Tourist Club Area - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ТУРИСТИЧЕСКОМ КЛУБЕ ОБЛАСТИ
Al Zahiyah, ранее известный как Tourist Club Area (TCA), расположен в восточной части Абу-Даби. Это оживленный центр города, расположенный в центре города на пересечении улиц Корниш-роуд-Ист и Аль-Фалах-стрит. Сообщество характеризуется возвышающимися структурами и предлагает различные варианты проживания как для семей, так и для отдельных лиц.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район туристического клуба в Абу-Даби расположен в самом центре города. Проживание здесь олицетворяет городскую жизнь, учитывая, что Абу-Даби является вторым по численности населения эмиратом в ОАЭ.
В жилом районе Аль-Захия было несколько башен, построенных в традиционном стиле еще в 1968 году. Однако муниципалитет Абу-Даби вмешался и снес эти здания, чтобы отразить современные преобразования, происходящие в городе. На их месте были возведены новые современные постройки, придавшие району свежий вид.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
С 2014 года в Абу-Даби произошло значительное переименование улиц, включая район туристического клуба, который теперь известен как Аль-Захия, что означает «красочный и яркий». За сносом старых зданий в том же году последовала их замена или реконструкция. Новые небоскребы также строятся для расширения рынка недвижимости. В результате увеличилось количество квартир и улучшились площади, что сделало район более привлекательным для жителей.
квартира является одной из самых больших квартир, доступных в туристическом клубе, с рядом функций для размещения семей или групп. Наряду с несколькими спальнями, эти квартиры также могут похвастаться просторной гостиной и столовой, которые идеально подходят для приема гостей. Керамический пол обеспечивает простоту ухода, а встроенные шкафы предлагают много места для хранения. Кроме того, жители могут воспользоваться общественными удобствами, включая бассейн и общий тренажерный зал, а также подземную парковку. В довершение всего, с террасы открывается потрясающий вид на море.
Квартира может похвастаться дополнительным пространством и дополнительными удобствами. В спальнях есть примыкающие ванные комнаты и встроенные шкафы. При входе в квартиру вас встречает просторная гостиная и столовая. Кроме того, есть отдельные помещения как для обслуживающего персонала, так и для гостей. Удобства в здании включают круглосуточную охрану с услугами консьержа, а также круглосуточное видеонаблюдение.
Тенденции аренды в районе туристического клуба
В среднем годовая стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 38 тысяч дирхамов ОАЭ. Жилые помещения обычно варьируются от 400 кв. футов до 600 кв. футов и включают в себя просторную гостиную, оборудованную кухню и ванную комнату.
Годовая арендная плата за квартиры с одной спальней в Tourist Club Area варьируется от 32 до 55 тысяч дирхамов ОАЭ. Если вы ищете квартиру с двумя спальнями, рассчитывайте платить в среднем 58 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Аренда квартир с тремя спальнями в этом месте достигает максимальной цены примерно 85 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Точно так же стоимость аренды квартир с 4 спальнями в районе туристического клуба превышает 90 тысяч дирхамов ОАЭ. Квартиры, расположенные ближе к старым зданиям, стоят дешевле, чем новостройки, с балконов которых открывается живописный вид на Корниш Абу-Даби.
Tourist Club Area предлагает в аренду различные коммерческие офисные площади. Эти офисы оснащены многочисленными функциями, такими как встроенные потолки и полы, высокие окна, круглосуточная охрана и просторная парковка. Стоимость аренды варьируется от 20 000 до 208 000 дирхамов ОАЭ в год в зависимости от количества необходимых офисных площадей. В дополнение к коммерческим помещениям, в этом районе также есть жилые дома, доступные для покупки по цене от 13 до 120 миллионов дирхамов.
Для тех, кто ищет временное арендное жилье, есть много гостиничных апартаментов. Квартиры такого типа оснащены множеством удобств, в том числе отдельными гостиными, частично оборудованными мини-кухнями, шикарными ванными комнатами и ежедневными услугами по уборке, предоставляемыми охраной. Годовая арендная плата за такую недвижимость обычно составляет от 60 000 до 95 000 дирхамов ОАЭ.
Планы этажей туристического клуба
Потенциальные арендаторы имеют возможность ознакомиться с планами зданий в районе туристического клуба и узнать, что в настоящее время предлагают сообщества.
Самые популярные сообщества в туристическом клубе
Район туристического клуба разделен на несколько небольших сообществ. Если вы планируете арендовать или купить квартиру в этом районе, было бы разумно проверить наиболее популярные районы.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Согласно собранным данным, самым популярным местом в зоне туристических клубов является Мина-роуд. Район может похвастаться многоквартирными домами разной высоты, которые оснащены современными удобствами. В окрестностях жители могут выбирать из целого ряда квартир, включая студии, а также квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями.
Отели в районе туристического клуба
В Tourist Club Area есть несколько популярных отелей, некоторые из которых:
Beach Rotana в туристическом клубе — это роскошный 5-звездочный отель с более чем 500 люксами и обслуживаемыми апартаментами. Каждый номер элегантно обставлен, а из окон открывается захватывающий вид на воду. Кроме того, гости могут пользоваться множеством удобств, таких как 12 разнообразных ресторанов, пляжный клуб, спа-салон Zen и конференц-залы с открытыми площадками и бальными залами.
Le Meridien Abu Dhabi также является 4-звездочным отелем, расположенным среди высоких зданий своего района. К услугам гостей такие удобства, как конференц-залы, сауна и спа-парная. В дополнение к этому, он может похвастаться внушительной коллекцией из 15 ресторанов и лаунжей на территории. Точно так же Ramada by Wyndham — еще один 4-звездочный отель, расположенный примерно в получасе езды от международного аэропорта Абу-Даби на Мина-роуд. Отель предлагает потрясающий панорамный вид из бассейна на крыше и фитнес-центра.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ТЕРРИТОРИИ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Район туристического клуба — это оживленный район с постоянным потоком общественных автобусов, такси и личного транспорта. Посетители имеют достаточно парковочных мест, в то время как арендаторы, как правило, имеют свои собственные парковочные места.
Общественный транспорт в районе туристического клуба
Район туристического клуба в Абу-Даби легко доступен на такси из-за их обилия. В качестве альтернативы, некоторые автобусы также курсируют по маршруту. В частности, улицы Шейха Зайда, улицы Фирдоус и улицы 9 расположены рядом с остановками автобусов № 11, 40, 7 и 8.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Район туристического клуба расположен недалеко от оживленного порта Мина Заид и пляжа Марина. Он может похвастаться рядом удобств в нескольких минутах ходьбы, включая школы, больницы, супермаркеты и рестораны. Кроме того, в этом районе есть множество развлекательных заведений, таких как магазины, закусочные, бары, торговые центры и игровые автоматы. Посетители также могут найти жилье и спортивный комплекс в этом регионе.
СУПЕРМАРКЕТЫ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Многочисленные небольшие торговые ряды и супермаркеты доступны в районе туристического клуба, в том числе супермаркет Quick Stop, супермаркет Bigmart, супермаркет Zoom, супермаркет Millennium и супермаркет Grandiose. Эти заведения удобно расположены в шаговой доступности и предлагают все необходимое.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Население Абу-Даби составляют самые разные экспатрианты с разным религиозным происхождением. В то время как в столице есть множество мечетей, можно найти лишь несколько церквей. Одним из вариантов для тех, кто ищет церковь, является международная церковь Cornerstone, расположенная на улице Аль-Рим, всего в 10 минутах езды. Кроме того, всего в 20 минутах езды в районе Аль-Мушриф можно найти множество различных церквей.
В регионе нет храма, но есть два варианта для соответствующих религиозных общин. Строительство индуистского мандира должно быть завершено в 2021 году, и он расположен примерно в 32 минутах езды недалеко от Аль-Рахбы. Тем временем жители сикхов могут посетить Новый Гурудвара Абу-Даби Муссафа, который находится примерно в 25 минутах езды.
В районе туристического клуба есть широкий выбор мечетей, в отличие от церквей и храмов. В центре сообщества находится мечеть Халифа бин Зайда, а также другие варианты, включая мечеть Тани бин Мохаммед, мечеть Абу Хайтам, мечеть Ахмеда Джабера аль-Хамли и мечеть шейха Хазза бин Султана.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Tourist Club Area — это семейное место со множеством школ, которые могут удовлетворить потребности семей. Средняя школа Абу-Даби (Канада) придерживается учебной программы Новой Шотландии, утвержденной Министерством образования, в то время как GEMS Winchester School Abu Dhabi, GEMS World Academy, Al Muna Academy, Международная частная школа Абу-Даби, The Pearl Academy, Repton Foundation School и немецкий Международная школа входит в число нескольких школ, расположенных недалеко от сообщества, которые следуют разным учебным планам.
Университет Сорбонны в Абу-Даби расположен на острове Аль-Рим, всего в 10 минутах езды от Аль-Захия.
Языковой и учебный центр English Plus и Институт классической музыки и искусства расположены в непосредственной близости. Кроме того, Madaris Al Emarate Al Watani Majma Maskar Al Nahyan предлагает обучение исламу и также находится поблизости.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Населенный пункт может похвастаться множеством медицинских учреждений, отвечающих потребностям жителей в медицинской помощи. Среди ближайших учреждений - клиника Aster, медицинский центр Consultants, медицинский центр Elaj, медицинский центр Miami Emirates, специализированный медицинский центр Adam & Eve, общие клиники NMC и лондонский медицинский и хирургический центр King's College Hospital.
Неподалеку расположены специализированные клиники, такие как стоматологическая клиника Al Ahlia и гомеопатическая медицинская клиника. Кроме того, поблизости есть ветеринарная клиника «Новая ветеринарная клиника». Больница Аль-Салама, расположенная в районе туристического клуба, является надежным вариантом для неотложной медицинской помощи или более серьезных случаев, а родильный дом Корниш также удобно расположен поблизости.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Помимо острова Аль-Мария и порта Зайед, пляж Корниш расположен недалеко от острова Аль-Рим и туристического клуба. Этот пляж высоко ценится местными жителями, которые любят кататься на велосипеде, ходить пешком или бегать по мягкому золотистому песку. Пляж также предлагает многочисленные удобства, которые популярны среди семей.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
В туристическом клубе и его окрестностях есть множество торговых центров, предлагающих широкий выбор магазинов, развлечений и возможностей для отдыха. Среди них торговый центр Al Zahiyah, который может похвастаться 16 розничными магазинами известных брендов. Кроме того, есть торговый центр Abu Dhabi с более чем 200 магазинами, а также торговые центры Madinat Zayed и Al Wahda, до которых можно добраться за 15 минут от Tourist Club Area.
РЕСТОРАНЫ В РАЙОНЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛУБА
Этот район является раем для тех, кто любит хорошую еду, с множеством ресторанов и бистро. Некоторые известные варианты включают ресторан и лаундж Roberto's, The Foundry, Pizza Express, PF Chang's, Le Parisian Restaurant, Chili's и Chappan Bhog. Кроме того, в районе туристического клуба есть и другие известные закусочные, такие как вегетарианский ресторан Salaam Bombay и Tim Hortons, которые предлагают широкий выбор блюд. Наконец, посетители также могут найти здесь причудливые маленькие кафетерии, которые специализируются на закусках к чаю.
В отеле Beach Rotana есть несколько популярных ресторанов изысканной кухни. Среди них Indigo, известный своей классической индийской кухней, Benihana, японская закусочная, популярная благодаря интерактивному обеду, и Finz, который может похвастаться впечатляющим выбором блюд из морепродуктов.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ТУРИСТИЧЕСКИМ КЛУБОМ
Помимо проживания в районе туристического клуба, местные жители могут наслаждаться великолепными и спокойными пляжами Абу-Даби. Семьи могут добраться до пляжа Абу-Даби за 8 минут, а отдельные гости — за 10 минут до пляжа Аль-Сахил. С более отдаленного пляжа Аль-Батин открывается прекрасный вид на остров Худайриат, и он получил награду «Голубой флаг» в области устойчивого развития. от этого района требуется добираться примерно 22 минуты.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район, известный как Tourist Club Area, также называемый Al Zahiyah, окружен множеством рынков, продуктовых магазинов, торговых центров, островков, кинотеатров и береговых линий. В отличие от других районов, этот район кипит деятельностью и предлагает своим жителям настоящий городской опыт.
До большой пушки, расположенной на площади Аль-Иттихад, можно добраться за 8 минут на машине. Туристам часто нравится посещать Большую мечеть шейха Зайда, которая находится менее чем в 20 минутах езды от туристического клуба. До острова Яс, известного своими развлечениями мирового уровня, можно добраться всего за полчаса на машине. Кроме того, кинотеатр находится в нескольких минутах езды, так как кинотеатр находится в торговом центре Al Wahda, примерно в 20 минутах от туристического клуба.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Зона туристического клуба демонстрирует замечательную трансформацию Абу-Даби за последнее десятилетие. Он может похвастаться многочисленными торговыми центрами, парками и отелями, которые служат популярными местами развлечений для местных жителей.
Если вы любитель активного отдыха, в этом районе есть множество парков, кроме офисного парка туристического клуба. Парк Абу-Даби Баладия, парк Электра и парк Кэпитал Гарден находятся в непосредственной близости. Кроме того, менее чем за 10 минут можно добраться до парков Дельма, Аль-Халдия и Семейного аквапарка. Эти зеленые насаждения также предлагают беговые дорожки и велосипедные дорожки, подобные тем, что есть на пляже Корниш.
Район туристического клуба — идеальное место для тех, кто любит вести активный образ жизни, так как поблизости есть несколько фитнес-центров. Среди них Las Vegas Gym, который занимает первое место и находится недалеко от Smokes Center. Кроме того, всего в 5 минутах езды находится оздоровительный центр Lifeline Wellness с отличными удобствами. Другие тренажерные залы, удобно расположенные в 5 минутах ходьбы, включают Fitness The Gym, Champions Gym, Force Gym и Top Gym.
В окрестностях есть множество вариантов для салонов и кабинетов. В пяти минутах ходьбы находятся марокканская баня Hajir Ladies, женский салон Ghazal Gulf Ladies и женский салон Quieter Ladies. Мужчины могут выбрать мужской салон Black Horse или элитный салон поблизости.
Вещи, которые следует учитывать
Людям, стремящимся к городскому образу жизни с удобным доступом к различным удобствам, следует подумать о том, чтобы поселиться в районе туристического клуба. В этом разнообразном сообществе живут экспатрианты из разных стран и разных религий. Тем не менее, эмигрантам запрещено покупать недвижимость поблизости.