Zone 19 - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЗОНЕ 19
Z19, также известная как Зона 19, представляет собой разнообразный микрорайон в городе Мохаммеда бин Зайда (MBZ City), который предлагает сочетание жилых башен и вилл. Он расположен рядом с районом Мусаффа, в частности, рядом с улицей Аль-Равда (E30). Одной из выдающихся особенностей сообщества является его доступность к известным автомагистралям ОАЭ, таким как Al Ain Road (E22) и Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan International Road (E11), что делает его идеальным местом для проживания.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район преимущественно жилой и свободен от городских помех, что делает его идеальным местом как для семей, так и для одиноких работающих людей.
Зона 19 может похвастаться несколькими известными достопримечательностями, привлекающими большое внимание.
Зона 19 расположена в непосредственной близости от Kidoos Entertainment, места, которое наполнено различными видами развлечений для детей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗОНЕ 19
Жилой дом Зоны 19 предлагает роскошную жизнь с виллами, которые имеют отдельный вход, просторные холлы, до трех дополнительных ванных комнат, зону для домашнего персонала, кладовую, главную спальню с гардеробными и ванной комнатой, а также полностью оборудованная кухня.
Тенденции аренды в Зоне 19
В настоящее время количество вариантов продажи в Зоне 19 ограничено. Тем не менее, это может увидеть сдвиг в ближайшие дни. Чтобы изучить дальнейшие перспективы, желающие могут обратиться к тенденциям аренды, преобладающим в Зоне 19. Сообщество выставило виллы с одной-четырьмя спальнями в аренду по гибким ставкам.
В Зоне 19 есть не только жилые дома, но и ряд квартир. В настоящее время в городе есть квартиры-студии и 1-3 комнатные квартиры, которые легко доступны для сдачи в аренду.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ЗОНЕ 19
Жителям Зоны 19 не нужно беспокоиться о парковочных местах, так как в жилых домах микрорайона есть смежный гараж. Кроме того, во многих коммерческих зданиях средней этажности есть внутренние парковочные места.
У жителей есть несколько вариантов добраться до главного города Абу-Даби на машине. Эти маршруты включают дорогу Абу-Даби – Аль-Айн, которая соединяет западный и восточный периметры города МБЗ, а также дорогу шейха Мактума бин Рашида (E11), которая соединяется с южной границей.
Общественный транспорт рядом с зоной 19
Зона 19 ограничена четырьмя улицами, а именно улицей Аль-Анвар, улицей Насим Аль-Барр, улицей Аль-Райат и улицей Аль-Каид. На этих улицах расположено несколько автобусных остановок, до каждой из которых можно дойти пешком за несколько минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
В окрестностях Зоны 19 есть несколько супермаркетов на выбор. Одним из вариантов является супермаркет Al Ghabat City, до которого можно добраться всего за четыре минуты на машине. Этот общественный магазин предлагает предметы первой необходимости для повседневных нужд. Другой вариант — New Metro Supermarket, еще один небольшой продуктовый магазин, до которого можно добраться всего за пять минут. Для более широкого выбора продуктов питания и товаров повседневного спроса (FMCG) LuLu Express в торговом центре Mazyad находится в 11 минутах езды.
МЕЧЕТИ В ЗОНЕ 19
В Зоне 19 есть две впечатляющие мечети: мечеть Мубарака бин Сумайда и мечеть шейхи Обейд Рашед аль-Шамси. До обоих можно легко добраться пешком, и в них достаточно места для прихожан; первый вмещает от 80 до 100 человек. Кроме того, есть несколько других близлежащих мечетей, в том числе Открытая мечеть (Амина Саид Аль-Калбани Масджид), Мечеть Мохамеда бин Насера Аль-Калбани и Масджид шейхи Фатимы бинт Мубарак — все в 10 минутах езды от Зоны 19.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
В Зоне 19 в непосредственной близости находится несколько церквей. Подсообщество находится всего в 4 минутах ходьбы от GiantSlayers4Christ . Кроме того, до церкви Иисуса Христа Святых последних дней можно добраться за 11 минут, а до Армянской церкви Абу-Даби можно дойти всего за 10 минут.
В непосредственной близости от Зоны 19 находится несколько храмов, в том числе индуистский мандир BAPS, до которого можно добраться за полчаса езды. Для сикхов, проживающих в этом районе, Гурдвара Мата Сахиб Каур Джи-Абу-Даби удобно расположен всего в 13 минутах езды от общины.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
В окрестностях Зоны 19 расположено несколько питомников.
Детский сад Ривервуд, расположенный всего в 6 минутах ходьбы, придерживается британской учебной программы (в частности, начальной стадии раннего развития – EYFS). Он предназначен для обеспечения надежного и безопасного пространства для детей, чтобы развиваться как физически, так и умственно.
Образовательные учреждения, расположенные вблизи зоны 19, включают:
Ближайшее к Зоне 19 учебное заведение — Creative British School, расположенное всего в пяти минутах езды. Здесь ученики в возрасте от четырех до восемнадцати лет следуют английской национальной учебной программе наряду со стандартами IGCSE (Международный общий сертификат о среднем образовании). Emirates Future International Academy и Ajyal International School имеют одинаково высокую репутацию и находятся в девяти или шести минутах ходьбы соответственно.
В Зоне 19 в непосредственной близости есть пара университетов. Одним из таких учреждений является Университет науки и технологий Аль-Айна, до которого можно добраться за шесть минут. Этот университет предлагает курсы в различных областях, включая бизнес, инженерию, коммуникации и фармацевтику. Другим вариантом получения высшего образования является Институт Zabeel, до которого можно добраться всего за четыре минуты из Зоны 19. В этом институте у резидентов есть возможность пройти сертификационные курсы в различных предметных областях.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
В окрестностях Зоны 19 доступны различные медицинские учреждения.
В окрестностях Зоны 19 есть несколько медицинских учреждений. Ближайшая из них — поликлиника New Al Mazroui, до которой можно добраться всего за 6 минут. Эта клиника предлагает ряд специализированных процедур наряду с косметической хирургией. Кроме того, есть стоматологическая клиника Аль-Даби, которая предлагает амбулаторные консультационные услуги по стоматологическим проблемам.
В окрестностях Зоны 19 есть несколько больниц. До нескольких из этих заведений можно добраться менее чем за 10 минут. Одна больница, расположенная всего в шести минутах от зоны, называется специализированной больницей Mediclinic Al Mussafah, а другая больница, расположенная в семи минутах ходьбы, называется специализированной больницей Al Bustan. Оба медучреждения имеют круглосуточные травмпункты скорой помощи.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
К северу лежат Халифа-Сити и Аль-Мактаа, причем Халифа-Сити является одним из лучших вариантов для семейного проживания в Абу-Даби. Он обеспечивает превосходное качество жизни по доступным ценам на аренду.
Что касается Al Maqtaa, это тихий жилой район, обеспечивающий спокойную жизнь вдали от оживленного центра города Абу-Даби. На западе находится Аль-Мусафа, известная в основном как промышленная зона с различными бизнес-центрами. В то время как на востоке находится поселок Аль-Мафрак, также предлагающий спокойную обстановку для жителей.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
Рядом расположены различные торговые центры, такие как:
В Зоне 19 в непосредственной близости находятся три крупных торговых центра. Ближайший вариант, всего в десяти минутах езды, - торговый центр Capital Mall, который считается всеобъемлющим местом для ресторанов, магазинов и развлечений. Два других торговых центра, а именно Dalma Mall и Mecca Mall, также находятся поблизости на расстоянии 11 и 17 минут соответственно.
Популярные магазины, расположенные на территории Capital Mall:
Centro предлагает широкий выбор кулинарных изделий в европейском стиле, дополненных современными и исключительными кухонными шкафами. Бутик Elvyana специализируется на шикарной современной моде, регулярно обновляемой по последним тенденциям. Аптека Аль-Манара для удобства дополнительно размещена в торговом центре Capital.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
Рядом с Zone 19 есть рестораны, такие как:
В Зоне 19 более 20 ресторанов, как простых, так и высококлассных. Ресторан Seashell является лучшим выбором среди посетителей из-за его меню, состоящего из клубных сэндвичей, гамбургеров, картофеля фри и коктейлей. Ресторан Karavali находится всего в шести минутах ходьбы от отеля и стал фаворитом среди индийских эмигрантов. Для любителей арабской кухни в ресторане Layali Al Sham подают шашлыки на гриле, салаты, хумус, шаурму и другие традиционные блюда.
Рядом есть несколько лицензированных заведений, которые можно посетить. Бар Barfly By Buddha Bar расположен в районе Вестин Абу-Даби, в 17 минутах езды от отеля. Другой доступный вариант - спортивный бар Murphy's, до которого можно добраться за 20 минут.
Capital Mall является домом для множества популярных ресторанов и кафе.
ОАЭ является домом для нескольких известных сетей кафе и ресторанов. Одним из них является Second Cup, который предлагает отличный выбор кофейных смесей, которые завоевали сердца многих любителей кофе. С другой стороны, Papa Murphy's Pizza является пятой по величине сетью пиццерий в стране и предлагает настоящую пиццу в итальянском стиле. Для тех, кто любит жареную курицу по-каджунски, Popeyes Fried Chicken — американская сеть, специализирующаяся на блюдах в луизианском стиле. Наконец, IL FORNO работает в ОАЭ уже два десятилетия и предлагает разнообразные блюда в тосканском стиле, такие как паста и пицца.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЗОНОЙ 19
Чтобы добраться до пляжей возле Зоны 19, потребуется около 20 минут, так как этот район расположен на окраине Абу-Даби. До ближайшего общественного пляжа Аль-Батин можно доехать за 24 минуты. Это конкретное место предлагает различные виды деятельности, такие как плавание, рыбалка, катание на байдарках и прокат водных мотоциклов для жителей, которые заинтересованы.
Пляж Яс, расположенный в 30 минутах езды от Абу-Даби, считается одним из лучших пляжей в этом районе. Этот элитный курорт может похвастаться множеством бассейнов и занятий водными видами спорта, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет нечто большее, чем просто непринужденное купание.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Примечательные достопримечательности в окрестностях Зоны 19 включают:
Большая мечеть шейха Зайда, которая считается третьей по величине мечетью в мире, предоставляет доступ для посещения немусульманам. Чтобы добраться до этого прекрасного места, требуется всего 17 минут. Если вы ищете развлечений и приключений, посетите Ferrari World Abu Dhabi — парк развлечений с множеством захватывающих американских горок, идеально подходящих как для детей, так и для взрослых. Путь от начальной точки займет около получаса. Недалеко от Ferrari World находится Yas Waterworld Abu Dhabi; аквапарк, который может похвастаться несколькими захватывающими аттракционами, предназначенными как для детей, так и для взрослых, которые хотят повеселиться на солнце.
Жители имеют возможность поддерживать свое физическое благополучие в:
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом с Зоной 19 есть различные парки для изучения. Всего в минуте ходьбы находится Детский парк с качелями, горками и ограждениями для детей. Всего в трех минутах ходьбы находится городской общественный парк имени Мохаммеда бин Зайда, где есть места для отдыха и обеденные зоны на открытом воздухе. Посетители могут отдохнуть в одной из многочисленных беседок, если они хотят укрыться от солнечных лучей. В десяти минутах езды находится парк Аль-Джазира — большой парк с затененной игровой площадкой для детей, красочными фонтанами, баскетбольной площадкой и беговыми дорожками как для бегунов, так и для пешеходов.
В Зоне 19 есть несколько спортивных залов на выбор. Поездка до тренажерного зала Eagle в Муссафе займет всего 6 минут. Другие варианты включают Power World Gym и Body Factory Gym & EMS Studio, до которых можно добраться примерно за 12 минут. Эти три заведения предлагают сопоставимые размеры, вместимость и оборудование для всестороннего фитнеса.
В Зоне 19 можно найти различные салоны и спа.
До салона Ruby и женского салона Salama Style можно добраться за 2-3 минуты соответственно. Эти учреждения предоставляют широкий спектр услуг, включая уход за волосами, уход за лицом, ногтями и многое другое. Новый салон Selfie Gents находится в 6 минутах ходьбы и предлагает такие услуги по уходу, как стрижка, уход за лицом и стрижка бороды.
Хотя в Зоне 19 не запланированы специальные общественные мероприятия, местные жители могут участвовать в мероприятиях, проводимых на всей территории MBZ City. Один из этих вариантов — посетить торговый центр Mazyad, расположенный в этом большом районе. В этом торговом центре часто проводятся мероприятия во время таких праздников, как Курбан-Байрам, Национальный день, Дивали и Рамадан.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Чтобы стать частью родительского сообщества на Facebook, MBZ City является поисковым запросом для жителей. В настоящее время доступны две социальные группы: Mohammed bin Zayed City Community и Mohammed Bin Zayed City, Абу-Даби.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Зона 19 предлагает большие удобства для своих жителей, что делает ее лучшим выбором для семей. Поблизости расположены различные парки, супермаркеты и торговые центры, поэтому все, что вам нужно, находится в пределах досягаемости. Тем не менее, ограниченные возможности общественного транспорта, доступные в сообществе, могут создавать трудности для тех, кто часто ездит в город Абу-Даби.
Вещи, которые следует учитывать
Жизнь в Зоне 19 полна удобств. Это идеальное место для семей с несколькими парками, супермаркетами и торговыми центрами всего в нескольких минутах ходьбы. Тем не менее, отсутствие разнообразия общественного транспорта в сообществе может стать проблемой для тех, кому приходится регулярно добираться до главного города Абу-Даби.
Хотите купить недвижимость в Зоне 19?