Yasmina - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЯСМИНЕ
узнайте, почему Ясмина является наиболее заметной частью развития Al Raha Gardens компании Aldar Properties. Сообщество может похвастаться современными виллами и таунхаусами, которые украшены отделкой в стиле арабески, обеспечивая жителям комфортную жизнь в сочетании с многочисленными удобствами. Благодаря своему автономному характеру, Ясмина расположена в непосредственной близости от торговых точек, мечетей, школ, больниц и нескольких ресторанов, что делает повседневные предметы первой необходимости легко доступными для тех, кто там проживает. Удобно расположенный недалеко от шоссе Шейха Зайда бин Султана (E10), неудивительно, что Ясмина выделяется как главная достопримечательность в этом нетронутом комплексе с правом собственности.
Исследуйте важные места по всему региону.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Основные достопримечательности в окрестностях состоят из:
Ясмина обеспечивает безопасную и спокойную атмосферу для жителей, без каких-либо уступок в отношении их безопасности.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЯСМИНЕ
Недвижимость Yasmina представлена в различных размерах и стилях: таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 3–5 спальнями, украшенные тонкими элементами арабески. Каждая недвижимость продумана до мелочей и оснащена первоклассными удобствами для роскошной жизни. В зависимости от типа квартиры размер участка варьируется от 2529 кв. футов до 2745 кв. футов для виллы с 3 спальнями или таунхауса, в то время как большая квартира с 4 спальнями предлагает площадь около 3132 кв. футов. Для тех, кто ищет еще больше места, чтобы стильно растянуться, наши просторные виллы с пятью спальнями варьируются от 3 902 кв. Футов до почти половины этой площади, примерно 4 800 кв.
футов, идеально подходит для приема гостей или просто для наслаждения маленькими радостями жизни!
В Ясмине, тихом районе в садах Аль-Раха, жители наслаждаются современными удобствами и удобствами в своих виллах и таунхаусах. К ним относятся центральное кондиционирование, полностью оборудованные кухни с мебелью, встроенные шкафы, несколько ванных комнат и дополнительное место для горничной. В самом сообществе находятся основные удобства, такие как мечети, торговые центры и школы.
Тенденции аренды в ясмине
Yasmina предлагает виллы в аренду, которые доступны как местным, так и иностранным арендаторам, ищущим недорогое жилье в черте города.
Взгляните на список ниже, чтобы проверить цены на аренду таунхаусов в Ясмине.
тенденции продаж в ясмине
Чтобы приобрести виллу с четырьмя спальнями в Ясмине, требуется минимум 2,99 млн дирхамов ОАЭ; однако для улучшенного устройства цена продажи может увеличиться до 3,5 миллионов дирхамов ОАЭ.
Инвесторы могут извлечь большую выгоду из покупки таунхаусов, доступных для продажи в Ясмине, поскольку это представляет собой выгодную инвестиционную возможность.
Цена покупки таунхауса с 3 спальнями в Ясмине составляет примерно 1,98 млн дирхамов ОАЭ, но если вы хотите больше места и мебели, стоимость может возрасти до 2,25 млн дирхамов ОАЭ.
Рой в Ясмине
Покупка виллы с тремя спальнями в Ясмине представляет собой благоприятную возможность для инвестиций, принося рентабельность инвестиций примерно 6,57%, а покупка виллы с четырьмя спальнями в том же районе дает рентабельность инвестиций около 5,90%.
Таунхаус с 3 спальнями в Ясмине может обеспечить рентабельность инвестиций в размере 6,51%, в то время как таунхаус с 4 спальнями в Ясмине дает рентабельность инвестиций в размере 6,33%.
планы этажей Ясмина
Для тех, кто ищет планы этажей для Ясмины, Bayut предлагает как 2D, так и 3D версии для ознакомления. Кроме того, если вы заинтересованы в более захватывающем опыте, ознакомьтесь с 3D-планами этажей в реальном времени на сайте, которые позволяют виртуальные посещения собственности.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ЯСМИНЕ
В Ясмине много парковочных мест, как частных, так и уличных парковок для домов.
общественный транспорт возле ясмины
Сразу за воротами поселка на улице Аль-Мириф находится несколько автобусных остановок, до которых жители Ясмины могут дойти пешком за 10 минут. К ним относятся такие остановки, как Al Yasmina Academy и автобусная остановка Zakhir St, а также автобусная остановка Al Mamdouh St. Чтобы сделать путешествие более удобным, жители также могут воспользоваться услугами такси, такими как Uber или Careem.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
Расположенный на улице Аль-Фурсан, всего в 7 минутах езды от района, продуктовый магазин Spinneys предлагает товары первой необходимости, такие как свежие продукты, мясо и молочные продукты. Кроме того, вы также можете просмотреть их выбор цветов в цветочном киоске. Если вы ищете другой вариант, чтобы запастись продуктами, продуктовый магазин и кафе Wheatfields Gourmet в районе Аль-Раяна находится всего в 8 минутах езды от отеля. Там же вы найдете свежие салаты и выпечку, которые можно быстро забрать.
Ясмина окружена дополнительными продуктовыми магазинами, расположенными на улице Тиаб Бин Эсса, такими как гипермаркет International, гипермаркет City Star, супермаркет Granite и овощной магазин Abu Ali. До этих магазинов можно добраться примерно за восемь минут на машине.
МЕЧЕТИ В ЯСМИНЕ
В районе Ясмина есть главная мечеть, которая действует как центр сообщества, куда жители любой части региона могут легко дойти пешком. Кроме того, есть еще одна мечеть под названием Аль-Таайш, расположенная в соседнем районе, всего в 4 минутах езды. Другие близлежащие варианты включают мечеть Халифа Али Ахмеда аль-Дахери и Джама аль-Хамд, до которых можно добраться на автомобиле за 7 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
До нескольких церквей, расположенных недалеко от Ясмины, можно доехать прямо по дороге Аль-Равда (E30). Это церковь Мар Тома, Армянская церковь Абу-Даби, англиканская церковь Всех Святых и церковь Святого Павла Мусаффах. Расположенные рядом друг с другом, эти места отправления культа могут быть легко доступны в течение 15-18 минут езды.
Ближайший к общине сикхский храм, Гурдвара Мата Сахиб Каур Джи-Абу-Даби, расположен в Муссафе, до него можно добраться примерно за 17 минут. От индуистского храма недалеко от Ясмины до BAPS Hindu Mandir можно доехать примерно за 22 минуты по улице Шейха Зайда бин Султана (E10).
детские сады и ШКОЛЫ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
Ясмина предоставляет своим жителям множество возможностей для обучения своих детей, предлагая различные образовательные центры в окрестностях. Некоторые близлежащие детские сады включают:
Учебные заведения в окрестностях Ясмины:
Академия Аль-Ясмина находится в этом районе, удобно расположенном всего в трех минутах езды для тех, кто живет поблизости. Учебное заведение следует британской учебной программе и предлагает дополнительные возможности для занятий спортом и музыкой. Международная школа Раха расположена на дальнем востоке района Ясмина, недалеко от садов Аль-Раха, и до нее можно добраться всего за 10 минут. Между тем, Американская академия GEMS на 16-й улице находится всего в девяти минутах ходьбы от этого места.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
Несколько медицинских учреждений, расположенных в непосредственной близости от Ясмины, включают:
Ближайшим медицинским учреждением к этому району является Западный медицинский центр, предлагающий различные виды лечения и легко доступный для жителей. Медицинская клиника Khalifa City также находится неподалеку на улице Аль-Ишуш, до нее можно добраться за 11 минут по прямой дороге. Кроме того, глазной центр Ятим специализируется на проблемах, связанных с глазами, и предлагает лечение и расположен в непосредственной близости.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Ясмина имеет удобный въезд на улицу Шейха Зайда бин Султана (E10), которая находится прямо напротив улицы Аль-Шахама. Кроме того, соседняя улица Аль-Макасид обеспечивает связь между этим сообществом и другими прилегающими районами.
На западной стороне Ясмины, куда можно добраться по улице Аль-Макасид, находятся гольф-сады. К северу от общины находятся устоявшиеся районы, такие как Аль-Разин и Аль-Лиссайли. Кроме того, на северо-востоке находится Халифа-Сити, известный своими многочисленными удобствами, такими как школы, супермаркеты и поле для гольфа. Жители Ясмины имеют легкий доступ к этим соседним регионам и их преимуществам.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ЯСМИНА
В непосредственной близости от Ясмины расположено несколько торговых центров.
Как ближайший вариант для жителей, Al Raha Mall стал любимым торговым центром в Абу-Даби. Он может похвастаться рядом удобств, таких как супермаркет Lulu, модные бренды высокого класса и зона развлечений для детей. Кроме того, для любителей кино доступны три киноэкрана. Торговый центр удобно расположен на улице Шейха Заида Бин Султана, до него можно добраться за 14 минут на машине от окрестностей.
Gardens Plaza, расположенный в городе Халифа и всего в 5 минутах езды от Ясмины, является еще одним торговым центром, доступным для жителей. Несмотря на то, что он меньше, чем другие торговые центры в этом районе, он по-прежнему привлекает покупателей благодаря большому выбору розничных магазинов и ресторанов. Для тех, кто живет в Халифа Сити А, до близлежащего торгового центра Khalifa City можно добраться на машине всего за 7 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
В окрестностях есть множество закусочных, некоторые из них расположены недалеко от Ясмины, например:
Ресторан и кондитерские Caesars, расположенные в торговом центре Al Raha, всего в 14 минутах ходьбы, представляют собой известную сеть продуктов питания, которая славится своим разнообразным меню, включающим блюда индийской, китайской и континентальной кухни. Кроме того, поблизости удобно расположены магазины Jones the Grocer и Circle Café. Для тех, кто любит блюда из морепродуктов, ресторан Seashell находится всего в 7 минутах езды на улице Theyab Al Eissa.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЯСМИНОЙ
Жители Ясмины могут легко добраться до пляжа Аль-Раха, который находится всего в 20 минутах езды от их поселка. Кроме того, общественный пляж острова Яс, пляж Яс, расположен всего в 17 минутах езды и может похвастаться пляжами с белым песком, окруженными мангровыми зарослями. Пляж предлагает множество водных видов спорта, а также частные бассейны.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Наряду с несколькими мероприятиями в соседних регионах, сообщество может похвастаться изобилием предложений. Известные близлежащие туристические точки включают:
Гольф-клуб Абу-Даби может похвастаться великолепным полем с 27 лунками, которое считается одним из лучших на Ближнем Востоке и входит в число лучших мест для игры в гольф в Абу-Даби. Помимо проведения престижного чемпионата Абу-Даби HSBC, это место также предлагает вечерние мероприятия по гольфу и гольф-институт, который обслуживает учащихся всех возрастов. Кроме того, гости могут воспользоваться изысканными ресторанами, бассейнами и фитнес-центрами на территории курорта - всего в семи минутах езды.
Любители кино могут отправиться в театр Al Raha, где демонстрируются новейшие фильмы. Этот уединенный кинотеатр расположен на улице Канал, всего в 13 минутах езды от окрестностей.
Расположенный поблизости международный спортивный курорт Аль-Форсан служит центром различных развлекательных мероприятий, включая автоспорт, пейнтбол, стрельбище, гоночные трассы и водные виды спорта, предназначенные как для любителей, так и для профессионалов. Покатайтесь на водных лыжах или водном сноуборде и посетите центр верховой езды, где энтузиасты могут освоить навыки игры в поло или верховой езды, а дети до шести лет могут развлечься в пони-клубе. Курорт находится всего в 8 минутах езды от поселка Ясмина.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Чтобы заняться прогулками на свежем воздухе вокруг Ясмины, у местных жителей есть возможность исследовать:
До гольф-клуба Gardens Club House можно добраться за 8 минут по улице Аль-Макасид. Клуб может похвастаться потрясающими фонтанами и красивыми ландшафтными садами, которые украшают пешеходные и беговые дорожки. Кроме того, клуб предлагает несколько фитнес-программ, спортивные центры и бассейны. Regional Sports — это футбольная академия, расположенная всего в 2 минутах ходьбы от клуба, где вы можете получить первоклассную футбольную подготовку.
В окрестностях есть несколько вариантов фитнес-центров и оздоровительных центров. Велнес-студии Fit & Flex расположены на улице Шейха Зайда бин Султана, примерно в 14 минутах езды. Ближайшим вариантом будет тренажерный зал Al Raha Garden Plaza, до которого можно добраться всего за 6 минут. Другой альтернативой является фитнес-центр Stile De Vita, расположенный на улице Тиаб бин Эйсса, до которого можно доехать примерно за 7 минут.
В непосредственной близости от Ясмины есть многочисленные спа-салоны и салоны, которые доступны для выбора, в том числе:
Женский центр Beauty Pearl находится на улице Тиаб бин Эйсса, в 7 минутах езды. Рядом находится филиал Tips and Toes, расположенный в сообществе, всего в 5 минутах ходьбы. Еще одним вариантом для оздоровления и отдыха является спа-центр Oriental Wellness Spa, до которого можно доехать всего за 3 минуты. Все эти салоны красоты предоставляют высококачественные услуги, которые обязательно произведут впечатление на их клиентов.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество постоянно кипит различными событиями, в том числе клубом Golf Gardens Club House, который предлагает множество захватывающих мероприятий и собраний, предназначенных как для взрослых, так и для детей. Такие фестивали, как «Час Земли», празднование Национального дня, рождественские концерты и т. д. тщательно организуются соседними жителями.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Группа Facebook под названием «Сады Аль-Раха — Сообщество — Абу-Даби» была создана, чтобы помочь членам сообщества оставаться на связи. Участники могут ожидать обновлений о событиях и мероприятиях сообщества от этой группы.
Вещи, которые следует учитывать
Хотя Al Raha Gardens предлагает множество удобств для семей, стоит отметить, что только граждане Эмиратов имеют возможность приобретать недвижимость в этом комплексе.