Warsan 3 - Дубай

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

О ВАРСАН 3

Warsan 3 — это подразделение, расположенное в районе Аль-Варсан, расположенном в южном пригороде Дубая. Компания Nakheel Properties возглавила развитие всего этого района, целью которого является предоставление жителям удобного и ориентированного на семью жилого пространства. Этот пригородный район может похвастаться многочисленными роскошными удобствами, а также легкодоступными основными удобствами.

Все сообщество огорожено, что обеспечивает атмосферу эксклюзивности и безопасности. Международный город, расположенный к северу от Warsan 3, является популярным районом, который предлагает доступные варианты жилья для эмигрантов со средним уровнем дохода. Недвижимость в рамках этого проекта была первоначально продана инвесторам в 2013 году, что привлекло как начинающих инвесторов, так и лиц, планирующих здесь проживать.

В ДВУХ СЛОВАХ

• Warsan Souk включает супермаркеты, рестораны и кафе.

• Dragon Mart продает товары из Китая и находится рядом с сообществом

• Родительский район расширится до 11 миллионов квадратных футов после того, как он будет полностью установлен.

• В настоящее время он связан с метро Дубая для удобного доступа к общественному транспорту.

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Несмотря на то, что он находится в процессе застройки, в этом районе уже построено множество жилых домов. Известные достопримечательности включают:

Район находится недалеко от Дубайского сафари-парка, в котором обитает более 2500 видов животных.

НЕДВИЖИМОСТЬ В WARSAN 3

Недвижимость в Warsan 3 представляет собой квартиры с 1 спальней средней площадью 950 кв. футов, в то время как их аналоги с 2 спальнями предлагают типичную площадь 1340 кв. футов. Последующие схемы аренды применимы к этим жилым единицам.

Потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении квартир в Warsan 3, могут предвидеть последующие модели ценообразования.

Многоквартирные дома оборудованы специальной ремонтной бригадой. Кроме того, есть такие удобства, как банкоматы, система внутренней связи и бизнес-центр для встреч.

ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В WARSAN 3

Каждая вилла в Warsan 3 будет обеспечена как минимум двумя парковочными местами, что обеспечит достаточное количество парковочных мест. Посетителям не нужно беспокоиться о местонахождении парковочных мест, поскольку у них есть альтернатива припарковаться на соседних улицах.

Район удобно связан с основными улицами и автомагистралями. На восточной окраине проходит Рас-Аль-Хор-роуд (E44), а южная граница этой области пересекается с Эмирейтс-роуд (E611).

В Warsan 3 доступ к общественному транспорту удобен благодаря многочисленным автобусным остановкам RTA, удобно расположенным поблизости. Ближайшая автобусная остановка, Al Warsan 3 - RTA Staff Accommodation 1, находится всего в 6 минутах ходьбы. Кроме того, в 6 минутах ходьбы находится автобусная остановка учебного центра гражданской обороны Al Warsan 3.

В настоящее время в непосредственной близости нет станции метро Дубая; однако вскоре это будет исправлено, поскольку метро Дубая соединяется с пригородом Аль-Варсан.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ WARSAN 3

New Pasons Hypermarket, автономный многоэтажный супермаркет среднего размера, предлагающий все необходимые товары, удобно расположен всего в 11 минутах ходьбы от Warsan 3. Точно так же в 10 минутах ходьбы находится супермаркет Madeena, небольшой и удобный магазин быстрого питания для занятых людей.

МЕЧЕТИ РЯДОМ С ВАРСАНОМ 3

В окрестностях Warsan 3 находится несколько мечетей. В 8 минутах ходьбы находится мечеть Варсан. Тем не менее, до других близлежащих мечетей нельзя добраться пешком и требуется короткая поездка на автомобиле. Среди них мечеть Амна бинт Вахаб, место отправления культа средних размеров, способное вместить сотни верующих, до которого можно легко добраться всего за 3 минуты езды.

ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ WARSAN 3

Чтобы добраться до церквей в окрестностях Warsan 3, обычно требуется не менее 20 минут езды. Большинство этих культовых сооружений находится в районе Дейра. Среди них Дубайская городская церковь, которая удобно расположена всего в 21 минуте езды и служит пятидесятнической церковью. Еще один вариант поблизости — Дубайская центральная церковь адвентистов седьмого дня. Кроме того, в этом же районе расположены католическая, баптистская и православная церкви.

Рядом с Warsan 3 вы найдете Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara. Чтобы добраться до этого места поклонения сикхской общины, требуется около 35 минут. Что касается индуистов, их храмы, посвященные различным богам в индуизме, в основном находятся в общине Аль-Фахиди, которая находится примерно в 31 минуте езды.

ШКОЛЫ РЯДОМ С ВАРСАНОМ 3

Ближайшие варианты ухода за детьми состоят из:

Соседние начальные и средние школы в окрестностях состоят из:

Школы, расположенные в непосредственной близости от Warsan 3, включают национальную школу Al Khaleej Al Warqa и нашу собственную английскую среднюю школу GEMS, до которых можно доехать всего за 11 минут. Еще одно соседнее учебное заведение на том же расстоянии - Ignite School, которое использует американскую учебную программу и принимает студентов как из Эмиратов, так и из экспатриантов.

В непосредственной близости от Warsan 3 вы можете найти Университет Манипала, до которого всего 8 минут езды. Кроме того, всего в 10 минутах ходьбы находится Университет Амити. Чуть дальше, но все еще в пределах досягаемости, находится университет Хериот-Ватт, примерно в 11 минутах езды. Стоит отметить, что Manipal и Amity являются индийскими учебными заведениями, а Heriot-Watt представляет Соединенное Королевство.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ WARSAN 3

Рядом есть медицинские учреждения, доступные в непосредственной близости.

Клиники, расположенные рядом с Warsan 3, находятся всего в 11 минутах езды. К ним относятся Access Clinic International City Марокко Cluster и Right Health Ruby Clinic LLC. Оба учреждения предоставляют специализированные амбулаторные услуги, охватывающие широкий спектр медицинских направлений.

Больницы, находящиеся в непосредственной близости от Warsan 3, - это Центр здоровья Надд Аль Хамар и Специализированный центр Medcare - Mirdif Uptown. До этих медицинских учреждений можно добраться за 12 и 18 минут соответственно. Медицинский центр Nadd Al Hamar, государственная больница, предлагает медицинские услуги по сниженным ценам.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

В непосредственной близости находятся жилые массивы.

Путешествуя в северном направлении, можно найти International City, демонстрирующий тематические кластеры, вдохновленные разнообразными архитектурными концепциями. В восточном регионе находится Вади-аль-Амарди, предназначенный для животноводства. Направляясь на запад, вы попадете в Академгородок, в котором находятся известные университеты Дубая. Отправляясь на юг, вы обнаружите в основном пустынную местность без каких-либо признаков каких-либо достижений.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТОРГОВЫЕ РЯДОМ WARSAN 3

Некоторые из торговых центров в окрестностях:

• Варка Молл

• Центр города Мирдиф

• Фестиваль Сити Молл

Торговые центры в непосредственной близости от Warsan 3 включают Warqa Mall, недавно построенный торговый центр, который скоро откроется. Ожидается, что этот будущий торговый центр будет охватывать 35 000 кв. Футов торговых площадей, распределенных на двух уровнях. Кроме того, City Centre Mirdif и Festival City Mall находятся поблизости, всего в 19 минутах езды.

Популярные заведения в районе Сити Центр Мирдиф:

• Домашний центр

• Маркс и Спенсер

• Девственный мега магазин

Home Center — это специализированный магазин, предлагающий широкий выбор мебели, светильников и различных предметов домашнего декора. Это отличная возможность для тех, кто хочет эстетически улучшить свое жизненное пространство. Marks and Spencer, известный британский многонациональный ритейлер, специализируется на модной одежде как для мужчин, так и для женщин. Между тем, Virgin Mega Store перешел от своей предыдущей деятельности по продаже пластинок и компакт-дисков к продаже различных электронных устройств, таких как музыкальные инструменты, стереосистемы, наушники и сопутствующие аксессуары.

РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВАРСАН 3

Закусочные в центре города Мирдиф:

• Техасский придорожный дом

• Беседка Ресторан

• Морская корзина

Texas Roadhouse расположен в Луисвилле, штат Кентукки, где можно отведать стейки, гамбургеры и разнообразные американские деликатесы. Ресторан Gazebo воплощает в себе элегантную атмосферу и предлагает настоящую индийскую кухню. Ocean Basket сияет своим опытом в приготовлении блюд из морепродуктов, таких как жареные креветки, рыба с жареным картофелем, окунь на гриле, а также широкий выбор меню.

Рядом с Warsan 3 есть несколько заведений общественного питания.

• Сваби Дарбар

• Брокколи Пицца и Паста

• Бед Энд Брекфаст Ресторан

Swabi Darbar — это индийский ресторан, предлагающий настоящую индийскую кухню в непринужденной обстановке. До него легко добраться на машине за 5 минут. Итальянский ресторан Broccoli Pizza & Pasta, расположенный всего в 3 минутах ходьбы, предлагает вкусную пиццу и пасту в уютной семейной обстановке. В ресторане типа «постель и завтрак», расположенном в 8 минутах ходьбы, также можно пообедать в непринужденной обстановке с обслуживанием в стиле столовой и такими деликатесами, как шаурма и курица-гриль.

ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВАРСАНОМ 3

Рядом с отелем Warsan 3 есть множество пляжей для изучения. Открытый пляж, расположенный всего в 29 минутах езды, обеспечивает привлекательный отдых на побережье. Между тем, пляж Джумейра находится на расстоянии 27 минут и привлекает толпы людей спасателями, обеспечивающими безопасность, а также такими удобствами, как площадки для барбекю и детские игровые площадки для семейного отдыха. Другой вариант — Кайт-Бич, до которого можно добраться примерно за 29 минут и который известен своими водными видами спорта, такими как водные лыжи, вейкбординг и парасейлинг.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Ближайшие достопримечательности включают:

• Заповедник Рас Аль Хор

• IMG Мир приключений

• Дубайский чудо-сад

Заповедник Рас-Аль-Хор, расположенный в 21 минуте, является идеальным местом для любителей птиц, поскольку он привлекает многочисленных перелетных птиц, таких как фламинго и цапли. Всего в 20 минутах езды находится IMG World of Adventure, крытый парк развлечений, где можно развлечься в жаркое лето. Чтобы исследовать Dubai Miracle Garden и его бесчисленные виды цветов, получая при этом знания о них, выделите 25 минут на дорогу.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

Жители имеют возможность поддерживать свою физическую форму по адресу:

• Беговая и велосипедная дорожка Аль-Варкаа

• Центральный парк

• Парк Над Аль Шеба

Всего в 12 минутах езды от резиденции находится беговая и велосипедная дорожка Al Warqa'a, отличное место для людей, стремящихся улучшить свою физическую форму с помощью велосипедных прогулок или пробежек. Кроме того, всего в 15 минутах езды находится Центральный парк с различными качелями и горками для развлечения детей. Для тех, кто ищет больше впечатлений от парка, всего в 19 минутах ходьбы находится парк Над Аль-Шеба! Этот обширный парк может похвастаться многочисленными скамейками, обширными участками пышных травянистых полей и открытой игровой площадкой, специально предназначенной для детей.

Тренажерные залы в окрестностях Warsan 3 в основном расположены в соседнем районе International City. В 13 минутах езды находятся фитнес-центр Fitness 360 и тренажерный зал Nitrogen. Эти два заведения предлагают широкий спектр фитнес-оборудования для кардио, кроссфита и силовых тренировок.

Некоторые из салонов и спа-салонов поблизости:

• Al Mumtaz мужской салон

• Салон цветов лимона

• Самана Спа

В 11 минутах ходьбы находится мужской салон Al Mumtaz, где клиентам мужского пола предоставляются услуги по уходу за волосами и кожей. В 13 минутах езды находится салон Lemon Blossom, где вам предложат широкий спектр услуг, включая уход за волосами, макияж, уход за кожей и ногтями. Для тех, кто хочет расслабиться и побаловать себя, Samana Spa находится всего в 11 минутах ходьбы от отеля. В этом спа-салоне посетители могут побаловать себя различными видами массажа и лечебными процедурами.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ

Поскольку Warsan 3 и соседнее сообщество в настоящее время находятся на стадии разработки, в этой области не хватает регулярных мероприятий.

СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА

Поскольку это сообщество продолжает развиваться, в настоящее время нет доступного социального онлайн-сообщества. Тем не менее, как только этот район станет более населенным, он претерпит изменения.

Вещи, которые следует учитывать

Warsan 3, расположенный в южной части Дубая, предлагает привлекательную альтернативу для тех, кто ищет пригородный образ жизни. Особенно подходящий для семей, желающих вырваться из городской среды, этот район представляет многообещающие инвестиционные перспективы благодаря своему развивающемуся состоянию и разумным ценам на недвижимость. Со временем Warsan 3 превратится в самодостаточное сообщество, где все необходимые удобства можно удобно найти в непосредственной близости от домов жителей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Центр Дубая находится в 22 минутах к северо-западу.

• Свободная зона Джебель-Али находится в 46 минутах к северо-западу.