, а также множество ресторанов на выбор.
Базар Спрингс, расположенный к востоку от района, является еще одним популярным местом для покупок для местных жителей. Вот различные товары, доступные в этом пункте назначения:
Для тех, кто ищет разнообразные международные бестселлеры, Borders — это книжный магазин, расположенный на рынке Springs Souk. Kiko Milano предлагает профессиональную косметику и средства по уходу за кожей, опережающие свое время. Liali предлагает первоклассные украшения и часы для желающих. Кроме того, African + Eastern является лицензированным магазином в торговом центре, в то время как Dig It служит крытой игровой площадкой, а Reel Cinemas имеет шесть экранов для вашего удовольствия.
Рядом с Springs 9 расположены различные торговые центры, например, торговый центр Al Khail Avenue, который находится всего в семи минутах ходьбы. Павильон - еще один вариант, до него можно добраться за девять минут на машине. Чуть более долгая поездка (11 минут) приведет вас к торговому центру Circle. Кроме того, торговый центр Dubai Marina Mall — известный торговый центр в этом районе, расположенный всего в 12 минутах езды от отеля. Помимо шоппинга, этот торговый центр также предлагает множество развлечений для посетителей.
РЕСТОРАНЫ У ИСТОЧНИКОВ 9
Большинство ресторанов в районе Springs 9 расположены в непосредственной близости от двух общественных центров: The Town Center и The Springs Souk. Некоторые из ресторанов в The Town Center состоят из:
Springs Souk предлагает множество вариантов, в том числе:
Для непринужденной трапезы Shakespeare and Co. предлагает атмосферу, которая одновременно вневременна и классична. В качестве альтернативы, если вы ищете место, где можно позавтракать, Le Pain Quotidien предлагает аналогичную атмосферу. Если вам по душе средиземноморская кухня — с хумусом, салатом фаттуш, заатар манакиш или рулетами с шаурмой в меню — вам стоит заглянуть в Zaata w Zeit. Любители восточной кухни могут отправиться в ресторан Asia Tang за суши или тайскими блюдами; в то время как Carluccio's, Crave Shack, Mooyah Burger и пиццерия Russo's New York находятся поблизости.
В окрестностях подсообщества есть множество кофеен и чайных, таких как Starbucks, Tim Hortons, Caribou Coffee и The Coffee Club. Для тех, кто предпочитает смузи или латте из суперфудов, Vshakes Smoothie & Coffee Bar предлагает ассортимент свежих фруктовых смесей и чаш. Если вы настроены на десерт из замороженного йогурта, Pinkberry также доступен.
До пляжа JBR, одного из пляжей недалеко от Springs 9, можно добраться за 17 минут по улицам Гарн-аль-Сабха (D59) и Аль-Асайель (D72). Это может занять от 18 до 22 минут, если вместо этого вы выберете First Al Khail Street и Al Marsa Street. На пляже JBR есть множество развлечений, таких как занятия водными видами спорта, занятия йогой на свежем воздухе, катание на верблюдах и ужины на пляже. Популярные водные виды спорта здесь включают каякинг.
ПЛЯЖИ У ИСТОЧНИКОВ 9
Примите участие в захватывающих действиях реактивного ранца и прокатитесь на лодке-банане.
Безмятежный прибрежный уголок, известный как пляж Аль-Суфух, также известный как пляж Черного дворца, предлагает идеальное место для кемпинга, купания или простого пикника. Хотя до него всего 14 минут езды на машине, из-за интенсивного движения время в пути может увеличиться.
Некоторые известные достопримечательности в окрестностях Springs 9 включают:
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
The Address Montgomerie — всемирно известное роскошное поле для гольфа, расположенное в Эмиратах-Хиллз, предлагает не только первоклассные фервеи, но и изысканный отель с бутик-люксами, изысканными ресторанами и велнес-услугами. Рядом с этим чемпионским полем находится гольф-клуб Emirates, основанный в 1988 году и являющийся домом для двух отдельных полей: первого в регионе травяного поля под названием The Majlis и более нового поля с тремя парами, известного как The Faldo. Для тех, кто любит смотреть живые скачки, может быть организована поездка в Джебель.
Ипподром Али - это место проведения скачек, которые проводятся несколько раз в году. Он может вместить до 2000 посетителей.
Поблизости есть различные фитнес-центры.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
at the Town Center — это оздоровительный и фитнес-центр, который может похвастаться широким спектром возможностей для тренировок. Включены олимпийский плавательный бассейн длиной 25 метров, а также детский бассейн меньшего размера, два крытых корта для сквоша и два открытых теннисных корта. Вы также можете расслабиться в парилке и джакузи, чтобы расслабить мышцы после тренировки. Кроме того, Fitness First at The Town Center предлагает полностью оборудованные тренажерные залы с фристайл-тренировками, групповыми тренировками и индивидуальными программами тренировок. Для большего разнообразия вариантов фитнес-программ посетите XFit Town Center Mixed Gym, который предлагает занятия, ориентированные на боксерские круги, а также фирменную программу X-fit. Наконец, The Warehouse дополняет нашу тройку предложений, предоставляя посетителям украшенные граффити стены вместе с оптимистичной музыкой, чтобы улучшить их общее впечатление во время тренировки.
Фитнес-центр, расположенный в Спрингс-Сук, отличается характерной городской атмосферой, которая понравится тем, кто любит физическую активность.
Ограниченное количество заведений, предлагающих салонные и спа-услуги, расположенных поблизости Springs 9:
Jose Eber LaLoge, салон, который любят знаменитости, представляет собой высококлассное заведение, расположенное в Эмиратах Хиллз, до которого можно добраться за 13 минут. Женский салон Tito&Tuthill, расположенный в Спрингс-Сук, предоставляет различные услуги и методы, такие как наращивание волос, выпрямление и разглаживание волос, мелирование мелированием и омбре, решения для восстановления поврежденных волос, а также стрижки. Дополнительные салоны, расположенные недалеко от этого района, включают салон красоты La Coiffure, салон красоты Gladys и салон Bare Gents. Для спа-процедур, специально предназначенных для женщин, есть варианты, такие как спа-центр Vinca Rosea Ladies Spa в Спрингс-Сук или SensAsia Urban Spa в гольф-клубе Emirates.
Nail Spa, расположенный в центре города, является излюбленным местом для тех, кто ищет такие услуги, как маникюр, педикюр и массаж.
Район Спрингс известен проведением ряда семейных мероприятий, таких как День усыновления щенков и котят, Ripe Market, мастер-классы Krafty Kids и благотворительные мероприятия в Рамадан.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Facebook существует несколько социальных групп, которые информируют жителей о последних событиях, касающихся социальных объектов. Одна из таких групп называется The Springs Souk, и ее легко найти с помощью поискового запроса.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Районы Дубая, как правило, не допускают домашних животных, но Springs 9 является исключением из-за многочисленных общественных мест, где разрешено проживание с домашними животными. Тем не менее, варианты транспорта в этом районе ограничены, так как ближайшие станции метро — Дубай Марина и Аль-Хайль — находятся примерно в 10 минутах езды.
Вещи, которые следует учитывать
Известно, что в большинстве районов Дубая не приветствуются домашние животные. Но если вы владелец домашнего животного, вам меньше всего об этом нужно беспокоиться, потому что в Springs 9 есть много общественных мест, где разрешено проживание с домашними животными. Однако, когда дело доходит до общественного транспорта, у подсообщества есть ограниченные возможности. Ближайшие станции метро, такие как станция метро Dubai Marina и станция метро Al Khail, находятся примерно в 10 минутах езды.