Wasl Gate - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВАСЛЬСКИХ ВОРОТАХ
Комплекс Wasl Gate, расположенный в районе Джебель-Али на шоссе шейха Зайда, представляет собой комплексный проект, доступный в собственность. Комплекс обеспечивает удобный доступ к станции метро Energy и расположен недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и места проведения выставки Expo 2020. Этот проект разработала одна из самых крупных фирм по управлению недвижимостью в Дубае, Wasl Asset Management Group.
Сообщество Wasl Gate представляет собой разнообразную жилую недвижимость, предприятия розничной торговли, рестораны, развлекательные заведения, школы, торговые центры и больницы. В окрестностях также есть многочисленные места для отдыха, такие как центральный парк, парк для собак, велосипедные дорожки и игровые площадки для детей.
Варианты жилья, доступные в жилых комплексах Wasl Gate, разнообразны. The Nook предлагает современные и комфортабельные апартаменты от студий до конфигураций с 3 спальнями, а таунхаусы Gardenia — просторные таунхаусы с 3–4 спальнями. Hillside Residences — идеальный выбор для тех, кто ищет студии, апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Ворота Васл в районе Джебель-Али приглашают вас принять участие в волнующем и захватывающем общении, которое может похвастаться разнообразными малыми предприятиями, нетрадиционной архитектурой и ультрасовременными удобствами. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от рабочих мест, центров отдыха, учебных заведений и торговых центров; район обслуживает все ваши потребности. Кроме того, жители могут провести досуг в местном парке или парке для собак, а также посетить популярные магазины и велосипедные дорожки.
Недвижимость в Васл Гейт
Wasl Gate предлагает широкий выбор жилой недвижимости, включая апартаменты в The Nook, Hillside Residences и таунхаусы в Gardenia Townhomes.
пространства. The Nook at Wasl Gate представляет современные апартаменты с различными вариантами планировки: от студий до планировок с 3 спальнями. Каждый блок включает в себя главную спальню, ванную комнату, полностью оборудованную кухню, гостиную и столовую, прачечную, просторный балкон и специальные парковочные места. Эти жилые помещения предлагают гибкость для размещения различных бюджетов и личных вкусов. Кроме того, многоквартирные дома оснащены первоклассными удобствами, такими как ультрасовременный тренажерный зал, бассейн, детская игровая площадка и пышные зеленые ландшафты, которые создают комфортный образ жизни.
Сады спроектированы и поддерживаются таким образом, чтобы повысить их эстетическую привлекательность.
Hillside Residences представляет собой альтернативу расположению квартир поблизости. Доступные жилые единицы включают студии, варианты с 1, 2 и 3 спальнями, расположенные среди живописных ландшафтных садов и искусно созданных дорожек. Эти здания предлагают дополнительные преимущества, такие как полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн и детская игровая площадка.
Потенциальные покупатели, которые ищут подходящее жилье для своей семьи, могут рассмотреть таунхаусы Wasl Gate Gardenia Townhomes — комплекс, состоящий из таунхаусов с тремя или четырьмя спальнями. Жители имеют доступ к различным удобствам, включая общественные клубы, спортивные залы, бассейны и игровые площадки для детей. Эти таунхаусы могут похвастаться просторными спальнями с примыкающими ванными комнатами, просторной гостиной и столовой, комнатой для прислуги, ванной комнатой и кухней закрытого типа. В довершение всего, эти апартаменты также имеют два крытых парковочных места и просторные террасы.
Тенденции аренды в Wasl Gate
Wasl Gate предлагает в аренду виллы с 3 или 4 спальнями. Средняя годовая арендная плата за виллу с 3 спальнями составляет около 120 000 дирхамов ОАЭ, а вилла с 4 спальнями может стоить примерно 145 000 дирхамов ОАЭ в год.
Wasl Gate предлагает в аренду таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Стоимость аренды варьируется от 111 000 до 140 000 дирхамов ОАЭ в год. Средняя арендная ставка таунхауса с тремя спальнями составляет 120 000 дирхамов ОАЭ в год, а квартиры с четырьмя спальнями можно арендовать всего за 135 000 дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Wasl Gate
При обсуждении доступных квартир в Wasl Gate стоимость квартиры с 3 спальнями составляет 870 тысяч дирхамов ОАЭ.
Wasl Gate предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, включая виллы и таунхаусы. Виллы стоят от 1,98 до 2,3 млн дирхамов ОАЭ, а таунхаусы можно приобрести по цене от 1,68 до 2,4 млн дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и количества желаемых спален. Цена продажи таунхауса с тремя спальнями колеблется от 1,68 млн дирхамов до 2,1 млн дирхамов, а те, кто ищет более просторное жилье, могут рассмотреть возможность покупки таунхауса с четырьмя спальнями примерно за 2 млн дирхамов ОАЭ в Wasl Gate.
Окупаемость инвестиций в Wasl Gate
Доходность таунхаусов и вилл с тремя спальнями в окрестностях составляет 7,2%.
Самые популярные места в Wasl Gate
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Одним из лучших незавершенных проектов, близких к Expo 2020, является Al Wasl Gate, предлагающий апартаменты и виллы. Потенциальные жители могут изучить популярные сообщества и здания в этом районе, прежде чем принять решение об аренде или покупке.
Расположенный в Wasl Gate, Gardenia Townhomes является предпочтительным вариантом для тех, кто ищет виллу рядом с местом проведения выставки Expo 2020. Предлагаемые таунхаусы бывают с 3 и 4 спальнями, а стоимость аренды начинается от 120 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Для таунхауса с 3 спальнями арендная плата может варьироваться от 111 до 131 тысяч дирхамов в год, в то время как альтернатива с четырьмя спальнями стоит около 135 тысяч дирхамов в год.
Потенциальные инвесторы, рассматривающие Gardenia Townhomes, могут найти ряд вариантов для своего бюджета. Таунхаусы с 3 спальнями стоят от 1,68 млн дирхамов ОАЭ и доходят до 2,1 млн дирхамов ОАЭ, а таунхаусы с 4 спальнями можно приобрести за 1,93 млн дирхамов ОАЭ. Цены на доступную недвижимость в этом комплексе колеблются между 1,68 млн дирхамов ОАЭ и 2,35 млн дирхамов ОАЭ.
На втором месте в списке популярности находится The Nook, жилой комплекс, расположенный вдоль Sheikh Zayed Road. В этом здании представлены различные жилые помещения для продажи, в том числе студии и апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Цены на эти устройства варьируются от 686 000 до 890 000 дирхамов.
Транспорт и парковочные места в Wasl Gate
Структура Nook предоставляет выделенные парковочные места исключительно для своих жителей, в то время как таунхаусы Gardenia поставляются с парой крытых парковочных мест на каждое жилище. Когда дело доходит до Wasl Gate, посетителям, возможно, придется искать свободные места, поскольку общественная парковка быстро заполняется.
Общественный транспорт в городе Васл Гейт
Что касается транспорта в районе Васл-Гейт, то в 5 минутах езды находится множество автобусных остановок. Некоторые известные примеры включают Muntaza, Festival Plaza, отель Jebel Ali, Accommodation, Lifeline Hospital и сикхский храм Gurunanak Darbar.
До станции метро Energy можно легко добраться от ворот Васл в Джебель-Али за 3 минуты на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты возле Васльских ворот
У вас есть несколько вариантов для покупки продуктов возле ворот Васл. Поездка на автомобиле до супермаркетов Spinneys Jebel Ali, Better Grocery, West Zone Fresh, продуктового магазина Namageri, супермаркетов Fajer Al Madina, супермаркетов Parco, Sunrise и продуктовых магазинов Al Barakah занимает от 4 до 10 минут.
Церкви, храмы и мечети в Васльских воротах
Мечеть ИКЕА Джабель Али – удобный выбор для проживающих поблизости мусульман. Рядом с воротами Васл находятся несколько других мечетей, в пределах 3–10 минут езды, в том числе мечеть Аль-Рустмани, мечеть Омара бин Абдула Азиза, мечеть Нахил и мечеть Абдуллы Али аль-Чафар.
В двух-трех минутах езды на автомобиле от Васлских ворот находится множество церквей, доступных для жителей-христиан. Среди них Церковь Святой Мины Джебель Али, Дубайская церковь Мар Тома, Католическая церковь Святого Франциска Ассизского, Объединенная христианская церковь Дубая, Церковь Завета Надежды - Дубай, Церковь Христа Джебель Али, Филиппинская христианская церковь Дубая и Китайская христианская церковь. Дубая. Это одни из самых популярных церквей в Дубае.
Католическая церковь Святого Франциска Ассизского, которую также называют церковью Джебель-Али, состоит из трех отдельных частей. В основном секторе находится центральный алтарь, а в центре Падуи — второй сектор. Наконец, священники и персонал проживают в третьем районе, который также служит приходским офисом.
В непосредственной близости от ворот Васл находятся индуистские храмы, такие как храм Шивы и храм Саи Бабы Джумейра, до которых можно добраться примерно за 26–28 минут на машине. Единственный буддийский храм поблизости — буддийский храм Махамевнава, расположенный в 27 минутах езды от отеля. Кроме того, Гурудвара Гурунанак Дарбар Сикх в деревне Джебель Али выделяется как самая большая Гурдвара в регионе Персидского залива и может похвастаться замечательной трехэтажной структурой. Он находится всего в 2 минутах езды от Васлских ворот.
Школы и университеты в Васл Гейт
В районе Джебель-Али возле ворот Васл у родителей есть несколько вариантов детских садов. К ним относятся питомник Chubby Cheeks Discovery Gardens, питомник Bubbles & Giggles, питомник Learn and Fun и питомник Jebel Ali Village. До каждого из этих питомников можно добраться на машине за 7–11 минут.
В непосредственной близости от ворот Васл расположены многочисленные учебные заведения, такие как начальная школа Гаф, школа Иная, частная школа Дели, школа Винчестер, школа Арбор и британская школа Аль Фурджан.
DPS Dubai придерживается программы CBSE и связана с Центральным советом среднего образования в Нью-Дели. Она считается одной из лучших индийских школ Дубая с исключительными преподавателями и современными удобствами.
Школа Винчестера в Джебель-Али, входящая в состав уважаемой образовательной группы GEMS, реализует национальную учебную программу Англии и обслуживает учащихся с начального уровня 1 до шестого класса. Между тем, школа The Arbor School, расположенная недалеко от Wasl Gate, также следует британской учебной программе и гордится тем, что является одной из новаторских школ Дубая, в которых приоритетное внимание уделяется экограмотности и образованию в области устойчивого развития.
Для студентов старшего возраста MODUL University Dubai и Санкт-Петербургский государственный экономический университет удобно расположены примерно в 11–12 минутах ходьбы от Wasl Gate.
Клиники и больницы рядом с Васльскими воротами
Что касается медицинских услуг, рядом с Воротами Васл расположено несколько клиник и больниц. К ним относятся филиалы клиники Aster, Mediclinic Ibn Battuta, стоматологической клиники Akeela, новой поликлиники Dr Ismail Discovery Gardens, клиники iCARE и клиники Health Hub. Кроме того, поблизости находится медицинский центр Medcare.
У жителей есть возможность посетить больницу Aster Cedars в Джебель-Али для получения конкретной медицинской помощи, время в пути примерно 10 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В окрестностях Wasl Gate находится место проведения выставки Expo 2020, а также парки и курорты Дубая. Последний является местом для Motiongate и Legoland в Дубае. Кроме того, этот район находится недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и различных бизнес-кластеров свободных зон, таких как Dubai Internet City, JAFZA и DMCC.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Васл-Гейт: торговые центры
Festival Plaza, любимый торговый центр в Wasl Gate, предлагает множество вариантов для покупок, ресторанов и уникальных услуг. Он может похвастаться различными магазинами и фирменными магазинами, где вы можете насладиться розничной терапией в свое удовольствие. На самом деле, новый магазин Джебель Али ИКЕА является одной из его главных достопримечательностей: на площади 35 000 кв.м. он включает в себя торговый зал, продовольственный магазин, пекарню, ресторан, кафе, а также склад и детскую игровую площадку. Кроме того, в торговом центре есть несколько ресторанов, где можно перекусить или просто отдохнуть с друзьями. Festival Plaza также предлагает некоторые фирменные услуги, такие как подарочная карта для торгового центра Festival City, а также молельные комнаты и услуги для гостей.
Кроме того, бесплатный доступ в Интернет предоставляется через беспроводную связь.
До павильона Дискавери Гарденс и торгового центра Ibn Battuta можно добраться на машине за 7–12 минут.
Рестораны поблизости Васльские ворота
Когда дело доходит до ресторанов поблизости Васл-Гейт, энтузиасты еды имеют доступ к множеству ресторанов. Некоторые из лучших вариантов в Ibn Battuta Mall включают Sicilia, ресторан Verdura, Pizza Express, Soy, Zaroob, China Court, TGI Friday's, Nando's и India Palace среди других доступных вариантов.
Дополнительные рестораны в непосредственной близости находятся в ресторанах Guy Fieri's Kitchen и C House Milano Cafe & Restaurant Jebel Ali Village, до которых можно добраться за 6 минут на автомобиле.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВОРОТОЙ WASL
Для тех, кто ищет пляжный отдых, Марина Бич и пляж JBR находятся в пределах 13-14 минут езды. Другим вариантом является пляж Джебель-Али, расположенный между частным пляжем гольф-курорта Джебель-Али в Дубае и пляжным клубом Лама, который предлагает жителям возможности для кайтсерфинга и виндсерфинга.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Разнообразные места для отдыха находятся в пределах легкой досягаемости для семей рядом с воротами Васл, всего в нескольких минутах езды.
Dubai Marina Walk by Emaar — популярное место как для шоппинга, так и для отдыха в городе. Он может похвастаться впечатляющей 7-километровой благоустроенной набережной с разнообразными популярными магазинами, ресторанами и кафе, а также захватывающими круизами на яхтах и доу. Есть также другие близлежащие достопримечательности, такие как The Walk JBR, Bluewaters by Meraas и Ain Dubai, до которых можно удобно добраться всего за 12–13 минут езды от ворот Васл.
Для тех, кто увлекается парками развлечений, Bollywood Parks Dubai и Motiongate Dubai расположены в 15-19 минутах езды. Первый, Bollywood Park Dubai, посвящен индийской киноиндустрии и включает в себя пять различных зон: Mumbai Chowk, Bollywood Boulevard, Rustic Ravine, Royal Plaza и Bollywood Film Studios. Кроме того, вас ждут захватывающие 3D-аттракционы, вдохновленные индийскими супергероями.
Motiongate Dubai, расположенный недалеко от жилых домов в Джебель-Али, представляет собой тематический парк, вдохновленный Голливудом. Парк состоит из четырех тематических зон: Lionsgate, Smurfs Village, Dreamworks и Columbia Pictures. Среди множества доступных аттракционов — встречи с любимыми персонажами, а также 27 аттракционов и пять американских горок.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Для поддержания активного и здорового образа жизни местные жители могут посетить парк деревни Джебель-Али, общественный парк или детский парк. Это идеальные места для приятного времяпрепровождения с семьей по вечерам. До них можно добраться за 4-10 минут на машине.
Если вы хотите оставаться в форме, рядом с Wasl Gate есть несколько тренажерных залов. Среди них Gold's Gym Ibn Battuta Gate, The Little Gym и Fit in Time, до которых можно легко добраться на машине за 5–8 минут. Кроме того, у любителей спорта есть возможность посетить Skateraati Emirates Sports — первую официальную компанию по производству роликовых коньков в Дубае. Кроме того, поблизости находятся футбольные поля, площадки для игры в крикет и теннисные корты.
Жители Wasl Gate могут побаловать себя уходом за собой и побаловать себя, посетив несколько салонов и спа-салонов, расположенных поблизости. Некоторыми из этих мест являются Soul Senses Spa & Wellness, The Nail Spa, Bare Gents Salon и N.BAR Nail Spa & Salon Ibn Battuta Mall, которые расположены на территории торгового центра Ibn Battuta. Вы можете добраться до этих мест на машине от 6 до 8 минут. Другие варианты, которые вы можете рассмотреть, включают салон красоты Nikkis, центр красоты YOU, салон красоты Nailish - павильоны Discovery или Tips and Toes - Al Furjan - поездка от 8 до 11 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Gardenia Townhomes есть общественный центр, в котором можно планировать мероприятия в течение всего года.
ПРЕДСТОЯЩИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
После его завершения Wasl Gate превратится в самодостаточный мегаполис, оснащенный различными удобствами, включая обширную зелень, коммерческие центры, жилые районы, а также гостиничные услуги, такие как отели. В дополнение к этому будет включена площадь под названием «Площадь Ибдаа», предназначенная для проведения инновационных мероприятий и выставок.
Вещи, которые следует учитывать
Жилой комплекс, известный как Wasl Gate, расположен в Джебель-Али, предлагая своим жителям с хорошими связями различные типы недвижимости, розничные магазины и рестораны. Тем не менее, потенциальные жители должны иметь в виду, что в часы пик и в выходные дни в районе возникают заторы на дорогах.
Часто задаваемые вопросы о районе
Какие типы недвижимости доступны в Wasl Gate?
Квартиры и таунхаусы доступны в Wasl Gate, Джебель-Али.
Как добраться до Wasl Gate от метро?
Станция метро Energy на Sheikh Zayed Road — ближайшая к этому району станция метро, всего в 3 минутах езды.