Villanova - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВИЛЛАНОВА ДУБАЙ
Основанная в 2016 году, Villanova является составной частью Dubailand — земельного участка, которым можно владеть без ограничений и который был произведен компанией Dubai Properties. Жилой проект включает в себя виллы и таунхаусы в средиземноморском стиле.
Отель Villanova Dubai удобно расположен в юго-восточной части района Дубайленд, рядом с двумя основными дорогами — Эмирейтс-роуд (E611) и Мохаммедом бин Заид-роуд (E311). Кроме того, он находится в непосредственной близости от The Villa и торгового центра Dubai Outlet Mall.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Развитие внепланового проекта происходит поэтапно, Вилланова состоит из четырех жилых кварталов, состоящих из вилл и таунхаусов. Район украшен зелеными насаждениями, мощеными дорожками и зонами отдыха.
Генеральный план Виллановы
В дополнение к различным вариантам жилья, Villanova Dubai предлагает уютную атмосферу для семей. Среди заслуживающих внимания достопримечательностей:
Есть зоны, предназначенные для детских игр, и дорожки, подходящие для бега и езды на велосипеде, все они расположены на открытом воздухе.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВИЛЛАНОВА ДУБАЙ
Вилланова имеет разнообразную жилую недвижимость, такую как виллы и таунхаусы с 2-5 спальнями. Они построены в группах со схожими темами и архитектурными решениями. Крытые площади вилл могут варьироваться от 1700 кв. футов до 2600 кв. футов. В настоящее время La Quinta предлагает объекты, готовые к заселению, в то время как виллы и таунхаусы La Rosa близятся к завершению.
Планы этажей Вилланова
Компания Bayut приложила усилия для создания 2D- и 3D-макетов планов этажей Villanova. У вас есть возможность изучить различные планы этажей для каждого подсообщества, такого как La Quinta, La Rosa и Amaranta в Villanova.
Тенденции аренды в Вилланова Дубай
Лица, желающие арендовать недвижимость в Вилланове, имеют доступ к разнообразному выбору вилл и таунхаусов. Стоимость аренды обычных вилл с 2 спальнями площадью около 1773 кв. Футов составляет примерно 85 тысяч дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, арендная плата за виллы с 3 спальнями в Villanova Dubai варьируется от 86 до 120 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Те, кто интересуется таунхаусами в Вилланове, могут ознакомиться с моделями ценообразования, представленными ниже.
Тенденции продаж в Вилланова Дубай
Для тех, кто ищет недвижимость в Вилланове, есть ценные возможности. Запрашиваемая цена за виллы с 2 спальнями начинается от 1,3 млн дирхамов ОАЭ, а виллы с 3 спальнями площадью 2000 кв. футов можно приобрести примерно за 1,4 млн дирхамов ОАЭ. Вы найдете концентрацию этих вилл в кластерах La Quinta, La Rosa и Amaranta. Для тех, кто заинтересован в большей жилой площади, виллы с 4 спальнями варьируются от 1,6 млн дирхамов до 2,5 млн дирхамов ОАЭ в этих же кластерах. На верхнем конце спектра вы обнаружите, что самая большая единица виллы с 5 спальнями стоит примерно от 3,3 до 4 миллионов дирхамов.
Таунхаусы Villanova доступны в различных размерах, от 1728 кв. Футов до 2898 кв. Футов, и их цены варьируются соответственно. Таунхаус с двумя спальнями на продажу обычно стоит от 1,2 до 1,4 млн дирхамов ОАЭ, в то время как более крупные квартиры могут стоить более 2 млн дирхамов. Ниже представлены тенденции ценообразования:
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В VILLANOVA DUBAI
Каждая вилла и таунхаус в Villanova Dubai включает в себя крытую парковку, на которой могут разместиться два или более автомобилей. Гости также могут воспользоваться общественными парковочными местами на улице.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВОЙ ДУБАЙ
В Вилланове большинство людей выбирают собственный вид транспорта. Тем не менее, те, кто зависит от общественного транспорта, обнаружат, что ближайшая автобусная остановка находится в 17 минутах ходьбы от Dubai Sky Courts в микрорайоне. Что касается ближайшей станции метро, то ее можно найти на станции метро Umm Al Sheif.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С VILLANOVA DUBAI
В окрестностях Villanova Dubai есть три супермаркета, где можно купить продукты.
У супермаркета West Zone Fresh есть два места для вашего удобства. Если вы находитесь в Академгороде или не возражаете против короткой поездки на юг Аль-Барши, оба выхода доступны в течение 13-15 минут. В качестве альтернативы, если вы проживаете в Dubai Sports City, супермаркет Al Maya находится всего в 17 минутах езды от отеля.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВОЙ ДУБАЙ
Мечеть Аль-Эман, расположенная напротив Рояти в Мотор-Сити, является ближайшей мечетью к общине, до нее можно добраться за 15 минут езды от жилого района. Другим вариантом для близлежащих мечетей является Масджид Айша Умм Аль-Муминин, но до нее потребуется 20 минут езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВОЙ ДУБАЙ
Как разнообразный город, Дубай объединяет людей разной культурной и религиозной принадлежности. Следовательно, в мегаполисе есть множество мест отправления культа. Ближайшая христианская церковь к Вилланове — это церковь христианского братства, которая находится напротив Американского госпиталя в Дубае, в непосредственной близости от Dubai Healthcare City — всего в 27 минутах езды.
Automech Gurudwara, который служит религиозным центром сикхов, находится в 24 минутах езды от общины.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВОЙ ДУБАЙ
В непосредственной близости от Villanova Dubai есть несколько вариантов обучения, в том числе детские программы.
Учебные заведения, расположенные в непосредственной близости от Виллановы, состоят из:
Школа Aquila предлагает британскую учебную программу для учащихся, начиная с FS1, а GEMS Metropole — это частная школа, которая работает уже 13 лет и следует национальной учебной программе Англии. Чтобы добраться до школы Aquila от общины, требуется всего 18 минут.
Из-за близости к Академгородку Вилланова может похвастаться несколькими университетами в окрестностях. Одним из таких учреждений является Университет Зайда, до которого можно добраться из района примерно за 17 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С VILLANOVA DUBAI
Ближайшие к Villanova Dubai больницы:
Рядом есть несколько клиник, таких как Медицинская клиника Юпепсии и Детский центр клиник Фарха. Их можно найти в Дубайском Силиконовом Оазисе, который находится примерно в 19 минутах езды на машине. Другой вариант — клиника Blue Tree Clinic, расположенная в районе Аль-Манара, до которой можно добраться на машине примерно за 27 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Вилланова Дубай расположена в юго-восточной части Дубайленда, в непосредственной близости от различных жилых районов и развлекательных центров. Ближайшие жилые массивы включают:
К востоку от этих кварталов находятся Arabian Ranches и Motor City. Рядом есть множество развлекательных заведений.
Сообщество находится в непосредственной близости от популярного парка развлечений IMG Worlds of Adventure. Известный своими пятью уникальными тематическими зонами, это идеальное место для семейного отдыха. Кроме того, до Global Village можно доехать за 13 минут.
Отель Magic Planet расположен в восточной части рынка Ранчес-Сук, всего в 11 минутах езды от района. В этом увеселительном центре есть компактная игровая зона и различные аттракционы, а также детская игровая площадка.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ ВИЛЛАНОВА ДУБАЙ
Рядом с Villanova Dubai есть три торговых центра. Первый - это торговый центр Cityland, расположенный в городе Аравия, до которого можно добраться на машине примерно за 9 минут из микрорайона. Пока еще строится, Carrefour уже открыт для общественного пользования. Второй торговый центр, Dubai Outlet Mall, находится в 15 минутах езды и предлагает множество магазинов и ресторанов. Наконец, торговый центр Emaar Arabian Ranches находится примерно в 19 минутах езды от поселка.
До других торговых центров можно добраться за 30 минут.
Ramla Mall и Ramla Hypermarket расположены в Dubai Investments Park. Несмотря на свои компактные размеры, в торговом центре есть полный ассортимент товаров первой необходимости, продуктовые магазины и просторная парковка.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВА ДУБАЙ
В непосредственной близости от Villanova Dubai есть рестораны, в том числе:
В окрестностях есть ограниченное количество ресторанов, однако рекомендуется посетить кафе Circle или кафе Kana . Эти кафе идеально подходят для неформальной трапезы и горячих напитков. Кроме того, в кафе Circle по выходным накрывают изысканный бранч «шведский стол» .
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВИЛЛАНОВОЙ ДУБАЙ
Сообщество расположено примерно в получасе езды от нескольких пляжей, таких как Джумейра-Бич и Кайт-Бич. Пляж Джумейра привлекает множество посетителей благодаря прозрачной воде и разнообразным кафе. С другой стороны, Kite Beach известен своим парком развлечений, в котором есть игры, аттракционы и игровые площадки, идеально подходящие для детей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности включают:
Неподалеку от Виллановы находится дворец Забил, служащий домом и оперативным центром королевской семьи Дубая. Выдающееся расположение привлекает многочисленных туристов и гостей.
В Al Habtoor Polo Resort and Club посетители могут принять участие во множестве развлекательных мероприятий, включая плавание, а также участие в поло.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность поддерживать свое физическое здоровье, используя:
Сообщество вилл предлагает жителям теннисный корт для совершенствования своих навыков, а те, кто любит плавать, могут посетить бассейны, расположенные в Al Reem 1 и 3. Кроме того, DSO может похвастаться тренажерным залом Nitro, полностью оснащенным высококачественным оборудованием и укомплектованным персоналом. опытные тренеры, что делает его идеальным местом для занятий фитнесом.
Ближайшие заведения, предлагающие салонные и спа-услуги:
В непосредственной близости есть несколько салонов, таких как салон красоты Stella, расположенный в Dubai Silicon Oasis, и салон красоты The Dollhouse, расположенный в районе Аль-Барша. Эти учреждения предоставляют различные услуги, включая стрижки, маникюр, массаж, педикюр и уход за лицом.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться на связи с социальными группами в Дубайленде, люди могут выразить свою поддержку, поставив лайк странице Facebook под названием Дубайленд . Это позволит им поддерживать связь с другими членами сообщества.
Вещи, которые следует учитывать
Вилланова Дубай — это развивающийся район с удобной инфраструктурой, такой как парки, школы и рестораны. Однако доступ к общественному транспорту в регионе может быть затруднен. Следовательно, местные жители выбирают частные автомобили, так как в этом районе есть прямой доступ к основным дорогам и достаточно места для парковки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Представленное изображение взято из Dubai Properties.