The Gardens - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О САДАХ, ДУБАЙ
Сады, причудливый район в Дубае, расположенный между деревней Джебель-Али, улицей Шейха Зайда и садами Дискавери, предлагает приемлемые варианты проживания для тех, кто работает в свободной зоне Джебель-Али. Этот жилой комплекс не только доступен по цене, но и может похвастаться роскошной недвижимостью среди зелени, которая оправдывает свое название. Кроме того, непосредственная близость The Gardens к Абу-Даби делает его удобным для жителей, работающих или ищущих досуга в соседнем эмирате.
The Gardens, жилой комплекс площадью 220 га в Дубае, предлагает размещение с домашними животными и доступ ко всем ожидаемым современным удобствам. Надзор за проектом осуществляет компания Nakheel Properties, ведущий застройщик эмирата.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жилой район The Gardens by Nakheel характеризуется пышными зелеными навесами, гладкими галечными дорожками и велосипедными дорожками, которые вьются вокруг малоэтажных зданий и таунхаусов. Как и в других разработках этого застройщика, The Gardens может похвастаться первоклассными удобствами, включая спортивные сооружения, игровые площадки, фитнес-центры, бассейны, услуги по техническому обслуживанию на территории и круглосуточное патрулирование службы безопасности для повышения роскошного образа жизни, который он предлагает.
Недвижимость в Садах
Сады являются домом для множества объектов недвижимости в средиземноморском стиле, включая группы вилл, таунхаусов и малоэтажных жилых домов. Комплекс может похвастаться впечатляющими 286 таунхаусами с 3 спальнями и большим выбором просторных вилл с 3 и 4 спальнями. Кроме того, для жителей доступны 129 малоэтажных многоквартирных домов. Для тех, кто ищет просторные жилые помещения, застроенная площадь виллы с видом на сад с тремя спальнями составляет около 4 216 квадратных футов, в то время как таунхаусы той же категории занимают около 2 485 квадратных футов. Также доступны более крупные единицы, такие как вилла с четырьмя спальнями площадью около 4 229 квадратных футов для тех, кому требуется еще больше места.
Каждое жилище оборудовано собственной лужайкой и водным сооружением.
различные варианты жилья, в общей сложности 3828 единиц. К ним относятся квартиры с 1, 2 и 3 спальнями на выбор. Самая маленькая квартира имеет главную спальню с ванной комнатой, современную кухню и столовую, а также балкон на средней крытой площади 710 кв. Футов. Аренда квартир с одной спальней стоит примерно 45 тысяч дирхамов ОАЭ в год, а квартиры с двумя спальнями предлагаются за 55 тысяч дирхамов ОАЭ площадью от 1012 до 1130 кв. футов. Квартиры с тремя спальнями предлагают большую крытую площадь около 1442 кв. Футов. Наряду с этим различным жильем есть многоквартирные дома, которые удовлетворяют различные предпочтения.
В дополнение к специально отведенным местам для парковки и просторным общественным площадям у жильцов есть возможность превратить свой балкон в летний сад для легкого доступа.
Транспорт и парковочные места в садах
Автомобилисты могут легко добраться до главной магистрали за считанные минуты, так как The Gardens граничит с Sheikh Zayed Road, E11, что обеспечивает удобное сообщение с важными районами города. Кроме того, у жильцов не возникнет проблем с поиском парковки для своего транспорта, так как у каждой жилой недвижимости, включая виллы, таунхаусы и апартаменты, есть свои выделенные парковочные места.
Общественный транспорт в районе The Gardens, Дубай
Самым популярным видом транспорта в Эмиратах является Дубайский метрополитен. Таким образом, те, кто зависит от общественного транспорта в The Gardens, смогут без проблем добираться до работы, поскольку поблизости есть множество станций.
В настоящее время действующие маршруты метро Дубая, ведущие к Expo 2020, включают район The Gardens. Новый маршрут Route 2020, расположенный на бульваре Гарден, включает в себя станцию метро The Gardens и три другие остановки: Discovery Gardens, Al Furjan и Jebel Ali.
Если вы хотите поймать MRed из The Gardens в Дубае, ближайший вариант — станция метро Ibn Battuta. Он находится всего в 8 минутах езды и обеспечивает доступ к дубайскому метро.
Кроме того, The Gardens может похвастаться обширной системой автобусных сообщений, которые доставляют жителей в этот район и обратно. Несколько станций удобно расположены по всему району, чтобы легко добраться до автобуса.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты возле садов
Рядом с The Gardens Jebel Ali есть несколько супермаркетов, в которых жители могут купить продукты. Одним из вариантов является супермаркет West Zone Fresh, расположенный в Discovery Gardens, а другим вариантом является гипермаркет, расположенный в торговом центре Ibn Battuta, до которого можно добраться примерно за 11 минут на машине.
Церкви, храмы и мечети рядом с The Gardens
Недалеко от The Gardens находится Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara в Джебель-Али, до которого легко добраться на машине по Jasmine Road примерно за 9 минут. Этот храм является первым храмом Дубая, сертифицированным по стандарту ISO.
Христианская община в Джебель-Али имеет удобный доступ к двум церквям, расположенным рядом друг с другом. Поездка до митрополита Марка Хордса и Международной непальской общинной церкви занимает всего 10 минут.
Если вы ищете мечеть в непосредственной близости от The Gardens, множество вариантов можно найти в близлежащих жилых районах, таких как Discovery Gardens. Мечеть Омара ибн Абдель Азиза и мечеть Нахил находятся примерно в 8 минутах езды от этого района.
Школы и университеты в Садах
В Садах в центре города находится частная школа Дели, школа, которая придерживается учебной программы CBSE и предлагает программы совместного обучения. Для малышей настоятельно рекомендуются детские сады Chubby Cheeks и Bubbles and Giggles, расположенные в Discovery Gardens. Всего в 11 минутах ходьбы находится начальная школа Гаф и школа Винчестера, расположенные в Джебель-Али. Кроме того, из этого района можно легко добраться до школы Джебель Али, которая следует национальной учебной программе Англии.
Клиники и больницы в Садах
В непосредственной близости от The Gardens находится больница Джебель-Али, которая является важным выбором для решения любой неотложной медицинской помощи. Кроме того, Discovery Gardens может похвастаться наличием медицинской клиники Aster, известной как одна из самых надежных в Дубае и удобно расположенной в Zen Cluster.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Отель The Gardens расположен в непосредственной близости от Аль-Фурджана, рядом с садами Дискавери. Его границы определяются SZR с одной стороны, а острова Джебель-Али 2 и Лого находятся через дорогу.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Садами
Расположенный всего в нескольких минутах езды торговый центр Ibn Battuta Mall является крупнейшим тематическим торговым центром в мире. С его традиционными арабскими базарами, магазинами золота и фирменными магазинами он предлагает уникальный опыт покупок. Кроме того, посетители могут насладиться кинотеатром Imax, а также более чем 300 розничными магазинами и ресторанами в торговом центре, что делает его излюбленным местом для тех, кто хочет побаловать себя розничной терапией.
Рестораны поблизости Сады
Те, кто ищет рестораны рядом с The Gardens, могут посетить различные рестораны, расположенные в торговом центре Ibn Battuta Mall, такие как Shakespeare and Co., Al Arab Restaurant, Nando's и несколько других заведений быстрого питания. Кроме того, можно поужинать в Gabbar's Grill или Burger Spot — оба ресторана подходят для семейного отдыха и расположены поблизости.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С САДАМИ
Отель The Gardens, Dubai находится всего в 15 минутах езды от пляжа JBR Marina Beach. В этом спокойном месте есть несколько ресторанов с рассадкой на открытом воздухе. Кроме того, посетители могут насладиться оживленным общественным пляжем в Джумейре, который находится всего в 23 минутах езды на машине, но определенно стоит того, учитывая широкий спектр развлечений, доступных на пляже.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
The Gardens расположен в непосредственной близости от Джебель-Али, оживленного порта и делового центра Дубая. Его стратегическое расположение позволяет легко найти. Крупнейшей достопримечательностью поблизости является торговый центр Ibn Battuta Mall с традиционными базарами и яркой атмосферой. Разнообразие развлекательных мероприятий, предлагаемых в торговом центре, делает его популярным среди туристов и семей, особенно в выходные дни. Еще одно любимое занятие на выходных — устраивать пляжные вечеринки на песчаном пляже Джебель-Али. Любители гольфа также могут посетить Taylor's Golf House.
Дорога на автомобиле занимает 11 минут.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Живя в The Gardens, Дубай предлагает яркий и активный образ жизни с обилием мероприятий на свежем воздухе. В сообществе есть множество мест для отдыха, таких как волейбольные площадки, футбольные поля, теннисные корты, детские игровые площадки, семейные парки, беговые дорожки, велосипедные дорожки и многое другое. Кроме того, в зданиях есть тренажерные залы, салоны и бассейны для дополнительного удобства. Кроме того, доступ к общественным паркам в Discovery Gardens не требует усилий, что делает это место желанным выбором для семей.
В настоящее время The Gardens предоставляет возможность аренды жилых квартир. Тем не менее, выбор уединенных вилл в этом районе ограничен. Тем не менее, сообщество демонстрирует разнообразие кластеров вилл, таунхаусов и жилых комплексов. Стоит отметить, что Nakheel представляет исключительно арендуемую недвижимость в The Gardens. Для потенциальных инвесторов, которые ищут другие варианты поблизости, Wasl Gate может быть вариантом для изучения. Кроме того, люди, которые заинтересованы в покупке недвижимости на набережной, могут рассмотреть Bluewaters Residences, который находится примерно в 11 минутах от Дубайского сада.
Вещи, которые следует учитывать
На данный момент в аренду предлагаются жилые апартаменты в The Gardens. Вы можете не найти много вариантов уединенных вилл в сообществе. Но застройка может похвастаться сочетанием кластеров вилл, таунхаусов и многоквартирных домов. Кроме того, Nakheel предлагает недвижимость в аренду только в The Gardens. Инвесторы могут ознакомиться с другими проектами поблизости, такими как Wasl Gate. Кроме того, те, кто заинтересован в покупке недвижимости на берегу, могут рассмотреть Bluewaters Residences, который находится в 11 минутах от The Gardens, Dubai.