Umm Al Quwain Marina - Умм-эль-Кайвайн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ УММ АЛЬ КУВЕЙН МАРИНА
Умм-аль-Кувейн Марина, небольшой район, расположенный на окраине Умм-аль-Кувейн (UAQ), может похвастаться заслуживающими внимания археологическими памятниками. В этом регионе находятся два древних города - Телль-Абрак и Эд-Дур, которые считаются крупнейшими историческими открытиями в городе.
В UAQ Marina можно найти множество архитектурных стилей, таких как традиционный дизайн и виллы под влиянием испанского колониализма. Это место также предлагает легкий доступ к шоссе Аль-Иттихад-стрит (E11), которое соединяет все эмираты в ОАЭ.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Умм-аль-Кувейн Марина расположена в закрытом комплексе, который обеспечивает уединение. Улицы безопасны для жителей и детей, чтобы исследовать, или они могут посетить близлежащие парки в пределах местного сообщества.
НЕДВИЖИМОСТЬ В УММ-АЛЬ-КУВЕЙН МАРИНА
Умм-аль-Кувейн Марина — это хорошо спроектированный район, в котором есть отдельные и сдвоенные виллы, а также таунхаусы. Он состоит из шести главных улиц и проспекта Мистраль.
Жилые виллы под названием Mistral Villas расположены на проспекте Мистраль в порту Умм-аль-Кувейн. Эти виллы, разработанные Emaar Properties, представлены в вариантах с 3 и 4 спальнями как для продажи, так и для аренды. Квартиры в собственность, расположенные в порту Умм-Аль-Кувейн, пользуются популярностью как у местных жителей, так и у иностранцев.
Аренда Тенденции в Умм Аль Кувейн Марина
В Umm Al Quwain Marina виллы доступны как для аренды, так и для покупки. Годовая арендная плата за виллы с 4 спальнями колеблется от 75 000 до 90 000 дирхамов ОАЭ. Точно так же средняя стоимость выставленного на продажу дома с 3 спальнями составляет около 1,1 млн дирхамов ОАЭ. Стоимость покупки виллы с 4 спальнями в порту Умм-аль-Кувейн составляет от 1,4 до 1,75 млн дирхамов ОАЭ.
Динамика продаж в Umm Al Quwain Marina
Стоимость таунхаусов и вилл колеблется в зависимости от их категории застройки, а также размера и качества недвижимости.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В УММ-АЛЬ-КУВЕЙН МАРИНА
Что касается парковки в порту Умм-аль-Кувейн, то у каждой резиденции и виллы есть собственная парковка для жителей. Гости могут парковать свои автомобили за пределами вилл.
Общественный транспорт в пристани Умм-аль-Кувейн
Что касается транспорта, то в порту Умм-аль-Кувейн нет станции метро. Ближайшая автобусная остановка Umm Al Quwain находится в 12 минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты рядом с UMM AL QUWAIN MARINA
В непосредственной близости от пристани Умм-Аль-Кувейн есть несколько супермаркетов, которые часто посещают жители. Особенно популярны супермаркеты Salsabeel Supermarket, New Ramla Supermarket и Al Amiri Supermarket в близлежащем районе Аль-Рамла. До этих мест можно доехать за 12 минут или менее. Для тех, кто хочет отправиться немного дальше в Аль-Саламу, также доступны супермаркеты Enma Al Madina и Al Rabie Supermarket. Кроме того, у Lulu Xpress Freshmarket также есть филиал, расположенный в торговом центре City Mall в этом районе.
Церкви, храмы и мечети рядом с УММ-АЛЬ-КУВЕЙН-МАРИНА
Ближайшая к Аль-Рамла C мечеть — это мечеть Абдуллы Рашеда Хиляля, которая расположена недалеко от пристани Умм-аль-Кувейн, и до нее можно доехать всего за 10 минут. Кроме того, жители-мусульмане могут посещать другие мечети в этом районе, такие как мечеть Аиши Алкубайси и мечеть Сакер Аль-Кассими.
Католическая церковь Аравийской Богоматери расположена недалеко от пристани Умм-аль-Кувейн, до нее можно добраться на автомобиле за 14 минут. В качестве альтернативы жителям необходимо будет проехать около 30 минут до промышленных районов Рас-Аль-Хаймы недалеко от границы с UAQ. Места поклонения индуистам и сикхам расположены в дубайском районе Аль-Фахиди, до которого можно добраться на автомобиле за час.
Школы В УММ-АЛЬ-КУВЕЙН МАРИНА
Район Аль-Салама предлагает три варианта детских садов для детей младшего возраста: детский сад яблони, детский сад Оксфорд и детский сад бабочек. Каждый вариант удобно расположен в этом районе и может быть доступен в течение 10 минут или меньше.
Единственным учебным заведением в Умм-аль-Кувейн-Марина является Международная школа Шуейфат, которая придерживается учебной программы SABIS (Великобритания/США). Дополнительные альтернативы школьному обучению доступны в соседних районах, таких как Аль-Салама. Американская международная школа Шарджи и элитная американская частная школа находятся в 9 минутах езды от пристани для яхт Умм-аль-Кувейн.
Основная часть UAQ предлагает выбор университетов, которые расположены дальше. До Канадского университетского колледжа Эмирейтс и Британского прикладного колледжа можно доехать за 25 минут.
Клиники и больницы рядом с УММ АЛЬ КУВЕЙН МАРИНА
Жители, проживающие в районе пристани для яхт Умм-аль-Кувейн, могут получить медицинскую помощь, посетив близлежащие клиники или больницы. Одним из популярных вариантов является Аль-Салама, где находится больница общего профиля шейха Халифы, расположенная напротив Министерства социальных дел. Этот передовой медицинский центр находится всего в 9 минутах езды от пристани для яхт UAQ.
Медицинские учреждения, которые находятся в непосредственной близости, включают медицинский центр Al Hayat, медицинский центр Dr Sunny и медицинский центр KRIPA. Чтобы добраться до любого из этих центров, требуется примерно от 12 до 18 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Районы Аль Салама и Аль Рамла находятся в непосредственной близости от пристани Умм Аль Кувейн. Требуется 20 минут, чтобы добраться до северных районов Умм-аль-Кувейна, таких как Аль-Раас и Аль-Хумра.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с UMM AL QUWAIN MARINA
В окрестностях Умм-аль-Кувейна в Аль-Саламе расположено несколько торговых центров. Одним из таких торговых центров является City Mall, до которого можно добраться за 8 минут на машине. Это большой торговый центр, который выделяется своими предложениями Lulu Xpress Freshmarket.
Рестораны поблизости UMM AL QUWAIN MARINA
Единственная кофейня поблизости — Café Barbera; тем не менее, несколько ресторанов рядом с пристанью Умм-Аль-Кувейн обслуживают тех, кто часто обедает вне дома. В десяти минутах ходьбы находятся такие заведения, как Winners Cafeteria and Restaurant, X Pizza и Ybala Shabi Restaurant.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С УММ-АЛЬ-КУВЕЙН МАРИНА
Умм Аль Кувейн Марина может похвастаться двумя известными пляжами. Хор-аль-Бейда представляет собой приливно-болотное угодье, где можно увидеть различные виды крабов, моллюсков и зимующих куликов. С другой стороны, Mangrove Beach предлагает спокойные воды для посетителей. Это также дает возможность покататься на байдарках или каяках в более мелких частях мангровых зарослей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
У жителей UAQ Marina есть возможность изучить историю своего города в Национальном музее UAQ, где они могут полюбоваться старинными зданиями, украшениями, пушками и другими увлекательными экспонатами. Он расположен всего в 22 минутах езды от пристани для яхт Умм-аль-Кувейн.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
У жителей Умм-Аль-Кувейн есть два парка в пределах их общины, где они могут проводить время на свежем воздухе. Кроме того, есть общий бассейн, доступный для использования жителями.
В окрестностях Al Salamah можно найти как услуги фитнеса, так и салоны красоты. VIP Training Fitness находится всего в 8 минутах езды на автомобиле, а Salamah Saloon удобно расположен в том же районе.
Вещи, которые следует учитывать
Тем, кто ищет аренду жилья по разумной цене в перспективном районе, рекомендуется переехать в порт Умм-аль-Кувейн. Этот район расположен на расстоянии от центрального района UAQ, поэтому жителям придется добираться до таких удобств, как супермаркеты и мечети, которые расположены в таких районах, как Аль-Рамла и Аль-Салама.