Villa Lantana 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВИЛЛЕ ЛАНТАНА 2
Вилла Лантана 2 Дубайского научного парка представляет собой охраняемый комплекс, расположенный в юго-западной части района. Это подсообщество Виллы Лантана состоит из двухэтажных вилл, в том числе с 3, 4 и 5 спальнями. Отличное расположение этого поселка вилл обеспечивает легкий доступ к известным школам, медицинским учреждениям и основным дорогам поблизости.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Вилла Lantana 2 Al Barsha предлагает удобный доступ к общественным и рекреационным удобствам, что делает ее идеальным местом для семей. Кроме того, его близость к основным дорогам и коммерческим районам облегчает поездки на работу.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВИЛЛЕ ЛАНТАНА 2
варианты недвижимости на вилле Лантана 2, которые предлагают ряд отдельных и сдвоенных вилл с 3, 4 или 5 спальнями. Эти дома доступны в 14 различных вариантах дизайна и имеют площадь покрытия от 2435 до 4320 кв. гостиная; на первом этаже есть полностью оборудованная кухня, а также гостиная, комната для прислуги и туалетная комната. В дополнение к этим функциям некоторые планировки включают террасы или гостевые спальни, поэтому потенциальные арендаторы могут просмотреть варианты дизайна и информацию о ценах, прежде чем принимать какие-либо решения об аренде на вилле Lantana 2.
Прежде чем принять окончательное решение, изучите несколько вариантов вилл, доступных для аренды в Научном парке Дубая.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В VILLA LANTANA 2
На вилле Lantana 2 вы можете арендовать дом с 3 спальнями в среднем за 167 000 дирхамов ОАЭ в год или выбрать более просторный дом с 4 спальнями, который можно арендовать за 205 000 дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В VILLA LANTANA 2
В Villa Lantana 2 стоимость покупки виллы находится в определенном ценовом диапазоне.
Потенциальные покупатели имеют возможность сравнить эти цены с другими объектами недвижимости, доступными для покупки в Научном парке Дубая.
ROI В ВИЛЛА ЛАНТАНА 2
С точки зрения рентабельности инвестиций, самый высокий показатель можно найти в виллах с 3 спальнями по соседству — 5,07%. Сразу за ними следуют виллы с 4 спальнями с доходностью от аренды 4,85%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА ВИЛЛЕ ЛАНТАНА 2
В закрытом поселке есть большая парковка, что делает его удобным как для жильцов, так и для посетителей. Каждая вилла имеет специально отведенное место для двух автомобилей, а также уличная парковка для гостей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ НА ВИЛЛЕ ЛАНТАНА 2
В окрестностях виллы Lantana 2 Al Barsha можно без проблем передвигаться на общественном транспорте благодаря нескольким близлежащим автобусным остановкам, таким как Dubai Science Park City Centre и Dubai Science Park Complex. Кроме того, жители могут выбрать метро, которое является широко используемым видом транспорта в Дубае. Ближайшие станции метро Mashreq и станция метро Dubai Internet City находятся в пределах досягаемости. До обеих станций можно добраться на автомобиле всего за 16 минут.
Лица с собственными автомобилями могут использовать улицы Умм-Сукейм (D63) и улицы Хесса, которые проходят на восточной и западной сторонах населенного пункта. Эти улицы соединяются с шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда в пяти минутах езды и с шоссе Аль-Хайл (E44) в течение восьми минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
В непосредственной близости от виллы Lantana 2 Dubai Science Park находится несколько супермаркетов, в которых жители могут приобрести ряд предметов первой необходимости, таких как продукты и предметы домашнего обихода. Среди них известные имена, такие как супермаркет Blue Mart, Day Night Mini Mart и супермаркет West Zone Fresh. До этих торговых центров премиум-класса удобно добраться всего за четыре-пять минут на машине.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
Мусульмане в окрестностях Виллы Лантана 2 имеют различные варианты мечетей, где они могут совершать свои ежедневные и коллективные молитвы. К ним относятся мечеть Бин Хурайз, мечеть Ахмеда аль-Гайта и мечеть Халфан бин Шаннаф, до каждой из которых можно доехать за шесть-девять минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
В непосредственной близости от виллы Lantana 2 находятся различные культовые сооружения, в том числе баптистская церковь Эмирейтс, Братство Дубая и храмы в районе Бур-Дубай. Короткая поездка (около 15 минут) приведет вас к вышеупомянутым церквям, а полчаса — к храмам в районе Бур-Дубай.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
В районе, ориентированном на семью, поблизости есть несколько уважаемых учебных заведений. Одной из таких школ является детский сад Dovecote, который следует программе EYFS для детей в возрасте до 3 лет. Другие варианты детских садов в непосредственной близости включают детский сад Smart Start и детский сад Building Blocks.
Repton Al Barsha, ранее известная как Foremarke School, расположена на севере и предлагает высококачественное образование на основе национальной учебной программы Англии. Он обслуживает учащихся от базовой стадии до 9-го класса и считается одной из лучших школ в Аль-Барше. Он находится всего в 4 минутах езды и удобно расположен для семей в этом районе.
Помимо Dwight School Dubai, в непосредственной близости от Villa Lantana 2 есть еще два известных учебных заведения. Brighton College Dubai находится всего в 8 минутах езды и предлагает учебную программу IB. Точно так же Академия Дубай Хайтс находится всего в 10 минутах езды от этого района.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
Ближайшая к дачному поселку больница — Neuro Spinal Hospital, которая предлагает передовое диагностическое оборудование и технологии лечения для высококачественного ухода за пациентами. В этом учреждении есть полностью оборудованные операционные, службы интервенционной радиологии и круглосуточный центр неотложной помощи и диагностики. В дополнение к этой больнице, есть также две близлежащие клиники - Медицинский центр Ирхам и Медицинский центр 7 Dimensions, расположенные в научном парке Villa Lantana 2 Dubai.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Дубайский научный парк является домом для нескольких известных проектов, в том числе Montrose Residence и Bella Rose, а также Villa Lantana 2. В непосредственной близости находятся такие районы, как Jumeirah Village Circle и Motor City, с Villa Lantana 1, расположенной на севере, и Q Gardens. Бутик расположен в юго-западном направлении.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
удобный вариант для тех, кто хочет предаться шоппингу, ресторанам и развлечениям. My City Centre Al Barsha — ближайший торговый центр с различными розничными магазинами, закусочными и гипермаркетом Carrefour в качестве основного магазина. До него можно добраться за 4 минуты от сообщества. Для более полного розничного опыта настоятельно рекомендуется Mall of the Emirates, поскольку он может похвастаться примерно 600 магазинами, более 100 ресторанами и барами, а также многочисленными развлекательными мероприятиями. Среди популярных торговых точек в этом торговом центре — Sephora, Zara, Kate Spade, Mango и Gucci. Этот торговый комплекс – идеальный выбор для тех, кто ищет всеобъемлющий центр потребительской активности.
В 15 минутах езды по улице Умм-Сукейм находятся другие близлежащие торговые центры, такие как Al Barsha Mall и City Centre Me'aisem, расположенные в одном районе.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
В окрестностях виллы Лантана 2 есть разнообразные рестораны, ожидающие гурманов. Среди них несколько толп-угодников включают в себя:
Чтобы отведать восхитительные карри и бирьяни, приготовленные на субконтиненте, обязательно посетите ресторан D'Fusion, расположенный в отеле Grandeur Al Barsha. Этот исключительный индийский ресторан в Дубае предлагает широкий выбор аутентичных блюд в сопровождении алкогольных и безалкогольных напитков. Рядом с ним находятся Gharana и Hitchki, предлагающие альтернативные варианты питания.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВИЛЛОЙ ЛАНТАНА 2
Пляж JBR — излюбленное место для пикников как для семей, так и для отдельных лиц. Он может похвастаться множеством захватывающих мероприятий, таких как водные виды спорта, торговые центры, рестораны и дополнительные возможности. Те, кто проживает в коттеджном поселке, могут добраться до этого места всего за 15 минут езды. Другие близлежащие пляжи включают пляж Умм-Сукейм и пляж Аль-Суфух рядом с виллой Lantana 2.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от района есть различные развлекательные заведения, в том числе:
Дубайский автодром — это известное место для автоспорта, предлагающее трассы, санкционированные FIA, в различных схемах. Те, кто приезжает в гости, могут выбрать либо возможность управлять одноместным автомобилем, либо отправиться на горячую трассу с опытным водителем. Добраться туда можно всего за 10 минут на машине.
Если вы ищете спокойное место для посещения с семьей, подумайте о том, чтобы отправиться в 5-минутную поездку до Сада Чудес. Этот обширный цветник демонстрирует невероятное разнообразие из 50 миллионов цветов, расположенных в различных формах и арках. В то время как есть много экспозиций, которыми можно насладиться, Сад бабочек особенно примечателен, поскольку в нем находится около 15 000 бабочек, размещенных в отдельных куполах.
Другие близлежащие достопримечательности, которые стоит посетить в сообществе, включают Ski Dubai и Dubai Polo & Equestrian Club.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
На вилле Lantana 2 в Дубае находится общественный центр, который может похвастаться:
Кроме того, в 15 минутах езды находится парк Al Barsha Pond Park. Этот парк подходит для семей и предлагает различные удобства, такие как искусственный пруд, тренажерный зал под открытым небом, катание на лодках и игровые площадки для детей. Другие близлежащие парки включают парк Южного озера Аль-Барша и общественный парк JVC.
Рядом с виллой Lantana 2 есть удобный доступ к нескольким крытым фитнес-центрам, а именно Sands Fitness и GymNation Motor City. Наряду с этими тренажерными залами есть также различные варианты ухода за красотой, доступные как для мужчин, так и для женщин, такие как Super Trim Gents Salon, Salon by Mitz и The Den Salon Dubai. Все они находятся в нескольких минутах езды от этого района.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Театр Mall of the Emirates предлагает широкий спектр мероприятий, включая мероприятия, выставки, концерты, семинары и другие программы. Это место расположено на уровне 2 торгового центра и включает в себя театр-студию «черный ящик», репетиционную студию, а также арочный театр, вмещающий до 543 человек.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе событий сообщества, жители этого района могут стать членами групп Facebook под названием «Владельцы и жители виллы Лантана», «Рынок виллы Лантана» и «Группа сообщества виллы Лантана».
Вещи, которые следует учитывать
Дубайская вилла Lantana 2 идеально подходит для семей, которым нужна просторная жилая площадь и доступ к общим удобствам. Тем не менее, проживание в этом шумном сообществе означает борьбу с проблемами движения транспорта в более загруженные периоды.