The Field - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПОЛЕ
Месторождение, расположенное в пределах DAMAC Hills, является частью сообщества, разработанного DAMAC Properties. Материнская компания имеет репутацию создателя престижной недвижимости в различных жилых и коммерческих секторах по всему региону Персидского залива.
DAMAC Hills The Field предлагает высококлассные жилые варианты, идеально подходящие для семей, ищущих близость к лучшим удобствам и достопримечательностям Дубая, с виллами и таунхаусами от 3 до 6 спален.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Помимо первоклассных удобств, жители этого района могут воспользоваться профессиональным полем для гольфа, специализированной программой обучения игре в гольф, оздоровительным центром, первоклассными спа-услугами, ресторанами и развлекательными заведениями. Известные достопримечательности в подрайоне включают:
Зеленые пейзажи придают оживляющий вид городскому пейзажу, который обычно состоит из бетона, создавая тем самым облегчение. У жителей есть возможность посещать школу гольфа, чтобы улучшить свои способности.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОЛЕ
В The Field есть варианты покупки или аренды недвижимости. Это конкретное подсообщество демонстрирует роскошные виллы в обширном сообществе DAMAC Hills. В зависимости от бюджета могут быть включены определенные удобства, такие как частные бассейны, просторные общие зоны для проживания и приема пищи, а также крытые парковочные места. Помимо стандартных функций, каждая вилла может похвастаться собственным садом и потрясающим видом на зеленые окрестности. Все жилые помещения имеют возможность контроля температуры.
Тенденции аренды в этой области
Прежде чем арендовать виллу в Поле, рекомендуется быть в курсе цен на аренду. В настоящее время виллу с 4 спальнями можно арендовать примерно за 350 тысяч дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями в Филде варьируется от 365 до 420 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в этой области
Кроме того, есть важная информация, которую следует учитывать при покупке виллы в этом конкретном районе:
В дополнение к роскошным резиденциям, сообщество также может похвастаться таунхаусами с 3 или 4 спальнями.
ROI В ПОЛЕ DAMAC HILLS
Виллы Field предлагают разную рентабельность инвестиций, причем виллы с 4 спальнями обеспечивают самый высокий показатель — 6,85%. Инвесторы могут получить значительную прибыль от этих типов вилл на основе собранных данных. Кроме того, доходность виллы с 5 и 3 спальнями также заслуживает внимания: 6,40% и 6,28% соответственно.
Планы этажей поля DAMAC Hills
Те, кто ищет планы этажей The Field DAMAC Hills, могут ознакомиться с различными вариантами, представленными на Bayut, включая 2D, 3D и интерактивные планы этажей в реальном времени.
ТРАНСПОРТИРОВКА И ПАРКОВКА В ПОЛЕ
Для каждого объекта в The Field предусмотрены отдельные парковочные места, что избавляет жителей от любых опасений, которые могут возникнуть при поиске свободной парковки.
Общественный транспорт рядом с полем
Автобусная остановка The Field находится у входа в поселок DAMAC Hills и известна как DAMAC Hills The Field. Если жители предпочитают пользоваться общественным автобусом Дубая, они могут добраться до близлежащих остановок, таких как Mudon Al Salam Town Centre, который находится всего в 9 минутах ходьбы, или остановки DAMAC Hills Richmond Villas, до которой можно дойти пешком за 13 минут.
В городе есть различные виды транспорта, до которых можно без труда добраться на автомобиле. До станции метро Jumeirah Golf Estates можно добраться по улице Джебель-Али-Аль-Хибаб (D57) за 17 минут, а до станции метро Dubai Internet City совсем недалеко по улице Шейха Заеда (E11).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Благодаря наличию нескольких близлежащих супермаркетов, жители могут легко совершать ежемесячные или еженедельные покупки продуктов. Ближайший супермаркет Geant Express расположен в Мудоне, всего в 4 минутах езды. Хотя он может быть меньше, чем другие супермаркеты в окрестностях, он предлагает все необходимое для повседневных нужд жителей.
Кроме того, на Arabian Ranches 2 есть рынок Carrefour, до которого можно добраться за семь минут. Кроме того, есть еще один вариант — Zoom, который также находится всего в семи минутах ходьбы.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Близлежащие мечети Филда разнообразны и доступны. Мечеть Мудон находится всего в 6 минутах езды, а до мечети Ремрам в Ремраме можно добраться за 8 минут. Для тех, кто живет в Arabian Ranches 2, есть два варианта: мечеть Al Madinah Al Mustadama Masjid и мечеть Arabian Ranches Community Masjid. Обе эти мечети удобно расположены на улице Аль-Кудра (D63), и до них можно добраться на машине всего за 6 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Людям, проживающим в Поле, которые ищут альтернативные места отправления культа, не нужно преодолевать большие расстояния. По улице Ялаис (D57) можно легко добраться до сикхского Гурудвара по имени Гуру Нанак Дарбар за 19 минут езды.
Что касается мест отправления культа, Дубайский евангелический церковный центр расположен в деревне Джебель-Али, до него можно добраться примерно за 19 минут на машине. Другие варианты включают католическую церковь Святого Франциска Ассизского, которая находится поблизости, и Международную баптистскую церковь Эмиратов (EBCI), расположенную в Аль-Барша 2.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Питомники в непосредственной близости от The Field:
Рядом находится несколько начальных школ.
Людям, ищущим начальные школы в этом районе, нужно только рассмотреть начальную школу Ranches, которая находится в 6 минутах езды от Arabian Ranches 2. Международная школа Nord Anglia, еще одно соседнее высшее учебное заведение, имеющее связи с Массачусетским технологическим институтом, находится в 16 минутах езды. минут на машине. Кроме того, поблизости расположены средние школы GEMS Metropole School и Nibras International School.
Неподалеку расположены академические учреждения, такие как Академия гостиничного менеджмента Эмирейтс (EAHM) . Расположенный недалеко от Бурдж-аль-Араб, EAHM предлагает программы высшего образования и гранты в сфере туризма и гостиничного бизнеса.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С МЕСТОРОЖДЕНИЕМ
Медицинские учреждения, расположенные в окрестностях Филда, включают:
В окрестностях The Field есть два медицинских учреждения, которые могут удовлетворить потребности жителей. Клиника Aster в Arabian Ranches 2 находится всего в 6 минутах езды и предлагает общие медицинские услуги. Между тем, клиника Хирон также находится в том же районе и может предоставить альтернативные методы лечения тем, кто их ищет.
Лица, нуждающиеся в более комплексной медицинской помощи, могут совершить 12-минутную поездку в дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital или в Королевский госпиталь NMC, расположенный в Dubai Investments Park.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Соседние высококлассные жилые комплексы находятся в непосредственной близости от микрорайонов города, например, но не ограничиваясь ими:
Jumeirah Golf Estates - это жилой комплекс с виллами и роскошными таунхаусами, расположенный примерно в 25 минутах езды. С другой стороны, Jumeirah Village Circle — это расширяющийся инвестиционный центр, предлагающий различные варианты элитного жилья. Улица Хесса (D61) обеспечивает легкий доступ к этому месту, до которого можно добраться за 20 минут на машине.
Рядом есть различные места для развлечений.
В прохладные месяцы до Global Village можно добраться за 14 минут на машине. Если вы ищете приключений, IMG Worlds of Adventure находится в 22 минутах ходьбы. Еще одним направлением недалеко от побережья города является аквапарк Wild Wadi, который находится всего в 28 минутах езды по улице Умм-Секим (D63). Этот парк предлагает захватывающие аттракционы, которые наверняка понравятся семьям.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
Расположенный вдали от шумного центра города, этот микрорайон выигрывает благодаря своему выгодному положению на Умм-Секим-роуд (D63), что позволяет жителям без проблем добираться до других районов города.
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
РЯДОМ С ПОЛЕМ
Общественный центр Мудон - ближайший к поселку торговый центр, до которого можно добраться на автомобиле за 4 минуты. Кроме того, рядом с The Field есть несколько других торговых центров.
До торгового центра Springs Souk можно добраться на машине по улице Аль-Кудра (D63) примерно за 24 минуты. Торговый центр предлагает множество известных брендов, таких как Aldo, Marks and Spencer, Miniso, Skechers и другие. В дополнение к магазинам, в торговом центре также есть различные точки питания, начиная от сетей быстрого питания, таких как Subway, и заканчивая специализированными кухнями, такими как Asia Tang.
Другие торговые центры поблизости также доступны. До ранчо Сук можно доехать за 7 минут, а до торгового центра My City Center Al Barsha — всего за 19 минут. Здесь помимо удовлетворения основных потребностей гостей предлагаются различные удобства, такие как рестораны, пункты обмена валюты, сувенирные магазины и многое другое.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Обеденные заведения в окрестностях Поля состоят из:
Бистро Abatjour находится всего в 4 минутах езды от вилл Mudon. Тем, кто настроен на итальянскую кухню, стоит заглянуть в Carluccio's, который находится примерно в 6 минутах ходьбы в Arabian Ranches 2. Еще один вариант в том же сообществе — Chez Sushi, но вам придется проехать немного дальше, так как он в 10 минутах езды на автомобиле.
Среди ресторанов, доступных в The Springs Souk:
Эти заведения общественного питания расположены в непосредственной близости. Понятно, что есть множество вариантов еды с семьей или гостями, которые остановились.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПОЛЕМ
Поле находится примерно в 30 минутах езды от потрясающих пляжей. Кайт-Бич является фаворитом среди посетителей, так как предлагает захватывающие водные виды спорта, такие как каякинг и кайтсерфинг. Чтобы добраться туда быстро, вы можете ехать по дороге Аль-Манара, что займет около 32 минут на машине. Еще один пляж, на который стоит обратить внимание, — это общественный пляж Джумейра, известный своими красивыми белыми песчаными берегами и киосками с едой. Этот вариант требует немного более продолжительной поездки примерно на 33 минуты.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Есть несколько близлежащих достопримечательностей и известных мест, в том числе:
Международный гольф-клуб Трампа находится в DAMAC Hills, всего в 8 минутах езды от отеля. Он обеспечивает жителей начальным обучением игре в гольф.
До Дубайского сада бабочек, популярного среди туристов, можно добраться, проехав по дороге Аль-Кудра (D63) за 14 минут. Для тех, кто ищет приключений, всего в 15 минутах езды находится парк развлечений Balloon Adventures Dubai, предлагающий захватывающие полеты на воздушном шаре над пустынным пейзажем Дубая.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Чтобы заняться физической активностью, жители могут отправиться в соседние парки. Эти объекты охватывают:
Парк DAMAC Hills, расположенный всего в 4 минутах езды на автомобиле, предлагает широкий спектр удобств, включая футбольные поля, теннисные корты, волейбольные площадки и баскетбольные площадки. Для тех, кто с детьми, Central Park Mudon находится всего в 5 минутах езды на машине и имеет игровую площадку.
Если вы ищете крытый фитнес-центр рядом с Dubai Motor City, обратите внимание на два близлежащих объекта. Поездка до Optimal Fitness & Therapy занимает 9 минут, а до фитнес-клуба Fitness First Mudon — всего 5 минут.
Поле находится в непосредственной близости от различных спа и салонов.
Спа-салон и салон красоты Haven, расположенный рядом с торговым центром Village Community, примерно в 9 минутах езды, предоставляет широкий спектр услуг, включая маникюр и педикюр. Для тех, кто находится на улице Аль-Кудра (D63), до салона красоты Stay Flawless и салона красоты NStyle можно доехать за 5 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество DAMAC Hills известно тем, что проводит приятные семейные мероприятия, такие как недавний Skate Jam, посвященный открытию их нового скейтпарка. Кроме того, в 2018 году в амфитеатре поля для гольфа Trump International прошел Fiesta Fun and Food Fiesta.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Хотя на Facebook нет страницы, посвященной жителям Филда, люди потенциально могут присоединиться к группе DAMAC Hills в Facebook, чтобы быть в курсе событий или объектов недвижимости в этом районе.
Вещи, которые следует учитывать
DAMAC Hills' Field — это спокойное поселение, в котором приоритетом является конфиденциальность жителей. В этом районе царит спокойная и спокойная атмосфера. Однако тем, кто ведет активный образ жизни, может не понравиться приглушенный пригород, так как он удален от оживленной жизни главного города.
Хотите арендовать недвижимость в Поле?