The Ponderosa - Дубай

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

О ПОНДЕРОЗЕ

Ponderosa — это комплекс из 14 домов, расположенных в поселке Вилла. Вилла, известная своими ухоженными пейзажами и высококлассными виллами, является относительно новым жилым районом в Новом Дубае. Разработанный Emaar Properties, известным застройщиком Дубая, он считается флагманским проектом в регионе.

В сообществе представлены разнообразные дома с числом спален от 4 до 7, что делает его особенно популярным среди больших семей. Помимо просторных интерьеров, поселок может похвастаться многочисленными парками и дворами, предоставляющими жителям как красивые открытые пространства, так и роскошные жилые помещения.

В этом районе недвижимость предлагается как для аренды, так и для покупки. Следовательно, люди со средним доходом могут легко позволить себе годовую арендную плату. Наконец, дома построены группами со смежными стенами, что делает The Ponderosa идеальным выбором для тех, кто ищет сплоченное сообщество, которое можно назвать своим домом.

В ДВУХ СЛОВАХ

• Жилой блок в поселке Вилла
• Рядом с Академгородок
• Благоустроенная территория, искусственные озера и привлекательная окружающая среда.
• Семейно-ориентированное сообщество
• Большие виллы от 4 до 7 спален.
• Безусловная собственность

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Ponderosa состоит из элитных вилл, окруженных искусственными озерами и лужайками, предлагающих жильцам роскошную жизнь в спокойной обстановке. В этом сообществе люди могут наслаждаться роскошным образом жизни, одновременно пользуясь такими общими удобствами, как:

Кроме того, как местные жители, так и иностранцы могут найти доступную недвижимость, которая предлагает спокойную обстановку и одновременно способствует культурному разнообразию.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОНДЕРОЗЕ

Дома в Пондерозе можно как арендовать, так и купить, что является предпочтительным выбором для семей иностранцев, которые одинаково ценят их. Те, у кого большие семьи, могут выбрать проживание в просторных домах с 5–6 спальнями.

Ponderosa специализируется на просторных и роскошных виллах и предлагает около 14 готовых к заселению домов.

В каждом доме есть террасы, гардеробные и полностью оборудованные кухни. Кроме того, виллы имеют разную планировку и имеют от 4 до 7 спален. Во всех объектах есть жаростойкие потолки, окна с двойным остеклением и хорошо утепленные стены. Крытая площадь варьируется от 4700 кв. футов до обширных 9200 кв. футов.

ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПОНДЕРОЗЕ

Желательно иметь автомобиль, поскольку система общественного транспорта в Пондерозе в настоящее время развита недостаточно. Тем не менее, удобно заказывать такси и услуги такси онлайн.

Когда дело доходит до парковки в The Ponderosa, как жители, так и гости будут иметь широкие возможности, поскольку виллы в этом районе предлагают выделенные парковочные места либо под землей, либо на улице.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ПОНДЕРОЗОЙ

Расположенный на вилле магазин Spinneys представляет собой филиал известной сети супермаркетов, которая удовлетворяет потребности в различных продуктовых и регулярных покупках. Другие супермаркеты рядом с отелем Ponderosa включают KP Mart, супермаркет Thomson, супермаркет Lifco и супермаркет West Zone.

МЕЧЕТИ В ПОНДЕРОЗЕ

Центральная мечеть Масджид Аиша Умм Аль Муминин удобно расположена на территории поселка. Кроме того, поблизости есть несколько других мечетей, в том числе Надия Бинт э Саид Масджид, мечеть Аль-Васл и Аль-Ваха Масджид.

ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПОНДЕРОЗОЙ

Отель Ponderosa расположен довольно далеко от церквей и храмов. Самой удобной церковью в непосредственной близости от Пондерозы будет католическая церковь Святой Марии, расположенная на улице Уд Мета.

А у индуистской общины есть наиболее близкий вариант с точки зрения места поклонения — храм Шивы, расположенный в Бур-Дубай.

ШКОЛЫ РЯДОМ ПОНДЕРОЗЫ

Детская зона и школа GEMS Heritage находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля Ponderosa. Кроме того, несколько других школ возле The Aldea Gate находятся в непосредственной близости от поселка. К ним относятся:

Школа GEMS FirstPoint придерживается Национальной учебной программы Англии, начиная с дошкольного образования и заканчивая 13 классом. В непосредственной близости есть различные варианты для детей дошкольного возраста.

Благодаря непосредственной близости к вилле, Академический городок удобно расположен рядом с несколькими университетами, включая Университет Заида, Университет Аль-Гурайр и Университет Дубая.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ПОНДЕРОЗОЙ

Рядом с Пондерозой расположено несколько специализированных клиник.

Кроме того, поблизости расположено несколько больниц общего профиля, таких как университетская больница Факи в Академическом городе, больница Над Аль-Шеба и больница Mediclinic Parkview.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Отель Ponderosa удобно расположен недалеко от Эмирейтс-Роуд и Аль-Айн-Роуд, что позволяет жителям легко добраться до различных хорошо развитых районов поблизости.

Кроме того, в паре километров в юго-западном направлении находятся Аль-Рим и арабские ранчо.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С PONDEROSA

До нескольких известных торговых центров Дубая, расположенных рядом с The Ponderosa, можно добраться на машине. К ним относятся:

• Дубай Молл
• Молл Эмиратов
• Сук Экстра

Расположенный на улице Аль-Айн торговый центр Dubai Outlet Mall предлагает удобное расположение магазинов и развлечений неподалеку. Помимо многочисленных магазинов модной одежды и ресторанов, здесь также проводятся интерактивные мероприятия для детей и семей.

РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ПОНДЕРОЗОЙ

Рядом с отелем Ponderosa находится ряд ресторанов и закусочных, в том числе:

• 800 Пицца
• Альхумсани
• Кафе и ресторан Four Square
• Ресторан Нахат Аль Шам

Кроме того, неподалеку есть итальянский ресторан Oregano Restaurant. Кроме того, если кто-то желает фаст-фуда, он может посетить KFC, расположенный на объездной дороге.

ПЛЯЖИ РЯДОМ ПОНДЕРОЗЫ

В Пондерозе не так уж много вариантов близлежащих пляжей. Тем не менее, жители могут расслабиться вечером у искусственных озер и садов, расположенных поблизости. До пляжа JBR можно доехать за полчаса.

ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

До IMG Worlds of Adventure можно добраться за 16 минут по улице Шейха Заида бин Хамдана Аль Нахайяна/D54. Это место предлагает множество вариантов развлечений и захватывающих аттракционов, специально предназначенных для энтузиастов Cartoon Network и Marvel.

Global Village расположен недалеко от поселка, но до него можно легко добраться по улице D54, улица Шейха Заида бин Хамдана Аль Нахайяна. Эта любимая деревня привлекает тех, кто интересуется культурным наследием, и предлагает множество развлечений.

• Культурные мероприятия
• Международные уличные танцевальные шоу
• Фестиваль трюков
• Улица еды
• Торговый проспект

Наконец, на небольшом расстоянии люди, увлекающиеся спортом, могут найти курорт и клуб Al Habtoor Polo Resort and Club, а также гольф-клуб Arabian Ranches.

Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА

Жители Пондерозы наслаждаются чудесами природы благодаря обилию парков, игровых площадок и дворов, равномерно разбросанных по всей территории. Помимо бесконечных развлечений для детей, семьи могут также принять участие в восхитительных посиделках с барбекю, уютных пикниках и бодрящих утренних прогулках по тщательно вымощенным дорожкам.

Кроме того, близлежащие заведения, такие как салоны красоты и спа-центры в окрестностях отеля Ponderosa, включают:

• Салон красоты нефтеперерабатывающего завода
• Сказочный женский салон
• Оливковый Мужской Салон
• Иридиум Спа
• Спа «Сердце и душа», Аль Барари
• Сакура Бьюти Спа

Наконец, чтобы придерживаться режима тренировок, вы можете посетить тренажерный зал Nitro Gym в Apricot Towers или центр Fitt-High Performance в Palace Towers. Еще один легкодоступный объект — Спортивная академия ОАЭ возле ворот Алдеа.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Вилла, являющаяся новым проектом, в настоящее время не проводит никаких мероприятий. Однако жители Пондерозы могут легко посетить яркие фестивали, проходящие в Global Village и The Arabian Ranches.

СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА

На Facebook существует ряд социальных групп, доступных для сообщества. Чтобы быть в курсе событий и последних новостей, люди могут присоединиться к The Villa Dubailand и The Villa Community. Кроме того, матери могут посетить группу только для женщин, известную как The Villa Mums.

ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ

Ponderosa специализируется на роскошных виллах, но для тех, кто ищет апартаменты в Дубае, нет вариантов. Тем не менее, он представляет собой идеальный выбор для семей, желающих арендовать дома в этом районе. Кроме того, специалисты, работающие в Business Bay, могут счесть Пондерозу удобным вариантом для инвестиций благодаря конкурентоспособным ценам и легкой доступности.

РАСПОЛОЖЕНИЕ