Umm Suqeim 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ УММ СУКЕЙМ 1
Умм-Сукейм 1, часть более крупного района Умм-Сукейм, представляет собой жилой район с пляжем Кайт. Он удобно расположен между улицами Джумейра 3 и Умм-Сукейм 2, от последней его отделяет улица Аль-Манара, а от улицы Умм-Аль-Шейф проходит граница с улицей Джумейра 3. С одной стороны находится район Аль-Сафа 2, а с другой — улица береговая линия.
Район Дубая, не затронутый реконструкцией, может похвастаться сочетанием как старых, так и недавно построенных объектов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Умм Сукейм 1 может похвастаться несколькими популярными достопримечательностями, которые привлекают посетителей.
По соседству квартир нет. Тем не менее, те, кто хочет арендовать или купить недвижимость, могут вместо этого изучить отдельные виллы и таунхаусы. Некоторые из этих объектов предлагают эксклюзивный доступ к бассейнам и садам, а ряд комплексов вилл в Умм-Сукейм 1 имеют общие удобства. Известные правительственные учреждения в окрестностях включают консульство Руанды и таможню Дубая.
НЕДВИЖИМОСТЬ В УММ СУКЕЙМ 1
В Umm Suqeim 1 вы можете найти множество вилл от 3 до 8 спален, в которых сочетаются как традиционный, так и современный архитектурные стили. Крытая площадь этих объектов значительно различается: от примерно 2 100 кв. футов до 11 000 кв. футов.
В Umm Suqeim 1 есть несколько закрытых коттеджных поселков, в том числе Roda Boutique Villas, Al Salemiya Villas, Abdul Jalil Grove One Villas и Abdul Jalil Grove Two Villas.
Roda Boutique Villas состоит из отдельных вилл с 3 спальнями, комнатой для прислуги, прачечной, оборудованными кухнями и эксклюзивными садами. Виллы Al Salemiya расположены недалеко от пляжа Кайт и предлагают виллы с 3 спальнями, собственным патио, комнатой для прислуги и прачечной. Abdul Jalil Grove One Villas и Abdul Jalil Grove Two Villas — это небольшие комплексы, расположенные на противоположных сторонах Umm Suqeim 1.
Размер самой большой виллы с 3 спальнями в Умм-Сукейм 1 составляет около 4691 кв. футов. В среднем дом с 4 спальнями в Умм-Сукейм 1 имеет площадь около 4000 кв. футов, а вилла стандартного размера с 5 спальнями — около 5000 кв. футов.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В UMM SUQEIM 1
Виллы Umm Suqeim 1 завоевали широкую популярность, главным образом, благодаря множеству удобств. Их можно арендовать по цене от 175 тыс. дирхамов до 1,5 млн дирхамов.
Потенциальные арендаторы, ищущие виллы с 5 спальнями в Умм-Сукейм 1, могут рассчитывать на цену от 250 до 300 тысяч дирхамов. Вышеупомянутые варианты представляют собой оптимальный выбор для тех, кто ищет виллы в аренду в этом районе.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В УММ СУКЕЙМ 1
В Umm Suqeim 1 есть широкий выбор вилл, доступных для покупки.
Если вы ищете виллы на продажу в Умм-Сукейме, обратите внимание на эти дома.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В УММ-СУКЕЙМ 1
Использование личного транспорта - наиболее удобный способ пересечь Умм-Сукейм 1. До района можно добраться по улице Умм-Аль-Шейф, которая соединяется с улицей Аль-Хайль (E44). Между тем, Аль-Манара-роуд обеспечивает прямой въезд на Шейх-Заид-роуд через развязку 3 (выход 43).
Известные улицы в этом районе включают улицу Ловайни, улицу Зейар, улицу Аль-Шиламин, улицу Аль-Хиба и улицу Ямур.
Ближайшая станция красной ветки дубайского метро — Аль-Сафа, до которой можно добраться на машине примерно за 6 минут. Другие близлежащие станции Equiti и Mall of the Emirates находятся примерно в 10 минутах езды.
До автобусной остановки Дубайского муниципального центра 1 в Умм-Сукейме можно доехать примерно за 5 минут. Кроме того, поблизости есть несколько автобусных остановок, в том числе Saeed Bin Huzeim Masjid 1 и 2 и Umm Suqeim Library 1 и 2.
Umm Suqeim 1 предлагает множество общественных парковочных мест, разбросанных по всей территории, таких как GreenParking, Peach Parking, Kite Beach Parking и даже парковка 70 2 C St. Кроме того, общественные объекты, такие как парки, мечети и супермаркеты, также предоставляют достаточно места для парковки.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В УММ-СУКЕЙМ 1
В Умм Сукейм 1 есть немалое количество супермаркетов.
До супермаркета Grandiose можно добраться примерно за 4 минуты, а до мини-маркета Bab Al Manara также можно доехать за 4 минуты. Кроме того, в радиусе 10 минут расположены торговые точки Spinneys и Choithrams. Эти магазины предлагают различные предметы первой необходимости, в том числе мясо, свежие продукты и предметы первой необходимости для удобства жителей.
МЕЧЕТИ В УММ-СУКЕЙМ 1
Мечеть Аль-Манара, расположенная в Умм-Сукейм 1, представляет собой выдающуюся мечеть с видом на пляж Кайт. Он имеет щедрое место для парковки и довольно просторный. Расстояние до мечети местные жители могут преодолеть за пять минут с учетом пробок и времени суток.
В непосредственной близости от Umm Suqeim 1 находится несколько мечетей, в том числе мечеть ENOC, мечеть Равда аль-Абрар, мечеть Ахмеда Аль-Тайера и мечеть Ахмада Мохамеда бин Фахада. До всех них можно доехать за 10 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С УММ-СУКЕЙМ 1
Ru: У Умм Сукейм 1 есть несколько близлежащих церквей, включая City Hill Church Dubai, Emirates Baptist Church и Fellowship Dubai. Чтобы избежать дублирования, предложение можно было бы переписать так: «В непосредственной близости от Умм Сукейм 1 есть множество церквей, таких как City Hill Church Dubai, Emirates Baptist Church и Fellowship Dubai».
Расстояние между Умм Сукейм 1 и храмом Саи Бабы Джумейра составляет около 17 минут на машине. Кроме того, есть два других близлежащих храма - храм Шивы и храм Шринатхджи, до которых можно добраться менее чем за полчаса езды.
ШКОЛЫ РЯДОМ С УММ СУКЕЙМ 1
Семьи, которые ищут детские сады и школы в непосредственной близости от Umm Suqeim 1, могут быть уверены, так как в этом районе есть множество хорошо зарекомендовавших себя вариантов. В ассортимент питомников входят:
До центров дошкольного образования можно добраться за 10 минут.
Есть несколько соседних школ, которые предоставляют образование для старшей возрастной группы.
Университетская международная школа, расположенная в этом районе, является учреждением, которое следует программе Международного бакалавриата (IB). Время в пути до него может варьироваться от 5 до 6 минут в зависимости от ситуации на дорогах.
И Raffles International School, и Jumeirah College, расположенные в 10 минутах езды друг от друга, представляют британскую учебную программу.
Частная школа JSS предоставляет образование в соответствии с программой CBSE и находится в 12 минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В УММ-СУКЕЙМ 1
Медицинские учреждения в окрестностях включают:
В непосредственной близости от Umm Suqeim 1 находятся медицинский центр Zia, медицинский центр Medcare и медицинский центр King's Jumeirah. Все эти медицинские учреждения удобно доступны на машине не более 10 минут.
Жители также могут посетить Дубайскую лондонскую клинику и специализированную больницу, а также больницу Emirates Hospital Jumeirah, расположенные на расстоянии примерно 6 и 12 минут соответственно.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный к югу от Умм-Сукейм 1, Аль-Куоз представляет собой обширную застройку, которая включает в себя как жилые, так и промышленные районы. Его ближайшим соседом является Аль-Сафа, известный своими школами и популярным парком Сафа.
Дополнительные подрайоны Умм-Сукейм, а именно Умм-Сукейм 2 и Умм-Сукейм 3, расположены в непосредственной близости.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С УММ СУКЕЙМ 1
Umm Suqeim 1 окружен различными торговыми центрами, такими как:
Ru: Местные жители могут посетить торговые центры Sunset и Oasis, чтобы просмотреть множество розничных магазинов. В торговом центре Sunset Mall Caractere предоставляет услуги по уходу за мужчинами, а салон Cerise Salon обслуживает исключительно потребности женской красоты.
За несколько минут можно доехать до торговых центров Sunset и Oasis примерно за 7 и 9 минут соответственно. Расположенный на Sheikh Zayed Road, Times Square Centre Dubai предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, салонов и различных аттракционов для развлекательных целей в общественном торговом центре.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С УММ СУКЕЙМ 1
Рядом с отелем Umm Suqeim 1 есть множество неформальных ресторанов, в том числе различные рестораны.
Buffalo Wild Wings, оживленный франчайзинговый спортивный бар, предлагающий блюда американской кухни, расположен всего в 6 минутах ходьбы от отеля. Между тем, Belly Bump - это закусочная, ориентированная на морепродукты, также расположенная примерно в 6 минутах ходьбы.
Biryani Pot — это заведение, специализирующееся на южноазиатской кухне, которое находится всего в 5-7 минутах ходьбы от Umm Suqeim 1. С другой стороны, Meats and Flame — это американский ресторан, предлагающий широкий выбор мясных блюд, таких как техасские ребрышки, грудинки, и бургеры. До этого места всего 5 минут езды.
Те, кто живет в этом районе и ищет сытный напиток и закуску, могут посетить кафе-ресторан Hamptons, расположенный в 10 минутах ходьбы. Это идеальное место для перезарядки.
ПЛЯЖИ В УММ-СУКЕЙМЕ 1
Расположенный по соседству, Kite Beach является очень популярным местом среди посетителей в Дубае. Он обслуживает различные виды деятельности, такие как кайтсерфинг, фитнес-режимы и водные виды спорта. Наряду с этими вариантами есть волейбольная и теннисная площадки, а также футбольное поле. Для тех, кто предпочитает упражнения на свежем воздухе, на территории отеля также есть многочисленные спортивные сооружения.
Запишитесь в школу кайтсерфинга в Дубае, чтобы получить квалифицированное обучение кайтсерфингу, каякингу и паддлбордингу. Если вы ищете отдых на берегу моря, Sole Mio at Kite Beach — идеальное место. Здесь вы можете арендовать шезлонги и зонтики, а также ряд бесплатных предметов, таких как полотенца, солнцезащитный крем и пляжные игрушки.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Умм Сукейм 1 может похвастаться множеством зон отдыха, в том числе:
Дубайский оффшорный парусный клуб, давняя организация в Умм-Сукейм 1, предлагает членам доступ к урокам парусного спорта и различным общественным мероприятиям, таким как тематические вечера и гоночные мероприятия. Кроме того, те, кто ищет места для отдыха, могут посетить The Journey Dubai или Umm Suqeim 1 Park. Кроме того, есть объекты, специально предназначенные для детских развлечений, такие как XPark Jr. и Kite Beach Kids.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
На открытых площадках комплекса Umm Suqeim 1 есть множество возможностей для занятий фитнесом и проведения досуга.
XPark от Etisalat — это большая чаша для скейтбординга площадью 3100 кв.м. и с 3,2-метровым падением для спортсменов профессионального уровня. Те, кто ищет целенаправленные фитнес-программы, могут обратиться в Fitness Boot Camp Dubai, который предлагает различные варианты высокой интенсивности. Кроме того, посетители могут поиграть в пляжный волейбол на открытой площадке для пляжного волейбола Kite или на площадке для пляжного волейбола Jumeirah или воспользоваться специальной 14-километровой дорожкой, предназначенной для бега, пробежек и велосипедных прогулок.
Женщины, желающие записаться на косметические услуги, могут посетить любое из следующих заведений, работающих как салоны и спа:
Все они находятся в радиусе 10 минут. Кроме того, рядом находятся такие салоны, как La Belle Beauty Center и Casa Havana Beauty Salon, до которых можно добраться примерно за 3 и 5 минут соответственно.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Kite Beach служит центральным местом для проведения различных развлекательных и оздоровительных мероприятий в течение всего года. У местных жителей есть возможность принять участие в мероприятиях, которые проходят во время важных праздников, таких как Дубайский торговый фестиваль, канун Нового года и Дубайский гастрономический фестиваль, а также в сезонных мероприятиях, таких как Весенние каникулы на пляже Кайт и Дубайский фитнес-вызов.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
У жителей Умм-Сукейм 1 есть множество вариантов, когда речь идет о группах Facebook, которые сообщают новости о событиях в районе. К ним относятся Jumeirah, Al Wasl, Umm Suqeim Residents Dubai, Umm Suqeim & Jumeirah Women и Kite Surf Beach Volleyball.
Вещи, которые следует учитывать
Umm Suqeim 1 идеально подходит для тех, кто ищет достаточно места и уединения, но не хочет высоких зданий. Этот район с множеством удобств в пределах легкой досягаемости идеально подходит, если вы предпочитаете избегать жилых комплексов. Если вы ищете квартиры вместо этого, Jumeirah или Al Wasl — это соседние сообщества, которые стоит изучить.
Часто задаваемые вопросы
КАКИЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ДОСТУПНЫ В UMM SUQEIM 1?
Виллы в Умм-Сукейм 1 доступны как для аренды, так и для покупки.
В UMM SUQEIM 1 ЕСТЬ СТАНЦИЯ МЕТРО?
Umm Suqeim 1 в настоящее время не имеет собственной станции Дубайского метрополитена. Поэтому в этом населенном пункте преобладает транспорт на автобусах и такси. Те, кто живет в этом районе, могут добраться до станции метро Al Safa, которая находится рядом с ней, для поездок на работу по красной ветке.