The Marina - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О МАРИНЕ
Марина, также известная как Marina Village, представляет собой потрясающую пристань для яхт, расположенную в центре Абу-Даби. Он расположен на острове, что обеспечивает легкий доступ к важным районам города. Расположенный вдоль побережья Персидского залива, он включает в себя множество роскошных домов, таких как виллы, апартаменты и отели.
Откройте для себя особый образ жизни в отеле The Marina Abu Dhabi с проживанием на берегу и первоклассными удобствами. Отель Marina Villas идеально подходит для больших и средних семей, ищущих недвижимость в аренду в Абу-Даби. Здесь царит спокойная атмосфера. Это исключительное сообщество предлагает несколько элитных вилл и широкий выбор ресторанов и развлекательных заведений.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Марина - это сообщество, расположенное среди жилых районов, учебных заведений, ресторанов и торговых центров. Он обслуживает в первую очередь семьи и может похвастаться высококлассными закусочными, торговыми центрами и развлекательными заведениями вокруг него. Жители Marina Village ведут роскошный, но уединенный образ жизни.
НЕДВИЖИМОСТЬ В МАРИНЕ
В гавани есть множество как квартир, так и вилл, которые можно арендовать или приобрести в качестве жилой недвижимости. Эти квартиры доступны в конфигурациях от одной до четырех спален. В связи с последними событиями в этом районе в настоящее время существует высокий спрос на новые квартиры специально для сдачи в аренду.
В окрестностях есть множество роскошных вилл, которые имеют стильный и модный дизайн. Эти жилища расположены в непосредственной близости от мангровых зарослей и имеют различные удобства для своих гостей. Кроме того, они обеспечивают замечательные виды как на бирюзовый океан, так и на гавань.
Тенденции аренды в The Marina
Годовая арендная плата за роскошные виллы The Marina с пятью спальнями варьируется от 350 до 450 тысяч дирхамов ОАЭ.
В The Marina квартиры стоят относительно дешевле. Квартиру с 1 спальней можно арендовать всего за 92 тысячи дирхамов в год, а квартиру с 2 спальнями — за 119,5 тысяч дирхамов в год. В среднем стоимость аренды 3-комнатной квартиры составляет около 180 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в The Marina
Марина предлагает широкий выбор квартир на продажу по разным ценам. Квартиру с 1 спальней можно приобрести по стартовой цене 2,2 млн дирхамов ОАЭ, а апартаменты с 2 спальнями — от 3,2 млн дирхамов ОАЭ. Для тех, кто заинтересован в покупке квартиры с 3 спальнями в Marina Village, средняя стоимость составляет около 5 миллионов дирхамов ОАЭ.
В районе Марина можно приобрести виллу с 5 спальнями примерно за 11 миллионов дирхамов ОАЭ. С другой стороны, стоимость виллы с 6 спальнями в этом регионе колеблется от 13,4 до 19,5 млн дирхамов ОАЭ.
Популярные сообщества в Марине
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Помимо удобного расположения, регион может похвастаться исключительными жилыми районами, такими как Marina Sunset Bay и Fairmont Marina Residences, известными своими роскошными виллами и современными апартаментами.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В МАРИНЕ
Поскольку пристань для яхт представляет собой тщательно спроектированный район, найти место для парковки не составит труда. Как на виллах, так и в многоквартирных домах есть определенные места для парковки, а в некоторых даже предусмотрено дополнительное место для посетителей.
Общественный транспорт в Марине
В The Marina есть множество вариантов транспорта, которые обеспечивают легкий доступ. Общественные автобусы курсируют каждые 15 минут от торгового центра Marina до автовокзала Абу-Даби. Кроме того, такси можно легко найти возле торгового центра Marina Mall.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Марина — это хорошо спланированное сообщество, которое предлагает широкий спектр удобств, включая образовательные учреждения, медицинские учреждения и развлекательные центры.
СУПЕРМАРКЕТЫ В МАРИНЕ
На данный момент The Marina предлагает только один вариант супермаркета — гипермаркет Carrefour, расположенный в торговом центре Marina Mall. Carrefour, известная как одна из крупнейших сетей в этом районе, является популярным магазином, в котором представлены различные отделы, такие как электроника, свежие продукты, одежда и многое другое.
Другие супермаркеты, расположенные в центре Абу-Даби рядом с пристанью для яхт, — это Organic Foods и Café, а также Spinneys и Waitrose. До всех этих магазинов можно добраться за 10 минут. В большинстве жилых районов и зданий, расположенных рядом с Marina Village, есть несколько близлежащих супермаркетов, которые предлагают быструю доставку предметов первой необходимости прямо к вам домой.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В МАРИНЕ
В Марине есть две мечети. Мечеть Аль-Карим расположена в центральной части, а мечеть Heritage Village находится недалеко от побережья.
В нескольких минутах езды есть множество дополнительных мечетей. В районе Марины христиане могут найти несколько церквей, принадлежащих общине Аль-Мушриф. Примерно 20 минут на машине приведут вас к собору Святого Иосифа и Андреевской церкви.
Ожидается, что представление планов первоначального индуистского храма в Абу-Даби будет завершено к 2021 году. Однако жителям, исповедующим индуизм, придется отправиться в район Бур-Дубай в Дубае, если они захотят посетить такие храмы, как Шива и Кришна. Для жителей сикхов поездка на автомобиле примерно за 30 минут приведет их к Новой Гурудваре Абу-Даби, расположенной в Муссафе.
ШКОЛЫ РЯДОМ С МАРИНОЙ
Марина предлагает различные варианты детских садов для семей, желающих зарегистрировать своих маленьких детей. Одним из таких вариантов является питомник Kipina Al Butin, расположенный в Аль-Батине и удобный доступ из Marina Village. Кроме того, всего в 10 минутах езды в Аль-Батине находятся питомник British Orchard, американский питомник Teddy Bear и питомник Redwood.
Успех района Марина отчасти можно объяснить разнообразием начальных и средних школ в этом районе. Одной из таких школ является Американская общественная школа Абу-Даби, расположенная недалеко от Марина-Виллидж, которая предлагает американскую учебную программу для учащихся от детского сада до 12-го класса. До нее можно доехать примерно за 12 минут.
Международная частная школа Абу-Даби, также известная как AIS, представляет собой учреждение совместного обучения, расположенное всего в 13 минутах ходьбы. Он предлагает студентам возможность обучаться по различным учебным программам, включая американские, британские (IGCSE и A-Levels) или программы международного бакалавриата (IB).
Еще один вариант поблизости — GEMS Winchester School, предлагающая британскую образовательную программу от Foundation Stage до Year 9.
Есть несколько университетов, до которых можно легко добраться за 20 минут. К ним относятся университет АлХосн, университет Халифа и бизнес-школа Университета Стратклайда.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В МАРИНЕ
Марина предлагает медицинские учреждения, такие как медицинский центр Harley Street и медицинский центр Remax, чтобы удовлетворить медицинские потребности своих жителей.
Офтальмологический центр Moorfields, расположенный в районе Марина, является высоко оцененной офтальмологической больницей во всем мире. Кроме того, в течение четверти часа можно добраться до больниц, в том числе больниц Королевского колледжа, Медицинского городка шейха Халифы и круглосуточной больницы Медеор.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Напротив Корниш-роуд, Аль-Хубейра и Аль-Халидия находится Марина-Виллидж. Всего в 10 минутах езды находится улица Хамдан, на которой расположены одни из старейших в городе золотых магазинов. Кроме того, сообщество Аль-Рас-Аль-Ахдар находится рядом с Марина-Виллидж и может похвастаться такими достопримечательностями, как великолепный 7-звездочный отель Emirates Palace и Каср Аль-Ватан — президентский дворец ОАЭ, открытый для всеобщего обозрения.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В МАРИНЕ
Торговый центр Marina Mall, расположенный в пристани для яхт Абу-Даби, является известным торговым центром площадью более 1,3 миллиона квадратных футов. Он предлагает больше, чем просто розничную терапию с Tiara, вращающимся рестораном, расположенным на его 30-этажной смотровой башне, откуда открывается потрясающий панорамный вид. столицы и Персидского залива. Помимо Gucci, Tiffany & Co., Prada и Hugo Boss, посетители также могут насладиться высококлассными ресторанами и другими первоклассными магазинами в торговом центре Marina Mall.
РЕСТОРАНЫ НА ПРИСТАНЕ
Что касается кухни, местные жители в этом районе могут насладиться широким выбором блюд, так как в отеле The Marina есть множество ресторанов. Большинство ресторанов можно найти в торговом центре Marina Mall, где есть фуд-корт, заполненный ассортиментом сетей быстрого питания, включая McDonald's, KFC и Pizza Hut. Кроме того, есть различные обычные закусочные, такие как Shake Shack, Five Guys и Fuddruckers, которые предлагают вкусные гамбургеры.
Из итальянских блюд рекомендуется обедать в Tony Roma's или Lips The Cafe. Если вы ищете международную кухню, загляните в Shakespeare & Co., La Brioche и The Coffee Club. Любители арабской кухни могут отправиться в Azkadenya, Villa Beirut, Petek и Zaatar W Zeit, расположенные в ресторанах Marina Mall.
В The Marina, напротив торгового центра Marina, вы найдете несколько ресторанов на набережной. В ресторане Lal Qila сервируется "шведский стол" из блюд пакистано-индийской кухни. Ресторан Bill's Farm специализируется на стейках, а Casper & Gambini's предлагает эклектичное сочетание кухонь. Если вы любите морепродукты, рекомендуем Rokn Al Hawamir. В ресторане Mirage Marine подают блюда арабской кухни, а ресторан Royal Yacht расположен на настоящей яхте.
ПЛЯЖИ В МАРИНЕ
Марина, расположенная у воды, может похвастаться двумя пляжами. Пляж Волнорез в основном используется для стоянки частных лодок и яхт, но также предлагает возможности для занятий водными видами спорта, такими как парасейлинг, катание на лодках и вейкбординг. С другой стороны, пляж WaveBreaker Beach меньше по сравнению с меньшим количеством доступных удобств; тем не менее, он обеспечивает безмятежную атмосферу и беспрепятственный вид на Персидский залив.
Пляж Корниш в гавани предлагает отдельные зоны для одиноких, семей и публики. Этот пляж может похвастаться очень востребованной наградой - статусом Голубого флага, гарантирующим нетронутую и безопасную воду для купания. Это излюбленное место в Абу-Даби с множеством удобств и удобств. Кроме того, Корниш-Бич проводит множество мероприятий в течение года и всегда кипит активностью.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Если вы любите жить на набережной в The Marina, у вас есть множество возможностей для занятий водными видами спорта и проведения досуга. Например, вы можете посетить Парусный и яхт-клуб Абу-Даби или Международный морской спортивный клуб Абу-Даби, чтобы воспользоваться их предложениями, такими как рыбалка или катание на гидроциклах.
В круизе на доу в Абу-Даби у вас есть выбор между круизом на доу или арендой яхты, оба из которых предлагают прекрасную возможность исследовать окружающие воды. Если вы любите кино, VOX Cinemas в Marina Mall — это место для вас, где вы можете увидеть все последние шоу на большом экране. Семьи и молодые кинозрители также могут насладиться 4DX, мультисенсорным просмотром фильмов в кинотеатрах VOX.
Чтобы погрузиться в более обычную атмосферу, загляните в клуб Emirates Heritage Club в Marina Village. Эта организация организует мероприятия и мероприятия, направленные на укрепление обычаев ОАЭ, включая лекции о литературе и культурные выставки. Кроме того, есть театр, где можно посмотреть спектакли и спектакли.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В дополнение к разнообразным ресторанам и развлекательным заведениям, The Marina может похвастаться впечатляющей открытой площадкой, идеально подходящей для прогулок или пробежек. Семьи также могут посетить близлежащие парки, такие как парк Турат, расположенный на Корниш-роуд, с ухоженными садами, беговыми дорожками и тенистыми дорожками. В 10 минутах езды находится парк Аль-Халидия, еще один популярный общественный парк в этом районе.
температурах, в гавани доступны фитнес-центры на открытом воздухе, такие как Fitness by the Shore, где проводятся групповые занятия и опытные тренеры с потрясающим видом. Для тех, кто ищет высококлассные тренажерные залы с современным оборудованием, Capital Fitness, расположенный в Marina Village, является отличным выбором, а Vogue Fitness и Fitness First Ladies Only, расположенные недалеко от торгового центра Marina, также предлагают первоклассные удобства.
По утрам можно заниматься йогой на ближайшем пляже.
Этот регион всегда предлагает изысканные возможности для наслаждения красотой и расслабления. В гавани можно найти множество первоклассных заведений, предназначенных для улучшения вашего внешнего вида и обеспечения релаксации. Среди популярных мест среди местных жителей — Tips and Toes, Nail Lounge, а также Marina Spa Ladies.
В этом жилом районе не так много общественных мероприятий, но торговый центр Marina Mall является популярным местом, где круглый год проводятся различные мероприятия. Они организуют Конкурс пасхальных раскрасок, The Voice Kids Live, шоу «Маша и Медведь» и фестиваль Рамадан.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Emirates Heritage Club также отвечает за организацию различных мероприятий, театральных представлений и выставок, демонстрирующих различные культуры.
Марина представляет собой роскошный образ жизни с соответствующими затратами на аренду или покупку недвижимости. Кроме того, расположение на отдельном острове обеспечивает защищенную атмосферу, не идеальную для тех, кто ищет живую атмосферу.
Вещи, которые следует учитывать
Марина предлагает роскошный образ жизни, и цены на аренду и продажу недвижимости отражают это. Этот район также расположен на собственном острове и, таким образом, предлагает уединенную обстановку , не предпочтительную для тех, кто предпочитает шумный район.