Sun - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О SUN ARABIAN RANCHES 3
Sun Arabian Ranches 3 — это безопасный жилой комплекс, расположенный в районе с несколькими входами. Расположенный между улицей шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна и Эмирейтс-роуд, он обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая, торговому центру Dubai Hills, а также к оживленному международному аэропорту Дубая.
Emaar придумала Sun, которая предлагает высококлассные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Эти дома отличаются высококачественной отделкой и предлагают выбор между двумя различными дизайнерскими палитрами и цветовыми схемами.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Подобно другим районам Emaar, Sun воплощает в себе современный стиль жизни, который предлагает первоклассные удобства в безопасной и семейной атмосфере.
Некоторые из популярных достопримечательностей, найденных в Arabian Ranches 3 Sun, включают в себя:
Жилые дома по соседству оформлены в стиле пустыни с богатыми землистыми оттенками, которые органично дополняют чистые белые пальто. Некоторые дома демонстрируют исключительное сочетание серых и белых оттенков, которые гармонируют с пышной окружающей средой.
Отель Sun Arabian Ranches 3, расположенный в живописном месте среди пышной листвы и обширных территорий, источает атмосферу, напоминающую роскошный курорт. Очарование этого жилого анклава усиливается искусственными водными объектами, такими как искусственная лагуна, «ленивая река» и озера. Кроме того, любители спорта могут заниматься различными видами деятельности благодаря наличию таких удобств, как поле для гольфа, футбольные поля, теннисный корт, велосипедные и пешеходные дорожки, а также специальный тренажерный зал для любителей фитнеса.
НЕДВИЖИМОСТЬ В SUN ARABIAN RANCHES 3
Sun Arabian Ranches 3 предлагает таунхаусы в архитектурном дизайне Типа 1 и Типа 2 с тремя или четырьмя спальнями. Крытая площадь этих единиц варьируется от 1900 кв. футов до 2500 кв. футов.
Черпая вдохновение из пустыни, таунхаусы типа 1 могут похвастаться естественными тонами фасадов, а дома типа 2 отличаются современным дизайном с сочетанием серых и белых оттенков. Общая архитектура органично сочетается с пышной зеленью окружающего городского пейзажа, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит природу.
Каждый дом имеет отличный дизайн интерьера и отделки. Он включает в себя большую открытую площадку, вместительные шкафы, а также два больших балкона. Кроме того, в каждом блоке есть отдельная комната для горничной, жилое пространство, обеденная зона, прачечная и дамская комната.
Тенденции аренды в Arabian Ranches 3 Sun
Потенциальные арендаторы имеют возможность найти многочисленные виллы, доступные для аренды в этом микрорайоне. Узоры изложены следующим образом:
Можно сравнить эти цены с другими арендными виллами, доступными в Arabian Ranches 3.
Arabian Ranches 3 предлагает в аренду таунхаусы, разбросанные по жилым кварталам Sun, Joy и Spring. Те, кто хочет арендовать таунхаус в Сан, могут рассмотреть варианты как с 3, так и с 4 спальнями. Тенденция по аренде выглядит следующим образом:
Тенденции распродаж в Arabian Ranches 3 Sun
Потенциальные покупатели имеют возможность выбрать из множества вилл, предлагаемых в Arabian Ranches 3. Жилье в основном состоит из резиденций с 3 и 4 спальнями, доступными в нескольких районах.
Тенденции продаж вилл для Sun очерчены следующим образом:
Потенциальные покупатели могут открыть для себя выбор таунхаусов Sun с 3 или 4 спальнями, отличающихся размерами квартир, планировкой этажей и доступными удобствами. Вот текущие модели продаж:
Разница в цене возникает из-за того, что в некоторых домах есть первоклассная бытовая техника и смесители, любезно предоставленные дизайнерами. Потенциальные покупатели и инвесторы также могут рассмотреть другие таунхаусы на продажу в Arabian Ranches 3 в качестве подходящей альтернативы.
Окупаемость инвестиций в Sun Arabian Ranches 3
Потенциальные инвесторы, присматривающиеся к недвижимости в Arabian Ranches 3, могут выбрать виллу с тремя спальнями с самой высокой рентабельностью инвестиций в размере 7,63%. Между тем, варианты с четырьмя спальнями также доступны для тех, кто ищет потенциальный доход в размере 7,44%.
Транспорт и парковочные места в Sun Arabian Ranches 3
Поиск достаточного количества парковочных мест в Sun Arabian Ranches 3 не является проблемой, так как для каждого дома в этом районе выделяется место, специально предназначенное для размещения от 2 до 3 автомобилей.
Общественный транспорт в Arabian Ranches Phase 3 Sun
Ближайшая автобусная остановка называется Global Village 1, до нее можно добраться на автомобиле примерно за 19 минут. Он обслуживается четырьмя различными автобусными маршрутами: 102, 103, 104 и 106.
Согласно проекту метро Дубая, будет пешеходный мост, соединяющий станцию метро Global Village с жилым комплексом, расположенным через дорогу.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты рядом с Arabian Ranches Phase 3 Sun
У гипермаркетов LuLu есть множество филиалов, разбросанных по ОАЭ, которые продают различные товары, такие как продукты, бытовая техника и электроника. Один из таких филиалов расположен на улице Аль-Айн-Дубай-Роуд в Дубайском Силиконовом Оазисе, куда жители таунхаусов Sun могут легко добраться всего за 8 минут на машине.
Супермаркет Green Park FZCO находится на Парк-авеню в Дубайском Силиконовом Оазисе, примерно в 11 минутах езды на автомобиле.
Мечети возле Arabian Ranches Phase 3 Sun
Общественные мечети, расположенные недалеко от Arabian Ranches Phase 3 Sun, представляют собой удобное место поклонения для тех, кто ищет его. До них можно добраться на машине за 9-14 минут.
Другие культовые сооружения рядом с Sun Arabian Ranches 3
Христиане имеют возможность посещать различные церкви, расположенные в Дубае. Дубайская городская церковь, церковь Святой Троицы, церковь братства Шарон, коптская православная церковь Св. Марка и Авы Бишой и братство Новой жизни в Дубае находятся в 19-21 минуте езды друг от друга. Кроме того, другие известные церкви, такие как католическая церковь Святого Франциска Ассизского, можно найти в деревне Джебель Али, которые расположены на более коротких расстояниях друг от друга.
Ближайший сикхский храм, Гурудвара Аль-Авир, находится в промышленной зоне Рас-Аль-Хор 2, до него можно добраться на автомобиле за 18 минут. Еще один известный сикхский храм ОАЭ, Гуру Нанак Дарбар, расположенный в Джебель-Али, находится всего в 30 минутах езды и является одним из крупнейших.
Храм Джумейра Саи Бабы находится в районе Джумейра 1, до него можно добраться на машине примерно за 28 минут. Другие храмы в Бур-Дубае, в том числе храм Шивы, храм Шринатхджи и Шириди Саи Баба Мандир, находятся примерно в получасе езды.
Школы рядом с Arabian Ranches 3 Sun
Ближайшим выбором для дошкольников в подсообществе является детский сад Smart Start, который можно найти в Дубайском научном парке и до которого можно доехать на машине за 22 минуты.
На Arabian Ranches есть несколько известных школ, до которых легко добраться. Эти учреждения включают:
Начальная школа Ranches принимает учащихся с 1-го по 6-й классы и имеет превосходные удобства в кампусе. Школа недавно была оценена KHDA как «Очень хорошая» и расположена рядом с улицами Аль-Дим и Аль-Кудра, на территории Arabian Ranches 2.
Школа английского языка Jumeirah предоставляет британскую учебную программу для учащихся с базовой ступени 1 (FS1) до 11-го класса, за которой следует программа международного бакалавриата для 12-го и 13-го классов. Школа расположена на арабских ранчо недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда.
Кроме того, лица, заинтересованные в продолжении своего образования, могут удобно добраться до Академгородка, который находится в 9–12 минутах от микрорайона.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С СОЛНЦЕМ ARABIAN RANCHES 3
В случае неотложной медицинской помощи можно обратиться в клинику HealthHub или клинику Medi Family Poly. Оба они находятся в 11–14 минутах езды на автомобиле от этого места.
В Дубае Mediclinic признана одной из лучших частных больниц. Квалифицированный медицинский персонал оказывает услуги в области кардиологии, стоматологии, акушерства и дерматологии. Медицинская клиника находится на арабских ранчо, примерно в 21 минуте езды на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Отель Sun Arabian Ranches 3 удобно расположен между Эмирейтс-роуд и улицей шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна. Он расположен в районе, который может похвастаться несколькими сложившимися подсообществами, в том числе ближайшими.
Популярный жилой район Дубая The Villa может похвастаться 1262 виллами в 13 различных архитектурных стилях. Кроме того, проект предлагает 163 свободных земельных участка под застройку.
Расположенный на пересечении улиц Мохаммеда бен Зайда и Дубай-Аль-Айн-роуд, Liwan предлагает ряд недорогих квартир и вилл, которые можно купить или арендовать в собственность.
Участок земли для Falcon City of Wonders занимает площадь 42 миллиона квадратных футов и спроектирован в форме сокола. План застройки включает в себя различные достопримечательности, такие как фирменный тематический парк, места отдыха семи чудес света, коммерческие площади, спортивные площадки, центры семейного отдыха и образовательные учреждения.
Дополнительными популярными регионами в непосредственной близости являются Кремниевый оазис Дубая и Академгородок.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С СОЛНЦЕМ ARABIAN RANCHES 3
В непосредственной близости от Sun Arabian Ranches 3 находится пара торговых центров, а именно:
Если вы ищете амфитеатральные представления, тематические парки и особые мероприятия, Cityland Mall — идеальное место. Кроме того, он может похвастаться многочисленными международными розничными торговцами, а также местными магазинами. Некоторые пользующиеся большим спросом магазины в торговом центре:
В торговом центре Cityland находятся различные первоклассные заведения, такие как аптеки, салоны, рестораны и гипермаркет Carrefour.
Первый торговый центр в ОАЭ, в котором реализована концепция аутлета, известен как Dubai Outlet Mall. В этом торговом центре около 240 магазинов, предлагающих покупателям более выгодные цены по сравнению с другими торговыми точками того же бренда в городе. Он может похвастаться более чем 1200 различными брендами, расположенными под одной крышей, что является идеальным местом для тех, кто ищет терапевтическую розничную терапию.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ARABIAN RANCHES 3 SUN
На Arabian Ranches есть несколько популярных ресторанов, среди которых несколько заслуживающих внимания:
До этих заведений общественного питания можно легко добраться на автомобиле.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СОЛНЦЕМ ARABIAN RANCHES 3
Для тех, кто хочет устроить пикник, есть несколько отличных пляжей, расположенных недалеко от Sun Arabian Ranches 3, которые предлагают различные варианты для всех. К ним относятся Jumeirah Beach, Kite Beach и Al Sufouh Beach, среди прочих. Любите ли вы захватывающие водные виды спорта или мечтаете о спокойном отдыхе, на этих пляжах есть что предложить всем посетителям.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Примечательной особенностью является гольф-клуб Arabian Ranches, до которого можно добраться на машине за 22 минуты. Кроме того, поле для гольфа может похвастаться клубом и несколькими ресторанами.
Отель Arabian Ranches Phase 3 Sun расположен недалеко от некоторых из самых популярных мест отдыха в этом районе.
Global Village славится разнообразными культурными достопримечательностями, в том числе развлекательными представлениями на открытом воздухе и веселыми праздниками. Посетители этого места могут принять участие в различных мероприятиях, таких как шопинг, вкусная кухня в первоклассных ресторанах, просмотр захватывающих уличных представлений, таких как «Карнавал», и многое другое. Global Village удобно расположен на выезде 37 на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Самый большой крытый парк развлечений IMG Worlds of Adventure может похвастаться различными тематическими зонами, называемыми «Эпическими зонами». Две из этих эпических зон демонстрируют Cartoon Network и Marvel, а две другие представляют собой оригинальные концепции от IMG Group под названием The Lost Valley и IMG Boulevard. Посетители также могут посмотреть фильм в кинотеатре Novo Cinema с 12 эпическими киноэкранами.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Компания Emaar Properties создала в Sun Arabian Ranches 3 благоприятную для семьи и экологически безопасную среду. Сообщество демонстрирует красиво оформленные зеленые насаждения и большие открытые площадки. Кроме того, жители могут пользоваться множеством удобств, таких как разбрызгиватели, детские площадки, бассейны и беговые дорожки, расположенные по всему району.
Наличие поля для крикета и различных других спортивных площадок в Центральном парке поощряет здоровый образ жизни. Кроме того, жители могут воспользоваться тренажерным залом и клубом, расположенным в их сообществе, для поддержания своего режима физической подготовки.
Что касается косметических процедур и услуг, в непосредственной близости от солнечной зоны Arabian Ranches Phase 3 находится салон красоты Laura.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Global Village проводится множество культурных фестивалей и праздничных мероприятий, в которых могут принять участие жители.
Вещи, которые следует учитывать
Компания Emaar Properties разработала Sun Arabian Ranches 3, таунхаус, который отличается двумя различными архитектурными стилями и удобной инфраструктурой в непосредственной близости. Тем не менее, общественный транспорт в настоящее время недоступен в этом районе, поэтому рекомендуется полагаться на личный транспорт для беспрепятственного перемещения.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О SUN ARABIAN RANCHES 3
Где находятся таунхаусы Sun?
Таунхаусы Sun принадлежат проекту Emaar Properties, Arabian Ranches 3.
Какие типы недвижимости доступны в Sun?
Emaar предлагает таунхаусы в архитектурных стилях Типа 1 и Типа 2 с вариантами от 3 до 4 спален.
Какие планы этажей доступны для таунхаусов Sun Arabian Ranches 3?
Таунхаусы Sun доступны в двух различных планировках, с тремя или четырьмя спальнями. Они оснащены парковкой на две машины и частным открытым пространством. Квартиры с четырьмя спальнями предлагают дополнительную террасу на верхнем уровне, а вариант с тремя спальнями имеет балкон, примыкающий к одной из спален. Если вы заинтересованы в покупке одного из этих объектов, вы можете просмотреть планы этажей Sun Arabian Ranches 3 на веб-сайте Bayut, где они представлены как в 2D, так и в 3D.