Zinnia - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЦИННИИ
Zinnia — это подсообщество, расположенное в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen). Он предлагает на продажу или в аренду стильные виллы и таунхаусы с современным дизайном. Район был спроектирован так, чтобы обеспечить спокойную, безопасную и комфортную среду обитания для тех, кто хочет жить в пригороде, но при этом хочет иметь легкий доступ к центру города. Жители могут добраться до Дубая всего за 25 минут по шоссе Умм-Сукейм (D63). Это сообщество было построено с использованием самых современных методов городского планирования.
Населенный пункт может похвастаться разветвленной системой дорог и велосипедных дорожек. Резиденции оснащены современными энергосберегающими приборами, что делает окружающую среду более экологичной.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Zinnia привлекает семьи, которые ищут спокойную среду обитания в непосредственной близости от природы. Большинство объектов доступны для покупки, что делает их привлекательными как для потенциальных домовладельцев, так и для инвесторов.
Известные туристические достопримечательности включают:
Кроме того, кафе, специализирующееся на гидропонике, будет выращивать сельскохозяйственные культуры на территории, используя исключительно воду. Это позволит местным жителям наслаждаться самыми свежими и неиспорченными блюдами на досуге.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦИННИИ
просторные и хорошо спроектированные, с примыкающими ванными комнатами. Вы можете выбрать из множества вилл и таунхаусов в Циннии, площадь которых варьируется от 1700 кв. футов до 2500 кв. футов, с конфигурациями комнат от 3 до 6 спален на продажу. Каждая собственность также включает в себя достаточное частное садовое пространство, в то время как независимые виллы и таунхаусы предлагают все необходимые удобства, такие как современная кухня, просторная гостиная, столовая, туалетная комната и даже помещение для прислуги на первом этаже, в зависимости от выбранной конфигурации. Все спальни продуманно спроектированы с примыкающими ванными комнатами для максимального комфорта и роскоши.
Кроме того, в некоторых апартаментах есть собственная терраса, а в более крупных виллах вместо этого есть гостевая спальня на первом этаже. Балконы или террасы есть в большинстве таунхаусов и вилл. Кроме того, в этих домах есть окна с двойным остеклением и кладовые для вашего удобства.
Тенденции аренды в Zinnia
Потенциальные арендаторы могут получить представление о схемах аренды вилл, доступных для аренды в Zinnia DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen).
Потенциальные арендаторы могут также искать сдаваемые в аренду таунхаусы, расположенные в Циннии.
Годовая стоимость аренды таунхауса с 3 спальнями в Циннии может варьироваться от 64,9 тыс.
Тенденции продаж в циннии
В настоящее время Zinnia может похвастаться огромным количеством вилл, выставленных на продажу. Эти объекты оказались высокодоходными инвестициями и впоследствии вызвали значительный интерес, особенно со стороны инвесторов.
В Zinnia вы можете найти ограниченный ассортимент таунхаусов разных размеров и с 3–4 спальнями. Эти свойства занимают площадь от 1700 квадратных футов до 1900 квадратных футов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ZINNIA
Zinnia — это тщательно спланированное сообщество, в котором проблема поиска безопасных мест для парковки на улице не будет проблемой для жителей и посетителей. Кроме того, у каждого дома в Zinnia есть собственная парковка, на которой могут разместиться два автомобиля.
Общественный транспорт возле Циннии
Поселок соединен двумя значительными автомагистралями. Дорога Джебель-Али-Лехбаб (E77) проходит на юг, а дорога Дубай-Аль-Айн (E66) — на северо-восток.
Большинство автобусных остановок в непосредственной близости от Циннии находятся на Дубайской улице Аль-Айн (E66). До ближайших из них можно добраться на автомобиле: до птицефабрики Rawdah 1 можно доехать за 18 минут, а до птицефабрики Rawdah 2 — примерно за 22 минуты.
Поскольку этот район все еще находится в стадии разработки, потребуется некоторое время, чтобы обустроить автобусные остановки для населения. В то же время местные жители могут воспользоваться такси или службами такси, чтобы добраться до этих остановок. Станции метро, такие как Dubai Internet City, Noor Bank и Business Bay, расположены не менее чем в 40 минутах езды от Zinnia.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ZINNIA
Zinnia удобно расположен рядом с несколькими супермаркетами. Например, в торговом центре Akoya находится магазин Carrefour, который находится всего в 3 минутах езды на машине или в 15 минутах ходьбы. Те, кто ищет более широкий выбор продуктов питания и товаров повседневного спроса, могут посетить супермаркет New Mart, который находится примерно в 17 минутах ходьбы. Spinneys — еще один вариант для тех, кто готов ехать 26 минут. All Day Minimart и Carrefour Market также находятся неподалеку на расстоянии 28 и 29 минут соответственно.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Рядом с Циннией есть несколько мечетей, доступных для поклонения. DAMAC Hills 2 Masjid обслуживает жителей Akoya Oxygen как общественная мечеть. Кроме того, неподалеку находятся мечеть Ремраам, мечеть Глобал Виллидж и Аль-Ваха Масджид. Эти три мечети имеют достаточно места для приема многочисленных верующих во время пятничной молитвы.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Чтобы посетить церковь в этом районе, жители Циннии и соседних городов должны ехать не менее 30 минут. Евангельскую ассамблею победившего поколения можно найти на улице Аль-Хайл (E44), но поблизости также есть несколько других известных церквей, таких как католическая церковь Святого Франциска Ассизского, коптская православная церковь Святой Мины и приходская церковь Мар Тома в Дубае.
У сикхов есть возможность посетить Гуру Нанак Дарбар, гурдвару, расположенную примерно в 25 минутах езды. В окрестностях этого места отправления культа находится индуистский храм, обслуживающий нужды индусов, проживающих в городе.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Основное сообщество DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) включает детские сады и школы в свои планы развития. Поскольку эти планы все еще находятся в стадии доработки, в настоящее время поблизости есть только один доступный детский сад для дошкольников, известный как «Детский сад «Сияющие звезды Дубая». Другие близлежащие варианты детских садов включают:
Начальные и средние школы в окрестностях состоят из:
В окрестностях Циннии есть несколько школ. Ближайшая частная школа Дели находится всего в 9 минутах ходьбы. Эта школа предоставляет высококачественное образование широкому кругу иностранных учащихся в соответствии со стандартами, установленными Центральным советом среднего образования Нью-Дели. Начальная школа Ranches находится намного дальше, на расстоянии 28 минут. Между тем, до школы Aquila можно доехать из Циннии за 32 минуты.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Медицинские центры в непосредственной близости состоят из:
В общественном центре Акойя, всего в 3 минутах езды, находится филиал саудовско-германских клиник. Ряд клиник можно найти рядом с Zinnia, которые находятся примерно в 28 минутах езды - одна из таких клиник - Aster Clinic. Предлагая лечение зубов и общие медицинские консультации, жители имеют доступ к медицинским услугам здесь.
У жителей окрестностей Циннии есть несколько вариантов медицинской помощи. Больница Mediclinic Parkview — ближайшее учреждение, расположенное в 37 минутах езды. Для тех, кто ищет современные медицинские технологии и оборудование, университетская больница Факих является подходящим вариантом, находящимся на расстоянии 28 минут. До медицинского центра Nad Al Sheba также можно добраться всего за 30 минут, чтобы получить медицинскую помощь.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Окрестности в окрестностях состоят из:
В северном регионе жители могут обнаружить два различных сообщества. Начнем с того, что Motor City может похвастаться атмосферой, вдохновленной автоспортом, и, в частности, там, где находится автодром Дубая. Во-вторых, Arabian Ranches предлагает жилье в стиле виллы с акцентом на арабскую архитектуру. Что касается восточного направления, то в настоящее время свободных жилых массивов нет; однако, если вы отправитесь на запад, вы столкнетесь с Южным Дубаем, который в настоящее время находится в процессе строительства, который имеет значительную ценность из-за его близости к международному аэропорту Аль-Мактум и месту проведения выставки Expo 2020.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Некоторые из торговых центров, которые находятся недалеко от Zinnia:
Неподалеку находится несколько торговых центров, в том числе торговый центр Dubai Outlet Mall. Этот уникальный торговый центр предлагает брендовые товары со скидкой от различных розничных продавцов. Кроме того, торговый центр Cityland находится всего в 30 минутах езды и может похвастаться более чем 75 ресторанами, 12 кинотеатрами и более чем 350 розничными магазинами. Торговый центр Village Community Mall — еще один близлежащий вариант, расположенный на том же расстоянии.
В торговом центре Dubai Outlet Mall есть несколько популярных магазинов.
Американский бренд Nautica предлагает дизайнерскую одежду, парфюмерию, обувь и другие товары. Между тем, Skechers в основном фокусируется на модной, но удобной повседневной обуви, которую предпочитает модная молодежь. Для любителей спорта и спортсменов, которые ищут настоящую спортивную одежду и обувь Adidas, фабричный магазин Adidas является популярным выбором. Это один из немногих магазинов, в которых продаются оригинальные товары под брендом Adidas.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
В торговом центре Dubai Outlet Mall есть множество ресторанов.
Ресторан Al Arrab обслуживает любителей арабской кухни своим выбором классических уличных блюд, таких как фалафель, шаурма и хумус. В качестве альтернативы, Chowking — это очень популярная азиатская закусочная с многочисленными ресторанами в ОАЭ, предлагающая разнообразные блюда филиппинской, индонезийской, малазийской и китайской кухни. Между тем, Маленькая Манила является любимым местом для обеда среди местного филиппинского сообщества из-за множества аутентичных блюд Пиной.
Рядом с отелем Zinnia расположены различные рестораны, в том числе:
Магазин Cheese's расположен в торговом центре Dubai Mall, который понравится семьям с детьми. Кроме того, жители могут посетить рестораны в общественном центре Акойя, в том числе ресторан Shawarma Location, Dough Me Nation и ресторан и кафе Qasr Al Madina. Для тех, кто предпочитает полуофициальную обеденную атмосферу, кафе-ресторан Nay Oxygen предлагает блюда современной западной кухни, такие как роллы, гамбургеры и сэндвичи. Ресторан Al Tawon — это недорогая непринужденная закусочная, предлагающая блюда индийской и пакистанской кухни. Для более длительного путешествия продолжительностью 29 минут Chuck E Cheese's в торговом центре Dubai Mall может предложить развлечения для семей с детьми.
Cheese's предлагает разнообразные пиццы, в основном предназначенные для детей.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЦИННИЕЙ
Обычно на дорогу до пляжей возле Циннии уходит не менее 40 минут. Это потому, что место находится в самой южной части Дубая. Джумейра-Бич и Кайт-Бич — два популярных района поблизости, до каждого из которых можно добраться примерно за 46 минут на машине. На пляже Джумейра посетители могут воспользоваться различными удобствами, в том числе игровыми площадками для детей и площадками для барбекю на пляже. Кроме того, те, кто ищет приключений, могут выбрать Kite Beach, где они могут заняться водными видами спорта, такими как водные лыжи, вейкбординг и парасейлинг среди других мероприятий.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях есть несколько примечательных достопримечательностей, таких как:
В 37 минутах езды находится Dubai Miracle Garden — обширный цветочный парк, украшенный колоссальными сооружениями в натуральную величину и различными видами флоры. Всего в минуте езды находится Дубайский автодром — обширная гоночная трасса, которая позволяет посетителям сесть за руль высокопроизводительных автомобилей и ощутить их истинный потенциал. Всего в 21 минуте ходьбы находится деревня наследия Аль-Мармум, где с марта по апрель можно принять участие в многочисленных мероприятиях, включая верблюжьи бега и традиционные базары.
А также целый ряд других фестивальных сортов.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В этом районе есть различные варианты для жителей, чтобы поддерживать свой уровень физической подготовки.
параграф описывает несколько парков в окрестностях Циннии. Одним из них является Центральный парк, до которого можно добраться за 23 минуты. Здесь есть множество игровых площадок для детей. Истленд Парк Мотор Сити также находится неподалеку, до него можно дойти пешком за 30 минут. Этот парк намного больше, чем Центральный парк, и в нем много открытого пространства, где дети и подростки могут заниматься такими видами спорта, как футбол или крикет. В парке также есть несколько беседок, которые идеально подходят для пикников, не подвергаясь воздействию яркого солнечного света. Чуть дальше, на расстоянии 32-х минут, находится парк Аль-Рашидия — еще один вариант для желающих провести время на свежем воздухе в окрестностях Циннии.
Парк хорошо обустроен, здесь есть несколько беседок и лужаек, а также площадка для бадминтона.
Fitness Edge в DAMAC Hills 2 и CK Fitness Gym — это полностью оборудованные тренажерные залы, удобно расположенные примерно в 5 минутах ходьбы от Zinnia.
Салоны и спа в окрестностях состоят из:
Ближайшие салоны красоты Le Vendôme Ladies Beauty Lounge и The Corner Barber находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. Если вы готовы проехать немного дальше (24 минуты), то можете посетить спа-салон и салон красоты The Haven, где вам предложат различные виды массажа и процедур. Для комплексных косметических процедур, предназначенных для женщин, рассмотрите возможность посещения NStyle Beauty Lounge, где они предоставляют услуги по уходу за волосами, ногтями и кожей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Поскольку это зарождающееся сообщество, все еще есть местные жители, которым еще предстоит организовать общественные мероприятия.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
В Циннии местные жители имеют возможность общаться с другими членами сообщества и быть в курсе текущих инициатив в области развития. Официальный аккаунт разработчика в Facebook можно найти, выполнив поиск @Akqdubai.
Вещи, которые следует учитывать
Zinnia имеет большой потенциал как для жизни, так и для экономического роста, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих доступную недвижимость с потенциалом значительного роста капитала. Хотя транспорт может быть необходим, чтобы в полной мере насладиться удобствами района, Цинния находится на пути к тому, чтобы стать самодостаточным пригородом с множеством удобств поблизости.