Tilal City D - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ТИЛАЛ ГОРОДЕ D
Tilal City D, один из микрорайонов Tilal City, расположенный на Эмирейтс-роуд в Шардже, представляет собой четвертую зону этого многофункционального проекта развития. Он предлагает жилые участки для строительства многоквартирных домов наряду с торговыми и офисными помещениями. Этот проект находится под управлением Tilal Properties — совместного предприятия Eskan Real Estate Development и Sharjah Asset Management.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Tilal City D представляет собой современную городскую среду, которая удовлетворяет потребности его жителей, обеспечивая идеальное сочетание жилых, коммерческих и развлекательных объектов. Район разделен на три проекта: Morooj South, Morooj North и Almass Residence, каждый из которых может похвастаться многофункциональными зданиями с современными постмодернистскими чертами. Кроме того, в этом проекте доступны различные другие удобства для жизни.
Tilal City D стратегически расположен в пределах сообщества, граничащего как с зоной A, так и с зоной C. Кроме того, проект может похвастаться отличным дорожным сообщением и коммунальными услугами для дополнительного удобства.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ГОРОДЕ ТИЛАЛ D
Tilal City D предлагает землю для строительства различных типов недвижимости, таких как квартиры, офисы и торговые площади. Допустимая высота для этих зданий колеблется от G+3 до G+P+5.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В TILAL CITY D
Tilal City D предлагает жилые участки разного размера, от 8 000 до 28 000 кв. футов, по цене от 1,2 млн дирхамов ОАЭ до 3,2 млн дирхамов ОАЭ.
Покупка жилой недвижимости в Тилал Сити D гарантирует выгодную доходность. Кроме того, проект предлагает варианты аренды для иностранных граждан и неарабских жителей с обширной 100-летней арендой, что делает его лучшим местом для инвестиций в Шардже.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В TILAL CITY D
Найти место для парковки в Tilal City D несложно, так как у каждого здания есть собственная парковка. Те, кто посещает, также могут воспользоваться вариантами парковки на улице, доступными для их автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ГОРОДЕ ТИЛАЛ D
Путешествие на личном автомобиле очень удобно из-за близости поселка к дорогам Шарджа-Калба (E102) и Эмирейтс-роуд (E611). Кроме того, дорога Хорфаккан, расположенная на севере, обеспечивает легкий доступ к основным районам эмирата.
Автобусная станция, расположенная в непосредственной близости от Tilal City D, находится в 5 минутах езды на автомобиле для тех, кто нуждается в общественном транспорте.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С TILAL CITY D
Как только сообщество будет полностью развито, местные жители получат доступ к множеству продуктовых магазинов. В настоящее время они могут найти ближайшие супермаркеты по адресу:
До различных супермаркетов, расположенных поблизости от Tilal City D, можно добраться за 10–12 минут на машине.
МЕЧЕТИ В ГОРОДЕ ТИЛАЛ D
Tilal City D будет иметь три мечети, по одной в каждом кластере. Эти мечети будут занимать общую площадь 41 000 кв. футов и 68 000 кв. футов, обеспечивая удобный доступ для жителей-мусульман. Другие культовые сооружения в окрестностях включают мечеть Шарджи, мечеть Аль-Бурхан и мечеть Абдуллы бин Джахша.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ ВБЛИЗИ ГОРОДА ТИЛАЛ D
Чтобы добраться до лучших церквей Шарджи, таких как англиканская церковь Святого Мартина и католическая церковь Святого Михаила, христианам потребуется ехать примерно 20-25 минут.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ГОРОДОМ ТИЛАЛ D
В каждом районе поселка будут созданы детские ясли с различными удобствами. В дополнение к этим объектам есть и другие питомники, расположенные в близлежащих районах.
Учебные заведения в непосредственной близости от города Тилал D включают:
GEMS Our Own English High School Boys, расположенный всего в 10 минутах езды, является уважаемым учебным заведением, которое следует учебной программе CBSE и обслуживает учащихся от KG до 12 класса. Еще одна известная средняя школа в этом районе — Американская школа Эмирейтс, который также обеспечивает отличное образование для детей.
Лица, ищущие возможности для дальнейшего образования, могут посетить University City Sharjah, который находится менее чем в 20 минутах езды от отеля. В этом районе расположены известные учебные заведения, такие как Университет Аль-Касимия и Американский университет Шарджи.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ГОРОДОМ ТИЛАЛ D
Клиники и больницы, окружающие Тилал-Сити D, легко доступны для жителей на быстрой машине. К таким медицинским учреждениям относятся:
Университетская клиника Шарджи, расположенная всего в 20 минутах езды по Эмирейтс-роуд, предлагает высококачественные медицинские услуги по различным специальностям, включая аудиологию и патологию. Кроме того, для доступа также доступны соседние медицинские учреждения, такие как медицинский и специализированный центр Thumbay и медицинский центр Al Qarain.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Подсообщества города Тилал D расположены в непосредственной близости от других сообществ, особенно к западной стороне, где проживают города Тилал A и города Тилал C. Кроме того, рядом есть несколько прилегающих территорий.
Непосредственная близость жилого комплекса к границе Дубая и Шарджи позволяет жителям легко добраться до соседних эмиратов, таких как Аль-Хаванидж и Аль-Авир. Кроме того, близлежащие районы включают Бараши и пригород Аль-Бадай.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ТИЛАЛОМ D
Торговый центр Tilal Mall, расположенный рядом с Эмирейтс-роуд в зоне E, представляет собой строящийся торговый комплекс в ОАЭ. Он может похвастаться широким спектром розничных магазинов, в которых представлены всемирно известные бренды и рестораны, а также развлекательные заведения. Торговый центр Tilal Mall площадью 21,5 млн кв. футов станет крупнейшим торговым центром в своем регионе. В дополнение к этому комплексу есть и другие близлежащие торговые центры, такие как Zero 6 Mall и Galleria Mall, расположенные недалеко от общественных помещений.
РЕСТОРАНЫ В ТИЛАЛ СИТИ D
Жители подрайона могут рассчитывать на широкий выбор ресторанов в своих местных общественных центрах. Кроме того, Tilal Mall вскоре предоставит варианты для сидения в помещении и на открытом воздухе, кальянные и рестораны с непринужденной обстановкой на фуд-корте. Рядом с Tilal City D уже есть несколько ресторанов, где подают блюда арабской, индийской и пакистанской кухни в близлежащих населенных пунктах.
ПЛЯЖИ РЯДОМ ГОРОДА ТИЛАЛ D
В Шардже есть несколько привлекательных пляжей, до которых можно добраться за 30-40 минут езды от поселка. Примечательно, что пляжи Аль-Хан и Пляж Аль-Фишт являются одними из самых известных вариантов.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях района есть несколько важных достопримечательностей, в том числе:
Мечеть Шарджи, занимающая обширную площадь в 185 806 квадратных метров, является одной из крупнейших мечетей в эмирате. Он может похвастаться значительной вместимостью, которая может вместить до 25 000 верующих, и предлагает различные удобства, такие как специальный молельный зал для женщин, библиотеки, просторные парковочные места, инвалидные кресла, специально предназначенные для пожилых людей, и отдельные дорожки для немусульман.
Парк пустыни Шарджи, расположенный в заповеднике Сейх аль-Масмут на улице Аль-Даид, является популярным местом как для любителей природы, так и для семей. Среди его достопримечательностей ботанический сад, центр разведения животных, специализирующийся на обитателях пустыни, контактная ферма и исламский сад. Парк также предлагает удобные удобства, такие как кафетерий и много места для парковки вашего автомобиля.
Другие возможности для отдыха в непосредственной близости от поселка включают национальный парк Шарджи и гольф- и стрелковый клуб Шарджи.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Tilal City D есть удобства, направленные на пропаганду здорового образа жизни среди жителей, такие как ландшафтные сады, крытые фитнес-центры и открытые площадки. Кроме того, в зоне будут доступны два общественных центра.
Рядом с этим местом находятся дополнительные фитнес-центры: Attrafit Fitness, Fitness Time и Texas Gym. Кроме того, салоны красоты в прилегающих районах включают спа-салон Laha, женский салон Zahrat Al Arooba и салон красоты Sarina.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Клуб верховой езды и скачек Шарджи и верблюжья трасса Al Tallah предлагают ряд мероприятий, таких как верховая езда, конкур и различные скачки, чтобы привлечь любителей конного спорта. Эти два объекта удобно расположены в 10-20 минутах езды друг от друга.
Вещи, которые следует учитывать
Tilal City D является частью последнего расширения в Шардже, которое предлагает широкий выбор удобств и удобств. Тем не менее, это сообщество все еще развивается, предоставляя инвесторам и конечным пользователям возможность приобретать недвижимость с оптимальной прибылью.